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株式会社九段緒方総合鑑定は、不動産鑑定評価と不動産活用コンサルティングを主要事業とする専門企業です。同社は2022年12月1日に、銀行系の評価会社であった株式会社九段都市鑑定と、1983年創業の歴史を持つ株式会社緒方不動産鑑定事務所が合併して発足しました。この統合により、両社の得意分野を相互に深化・補完し、多様な市場ニーズに対応できる総合力を強化しています。 同社の不動産鑑定評価サービスは、公平・中立な第三者の立場から、不動産の客観的価値を判定します。具体的には、不動産に関する訴訟（賃料改定、共有物分割、立退交渉など）における評価、民事再生法や会社更生法に基づく企業の財産評定、賃貸等不動産の時価注記や減損会計に係る評価、相続税算定のための特殊なケースにおける評価、金融機関向けの担保評価、法人や個人間の不動産売買の参考評価、不動産の証券化に係る評価など、多岐にわたります。特に、多数の民事調停委員を擁し、訴訟や調停に精通している点が強みであり、緻密な市場調査に基づいた客観的かつ合理的な鑑定評価書を提供することで、顧客の合理的な意思決定とリスク低減を支援します。 また、不動産活用コンサルティングでは、個人や企業を対象に、不動産の有効活用方法、賃料市場調査、土地開発計画の策定支援などを行います。コンサルタント業務では遊休不動産の活用提案や再開発事業における権利変換計画の妥当性検証、立ち退き・賃料交渉のアドバイスを提供。デューデリジェンス業務では経済的・法的観点から不動産のリスクと有用性を評価し、マーケット調査や市場水準調査を通じて、新規開発やリニューアル計画、費用水準の妥当性検証をサポートします。さらに、イギリス、アメリカ、韓国、中国などの海外不動産市場に精通した人材や連携体制により、多言語での鑑定評価書作成にも対応し、外資系企業や海外不動産投資家といったグローバルな顧客層のニーズにも応えています。 同社は、国や都道府県が公表する地価公示・地価調査制度への協力、公共用地の買収評価、相続税路線価評価、固定資産税評価など、公共性の高い業務にも貢献しています。弁護士、司法書士、税理士、一級建築士といった専門家との強固なネットワークを組織し、複雑な不動産課題に対して総合的な支援体制を構築していることも大きな強みです。これらのサービスを通じて、同社は不動産に関する専門家として、顧客の信頼を得る一生涯のパートナーとなることを目指しています。

株式会社中部第一鑑定所は、不動産鑑定評価と不動産コンサルティングを主軸に、お客様の不動産に関する多岐にわたる問題解決に貢献する専門家集団です。同社は「不動産の鑑定評価に関する法律」および「不動産鑑定評価基準」に基づき、客観的かつ公正妥当な態度で不動産の経済価値（価格や賃料等）を判定し、その過程と根拠を明記した不動産鑑定評価書を提供しています。主要な業務内容としては、価格や賃料の鑑定評価、補償コンサルティング、不動産活用コンサルティング、不動産価格と賃料のコンサルティング、不動産の市場分析・統計解析、収益性及びリスクの判定、さらには講演・講習・研修会の企画・運営、各種相談が含まれます。 同社の大きな強みは、複雑な案件や特殊物件に対する豊富な評価実績にあります。具体的には、空港や大規模工場地、ショッピングセンター、ホテル、産業廃棄物処分場、土壌汚染地といった特殊用途の不動産、区分地上権や定期借地権などの特殊な権利、公有財産の売却・貸付、民事再生法や民事執行法に基づく評価など、多種多様な物件に対応しています。開業以来、累計6,400件以上の鑑定評価実績を誇り、特に継続賃料、立退料、相続等訴訟に関する公的・私的鑑定においては、判例検索システムや訴訟記録を駆使し、依頼者の事情を深く考慮した上で、判決までフォローする手厚いサポートを提供しています。 また、同社は地価公示・地価調査の変動率マップ、生産緑地問題、住宅着工戸数、人口動態、空き家率といった多様なデータを活用した市場レポートを提供し、データを重視した客観的な鑑定評価を実践しています。不動産鑑定士3名と事務員3名からなる業務処理体制は、複数の鑑定士による厳格な審査・検証体制を構築しており、法律、税務、会計、建築、土壌汚染など各分野に精通した専門家チームが連携することで、高度な専門知識と経験が求められる案件にも対応可能です。お客様との対話を重視し、単なる評価に留まらず、問題解決に資する具体的なアドバイスを提供することで、高い信頼を得ています。

