東京都渋谷区に所在する、1975年設立・社会保険被保険者数7名の専門サービス（その他専門サービス）企業。
- 所在地
- 〒150-0002 東京都 渋谷区 渋谷１丁目１０番３号
- 法人番号
- 2011001008021
- 所在ビル
- スタープラザ青山(21 社)
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東京都渋谷区に所在する、1975年設立・社会保険被保険者数7名の専門サービス（その他専門サービス）企業。
法人向け個人向け行政向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社国土評価研究所は、不動産の鑑定評価を主軸とし、市街地再開発事業およびマンション建替え事業のコンサルティングを手掛ける。同社は、売買・交換、賃料・地代改定、公共用地取得、担保設定、不動産証券化、M&A、会社分割、現物出資、事業再生、相続、訴訟、税務対応などに用いる鑑定評価書、調査報告書、意見書を作成する。地価公示、基準地、固定資産税標準宅地、相続税路線価に関する公的評価にも対応し、土地・建物のほか、借地権、底地、借家権、区分地上権、工場財団、商業施設、競技場などを評価対象とする。 再開発・マンション建替え分野では、市場調査や賃料水準調査から、従前・従後資産の評価、借地権・借家権価格の算定、持分割合・敷地権割合の査定、権利調整、行政説明、審査会対応までを支援する。収益還元法を含む評価手法を用い、不動産の有効利用、収支・資金計画、オフィス賃料や周辺賃貸動向の分析も行う。顧客は再開発組合、自治体、金融機関、一般法人、弁護士・司法書士・税理士などの士業、個人の不動産所有者で、全国の物件に対応する。創業以来約50年以上にわたり、渋谷109、キャロットタワー、代官山アドレス、横浜アイランドタワーなど多数の再開発・建替え案件で評価実績を蓄積してきた。案件ごとに調査・評価業務を受託し、専門的な成果品と助言を納品するビジネスモデルであり、複雑な権利関係を伴う都市開発の評価経験を強みとする。
2026年7月20日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
社会保険被保険者数
7人 · 2026年9月
29期分（2024/04〜2026/09）
被保険者数 前年同月比
+2人 · 2026年9月
前年同月 5人（2025年9月）→ 7人（+2人）
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