東京都千代田区に所在する、1997年設立・社会保険被保険者数289名の不動産（ビル・施設管理）企業。
- 所在地
- 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町２丁目２番地１
- 法人番号
- 4010001020199
- 所在ビル
- 神田スクエア(81 社)
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東京都千代田区に所在する、1997年設立・社会保険被保険者数289名の不動産（ビル・施設管理）企業。
法人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに分類・推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
住商アーバン開発株式会社は、住友商事グループの商業不動産総合ソリューションカンパニーとして、商業施設の企画開発から運営管理、資産活用までを一貫して手掛けています。同社の主要事業は、商業施設の特性や運用方針に合わせた最適な施設運営を提供する「施設運営/運営コンサルティング」であり、プロパティ・マネジメント（PM）、リーシング・マネジメント（LM）、レポーティング・マネジメント（RM）、エデュケーション・マネジメント（EM）を通じて、施設の長期的・永続的な価値向上を目指します。特に、約80件の受託物件と約3,000社のテナントネットワークを強みとし、都市型から郊外型、大規模SCから飲食ビル、オフィス併設まで多様な施設タイプに対応しています。また、「新規開発サポート/大規模リニューアル」では、複合開発や市街地再開発における商業計画の推進、マーケティング・コンセプト立案、ソフト・ハードプランニング、テナントリーシングをトータルで支援し、街や施設の魅力を最大化します。さらに、「商業不動産経営コンサルティング」として、不動産取得時のポテンシャル診断、バリューアップ、BMコンサルティング、売却サポートまで幅広く対応し、不動産経営の最適化とNOI（純営業収益）の最大化に貢献します。加えて、「商業不動産デベロップメント」では、商業不動産の発掘・取得から事業計画策定、事業スキーム構築、改修計画、テナント誘致、出口戦略まで、川上から川下までをトータルにマネジメントし、不動産価値の最大化を図ります。同社は「この街を、また来たくなる空間に。」を合言葉に、投資家やテナント、地域社会のステークホルダーにとって有益なサービスと価値を提供し、地域の発展と活力あるまちづくりに貢献しています。最近では、資源循環サービス「PASSTO」の導入など、サステナビリティへの取り組みも積極的に推進しています。
2026年4月28日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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収録データなし: 組織再編・公共調達・ネガティブ情報
住商アーバン開発株式会社は直近、2025年11月にMOMOテラスで「MOMOまみれフェス～Christmas 2025～」を開催し、テラスモール湘南ではイルミネーション点灯式を実施しました。12月にはテラスモール湘南のWINTERセール2026を発表し、2026年1月にはバレンタインイベントを告知しました。2月には御影クラッセと神戸市が連携し、神戸市初となるショッピングセンター内資源回収ステーション「エコノバ」を開設。3月には御影クラッセで人力発電で動く遊園地イベントを開催し、MOMOテラスでは春のイベントを実施しました。4月にはMOMOテラスに資源循環サービス「PASSTO」を導入し、エミテラス所沢・グランエミオ所沢でGWイベントを開催。テラスモール湘南では開業15周年プロジェクト「Terrace Mall 湘南 15th Anniversary」を始動しました。6月にはテラスモール湘南で「つぶらな瞳の仲間達」とのコラボレーションやSUMMERセール2026を発表し、神戸では大学・行政と連携した夏の自由研究スクールを開催。7月にはMOMOテラスで初の夏祭りや京都鉄道博物館とのコラボイベント、テラスモール湘南での出張水族館「おでかけえのすい」、御影クラッセでの夏まつりを発表しています。
決算によると、純利益は2022年3月期の428,070百万円から2023年3月期は651,205百万円、2024年3月期は769,003百万円、2025年3月期は744,664百万円、2026年3月期は840,711百万円と推移しています。総資産も2022年3月期の5,279,122百万円から2026年3月期には8,989,142百万円へと拡大しています。社会保険被保険者数は2025年5月の271名から2026年7月には290名と緩やかに増加しています。
これらの取り組みから、テラスモール湘南の15周年を軸とした集客施策に加え、資源回収ステーションやPASSTOの導入など、地域や行政と連携したサステナビリティへの取り組みを各施設で展開している時期にあたります。
この要約は 2026年8月4日（JST）生成時点の公開情報に基づく AI 要約です。数値は生成時点の情報で、ヘッダやKPIの最新値とは異なる場合があります。 対象イベント 29 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
純利益
8.4億円
総資産
90億円
社会保険被保険者数
287人 · 2026年10月
35期分（2023/12〜2026/10）
被保険者数 前年同月比
+4.7% · 2026年10月
前年同月 274人（2025年10月）→ 287人（+13人）
ROE単体
62.35% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
ROA単体
9.35% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
自己資本比率単体
15% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
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287人 · 2026年10月
35期分（2023/12〜2026/10）
被保険者数 前年同月比
+4.7% · 2026年10月
前年同月 274人（2025年10月）→ 287人（+13人）
ROE単体
62.35% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
ROA単体
9.35% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
自己資本比率単体
15% · 2026年3月
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純利益
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住商アーバン開発株式会社は商標3件を保有しています。商標は広告・小売・事業支援（第35類）の分野が中心です。
商標
3件
審査中・消滅含む 8件
登録・現存
0件
審査中
0件
満了
0件
消滅
0件
拒絶・取下げ
0件
データ基準日: 2026年10月22日確認分
2030年の不動産
牧野知弘
※各区分の現存登録・審査中・消滅の件数です。企業の事業分野そのものではありません。
