京都府京都市西京区に所在する、2000年設立・社会保険被保険者数1名の専門サービス（その他専門サービス）企業。
- 所在地
- 〒615-8225 京都府 京都市西京区 上桂森下町１番地の１７１
- 法人番号
- 6130002017965
京都府京都市西京区に所在する、2000年設立・社会保険被保険者数1名の専門サービス（その他専門サービス）企業。
法人向け個人向け行政向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
有限会社藤原総合不動産鑑定は、不動産鑑定評価、不動産コンサルティング、不動産調査を主軸とする京都市の不動産鑑定業者である。同社は、土地・建物、所有権以外の権利、地代・家賃などの経済価値を判定し、不動産鑑定評価書や意見書、価格等調査の報告書を作成する。売買・賃貸の参考資料、銀行融資の担保評価、企業間売買や合併・現物出資時の資産評価、減損会計、相続・遺産分割に伴う時価評価、賃料改定交渉、裁判上の争い、公共用地取得などに対応する。顧客は不動産所有者や相続関係者、企業、金融機関、国・地方公共団体のほか、弁護士、会計士、税理士、司法書士などの専門職を含む。 案件では依頼目的と対象不動産を確認したうえで、現地調査、建物内部調査、役所調査、法務局調査、取引事例や公法上の制限の収集を行い、不動産鑑定評価基準に基づいて価格または賃料を算定する。不動産の投資価値判断、賃借条件、不動産市場に関する助言にも応じる。地価公示・地価調査の標準地、相続税路線価、固定資産税標準宅地の評価員を務め、京都地方裁判所の評価人候補としても登録されている点が実績である。案件単位で見積もり、調査と評価を実施して成果報告書を交付するビジネスモデルで、鑑定評価書は10万円、意見書等は4万円からとし、通常2～3週間を交付の目安とする。京都の地域特性に加え、人口動態、企業数、製造品出荷額、不動産取引価格などの地域経済データを分析へ組み込む点に特徴がある。
2026年9月17日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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収録データなし: 決算・登記変更・組織再編・公共調達・知的財産権・ニュース・ネガティブ情報・所属団体
社会保険被保険者数
1人 · 2026年10月
35期分（2023/12〜2026/10）
被保険者数 前年同月比
0人 · 2026年10月
前年同月 1人（2025年10月）→ 1人（0人）
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南,龍太,1983-
所在地を問わず同業種で選定
