東京都渋谷区に所在する、2004年設立・従業員（被保険者）8名の不動産（不動産投資）企業。
- 所在地
- 〒150-0021 東京都 渋谷区 恵比寿西１丁目９番６号
- 法人番号
- 5040001042388
- 所在ビル
- アストゥルビル(27 社)
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東京都渋谷区に所在する、2004年設立・従業員（被保険者）8名の不動産（不動産投資）企業。
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法人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合は お問い合わせください。
株式会社レガロキャピタルは、不動産アセットマネジメントを中核に、プロパティマネジメント、スペシャリティファイナンス、ファンドオペレーション、インベスターリレーションを手掛ける。同社は資産運用会社、信託銀行、金融機関、不動産仲介会社、税務会計事務所や独自の情報網から投資物件を選定し、賃料水準、空室率、管理費用、修繕履歴、遵法性、心理的瑕疵などをデューデリジェンスで検証する。市場・金融環境や法令改正も踏まえて収益性とキャッシュフローを予測し、投資適格性を判断する。設立以来の運用累計は5,871億円で、2013年から海外投資家の受託も開始した。 物件取得後は、テナント誘致、設備投資、賃料改定、リノベーション、コンバージョン、解体・再建築によって稼働率と資産価値の向上を図る。ファンド組成では、信託銀行、ノンリコースレンダー、弁護士、税務会計事務所、建物管理会社などとの条件調整や契約書類作成を担い、投資額、運用期間、期待収益、許容リスクに応じて借入を組み合わせる。アクティブ型、安定収入を重視する保有型、開発型のファンドを扱い、SPCや信託銀行への指図、資金計画、会計方針の管理、投資家向け定期報告、追加投資や出口戦略の提案まで担当する。投資家から運用報酬・手数料を受ける事業を基盤とし、金融機関出身者の資金調達力、英語・中国語での対応力、購入・保有・売却の全段階を統括する調整機能を強みとする。
2026年7月18日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
従業員数（被保険者）
8人 · 2026年7月
28期分（2024/03〜2026/07）
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