東京都港区に所在する、1998年設立・従業員（被保険者）11名のIT・ソフトウェア（パッケージソフトウェア）企業。
- 所在地
- 〒105-0021 東京都 港区 東新橋１丁目５番２号汐留シティセンター５階
- 法人番号
- 2010001084766
- 所在ビル
- 汐留シティセンター(238 社)
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東京都港区に所在する、1998年設立・従業員（被保険者）11名のIT・ソフトウェア（パッケージソフトウェア）企業。
法人向け（不動産）
株式会社トビラークは、賃貸管理会社向けの賃貸管理システムおよび関連サービスの開発・提供を主軸とする企業です。創業以来20年以上にわたり、賃貸管理現場の「声」を基にシステム開発を進めてきました。主力製品である「賃貸業務支援システム トビラーク（TS-JAVA）」は、担当者の手作業による台帳管理が主流だった時代から、地域特有の習慣や多様な管理形態に対応できるよう進化を遂げています。人口減少やIT化といった不動産業界の変遷に対応し、複数拠点での利用や会計ソフト、その他システムとの連携を前提とした設計が特徴であり、顧客の多様な要望に応えるべく継続的な改善と研究を行っています。 同社の「TS-JAVA」は、集金管理、立替滞納、サブリース、自社物件管理など、幅広い管理形態に対応するマルチウィンドウ型のシステムです。部屋単位や明細単位での管理、区分所有管理、複雑な送金業務にも対応し、管理業務報告書や確定申告書類の出力機能も備えています。さらに、物件の外観・内観、修繕履歴などの画像登録機能は、営業強化や新人教育、引継ぎにも活用されています。また、「TSオプションシリーズ」として、仲介業者への空室情報公開、自社HPやポータルサイトへの物件情報自動連携、反響自動取り込みと追客管理、店舗での物件検索ツール、会計ソフト連携（ミロク、弥生、勘定奉行、TKC対応）、オーナー専用サイト提供など、TS-JAVAで蓄積したデータを有効活用するための多様な機能を提供しています。 加えて、システム導入の有無に関わらず単体で契約可能な「スマイルシード」シリーズでは、住宅設備の延長保証、駐車場シェアリング、ネット回線紹介代行、オーナー送金代行、家賃口座引落サービス、24時間365日駆けつけサービス、家財保険、IoTレンタルなど、賃貸管理業務を多角的に支援するサービスを展開しています。同社は、単なるシステム提供に留まらず、顧客の「理想」を実現するための業務フロー見直し支援や、ITの視点から最適なツールを提案することで、賃貸管理業界全体の生産性向上と魅力的な職場環境づくりに貢献しています。
2026年6月7日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
純利益
-2,599万円
総資産
7,655万円
従業員数（被保険者）
11人 · 2026年6月
28期分（2024/03〜2026/06）
ROE単体
—% · 2025年4月
10期分（2016/04〜2025/04）
ROA単体
-33.95% · 2025年4月
10期分（2016/04〜2025/04）
自己資本比率単体
-57.44% · 2025年4月
10期分（2016/04〜2025/04）
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