京都府京都市西京区に所在する、社会保険被保険者数1名の専門サービス（その他専門サービス）企業。
- 所在地
- 〒615-8256 京都府 京都市西京区 山田平尾町４３番地１ダイアパレスロイヤル京都桂３０２号
- 法人番号
- 1130002009257
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京都府京都市西京区に所在する、社会保険被保険者数1名の専門サービス（その他専門サービス）企業。
法人向け個人向け行政向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
有限会社不動産鑑定コジマ事務所は、不動産の鑑定業、不動産の補償調査業務、不動産総合コンサルタント業務を主力とする不動産鑑定会社である。同社は土地・建物の価格、地代・家賃、借地権・借家権、立退料などを評価し、鑑定評価書の作成や簡易な相場調査、不動産デューデリジェンス、保有不動産の現状調査・リスク分析を行う。原価法、取引事例比較法、収益還元法、DCF法などを物件特性に応じて適用し、地域要因、接道状況、土地形状、権利関係、市場性を分析して経済価値を判定する。PRE戦略やCRE戦略、財務諸表上の不動産評価、企業倒産・再生、賃料改定、立退き、不動産売買に関する相談にも対応する。 相続分野では、路線価と市場価格に乖離が生じる大規模地、不整形地、接道条件の悪い土地、土壌汚染地などを対象に、相続税申告や更正請求の立証資料となる鑑定評価書を作成する。不動産の配分案・分割案の策定、代償金や売却価格の検討も支援し、相続人間の紛争予防につなげる。個人の相続人・不動産所有者に加え、企業、地主、公共団体を顧客とし、京都府内を中心に府外案件も連携鑑定士のネットワークで扱う。不動産鑑定20年以上、相続相談100件以上の実績を持ち、税理士などの士業や関連不動産会社との連携が特徴である。案件ごとに利用目的、必要精度、評価条件を確認して報酬を設定する受託型のビジネスモデルで、一定規模以下の宅地・建物に関する不動産調査は10万～20万円程度を目安とする。
2026年9月2日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
社会保険被保険者数
1人 · 2026年9月
34期分（2023/12〜2026/09）
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