ハイビックス株式会社は、「不動産鑑定・コンサルティング・情報分析」を主要事業として展開し、「人と社会を結びつける『願い』を支援します」という企業理念のもと、多岐にわたる専門サービスを提供しています。同社は不動産鑑定評価を核に、東京お台場地区の空中権売買評価や大規模商業施設の事業用不動産評価、国立大学法人化への現物出資評価など、複雑かつ大規模な案件で豊富な実績を有しています。不動産コンサルティングでは、大規模未利用地の有効活用提案、事業計画整備支援、工場拡張に伴う新規用地取得計画支援などを手掛け、都市再開発事業においては、従前・従後資産評価、費用便益分析、税収効果評価、権利割合算定支援、権利者清算支援など、多角的なサポートを提供しています。また、公共用地取得に伴う土地補償評価や物件・営業特殊補償といった補償コンサルタント業務も全国規模で展開し、東北震災復興支援における約400画地の土地補償評価など、社会貢献性の高い業務にも従事しています。近年では、テクノロジーを活用した新サービスを積極的に導入しており、製造業、鉄道事業、不動産業、建設業向けの国際財務報告基準（IFRS）対応型「不動産管理システム（リアルエステートテクノロジー）」を提供し、多様な不動産情報の一元管理を可能にしています。さらに、ドローンを用いた撮影・不動産評価サービスや、一級建築士事務所としての専門知識を活かした「エンジニアリング・レポート（ER：建物詳細調査）」を提供し、不動産鑑定評価とERをワンストップで提供することで、品質向上と迅速な対応を実現しています。簡易商圏分析サービス「エリアインフォ」では、GIS技術を駆使し、店舗出店検討の初期段階で人口・世帯数・市場規模などのデータを手軽かつスピーディーに提供し、顧客の立地判断を支援しています。海外不動産マーケット調査も手掛け、各国の不動産制度や商慣習を考慮した評価や市場分析を行い、グローバルな視点での情報提供とコンサルティングを行っています。これらのサービスを通じて、同社は法人、自治体、公共機関、財団法人、そして個人といった幅広い顧客層に対し、専門性の高いソリューションを提供し、不動産に関するあらゆる課題解決を支援するビジネスモデルを確立しています。

コクド鑑定・調査株式会社は、昭和59年2月1日に設立され、三重県を拠点に不動産に関する多岐にわたる専門サービスを提供している企業です。同社の主要業務は、不動産鑑定評価、補償コンサルタント、不動産調査・企画・活用等、地価マップ、固定資産評価業務支援、経営支援、M&A支援、そしてASSET FILEの提供です。 不動産鑑定評価では、国家試験をパスした不動産鑑定士が、売買、相続、交換、保有資産の評価、地代・家賃の評価、借地権等の各種権利評価、減損会計、現物出資、同族間売買、担保不動産、広大地、任意売却、公有不動産の売却・賃料評価など、幅広い目的で不動産の適正な価格を客観的に判定します。公的機関への提出書類や高額・重要な不動産の評価において、その精度の高さと豊富な実績が強みです。 補償コンサルタント業務では、補償業務管理士の資格を有する不動産鑑定士が、国・県・市町等の公的機関が施行する公共事業等に必要な用地取得に伴う損失補償額（土地、各種権利、地代、残地補償等）の算定業務を行います。県内全市町での実績と豊富な経験に基づき、起業者に適切なアドバイスを提供しています。 不動産調査・企画・活用等では、不動産の価格調査、物件調査、有効活用の企画・提案、保有不動産の整理・管理支援、賃料調査に加え、機械工作物や設備などの動産評価も手掛け、不動産に関するあらゆる課題に対応します。 オリジナル商品である「地価マップ」は、GIS（地理情報システム）を活用し、金融機関の資産自己査定や担保不動産の評価を迅速かつ低コストで実施することを目的としたデジタルマップです。これを基本データとした「担保評価管理システム」は、三重県下の金融機関に導入されています。 固定資産評価業務支援では、不動産鑑定士による標準宅地の鑑定評価と、一般財団法人MIA協議会認定の固定資産業務管理士による固定資産システム評価を二つの柱とし、用途地区区分から路線価の付設、各筆評価、家屋・償却資産評価のアドバイス、事務取扱要領の作成まで、固定資産評価全般をサポートし、正確かつ効率的な評価と価格の均衡確保に貢献しています。 経営支援では、国が認める唯一の経営コンサルタント資格である中小企業診断士および6次産業化中央サポートセンター公認の6次産業化プランナーが、中小企業、金融機関、第1次産業従事者に対し、創業支援、経営改善、事業承継コンサルティングなど、経営全般にわたるコンサルティングを提供し、企業の持続的成長をサポートします。 M&A支援業務では、中小企業庁の登録支援機関として、後継者問題の解決や事業再構築を目指す譲渡側、新市場進出や人材不足解消を図る譲受側双方を支援します。着手金や中間金のない成功報酬制を採用し、地域密着型で適正な報酬体系を提供。情報の秘匿性を重視し、三重県を中心に愛知、岐阜、静岡、滋賀、奈良、京都、和歌山、大阪府など広範囲でサービスを展開しています。 新サービス「ASSET FILE」は、不動産登記、課税内容、法令上の制限、地価水準といった土地・建物の基本情報を分かりやすくシートにまとめ、位置図や法務局備付図面とともに一括管理できるようにした登録商標サービスです。相続、売買、賃貸借、税務対策など、様々な場面での不動産管理を支援します。 同社は、個人、法人、士業、公的機関、金融機関、不動産業者といった多様な顧客層に対し、長年にわたる信頼と実績、専門性の高い資格者集団、そして最新の技術活用により、不動産と経営の両面から総合的なサポートを提供し、地域社会の発展に貢献しています。

株式会社都市総合鑑定所は、平成元年（1989年）の創業以来、宮崎県を拠点に不動産鑑定評価、補償コンサルタント、不動産コンサルタント、行政書士業務、固定資産システム評価開発設計を主軸とした総合的な不動産コンサルティングサービスを提供しています。同社の主要事業である不動産鑑定評価では、地価公示や地価調査事業といった公的評価を基盤とし、公共用地の取得や財産の払下げに関する豊富な経験とデータを活用した適切なコンサルティングを実施しています。また、民間の法人や個人のお客様に対しても、売買、交換、担保設定、相続、訴訟、現物出資、国土法届出、地代・家賃設定、会社更生法・民事再生、不動産証券化、公益法人化、その他特殊物件の評価など、多岐にわたる事案において説得力のある不動産価値を判定し、その専門性を発揮しています。補償コンサルタント業務においては、公共事業に伴う土地取得や損失補償に関して、土地調査、土地評価、物件、機械工作物、営業補償・特殊補償、事業損失、補償関連といった専門分野に技術職員を配置し、適正かつ円滑な公共用地の確保に貢献しています。具体的には、地権者や土地境界の確認、画地別評価、建物・工作物・立竹木の調査算定、営業・事業損失補償の算定、生活再建調査、事業認定申請書の作成など、幅広い業務を遂行しています。さらに、国土交通省の地価公示、国税局の相続税路線価、裁判所の競売物件評価、宮崎県の国土地利用計画法に基づく基準地評価、市町村の固定資産標準宅地評価といった公的評価業務も手掛けており、その信頼性と実績は高く評価されています。測量設計業務では、GNSS(GPS)測量、基準点測量、路線測量、河川測量、調査測量、着工前測量などの測量全般に加え、道路、河川、砂防、農業土木、宅地造成の設計、各種開発行為申請図書作成まで一貫して対応可能です。同社は、弁護士、税理士、法人、不動産業者、団体、個人のお客様といった多様な顧客層に対し、不動産に関する専門家として、公正かつ合理的な評価とコンサルティングを提供することで、社会の要請に応え続けています。不動産鑑定士、補償業務管理士、行政書士、一級建築士、宅地建物取引士、測量士など、多岐にわたる資格を持つ専門家集団が在籍しており、その総合的な知見と技術力が強みです。

株式会社 地域整備機構は、1980年の創業以来40年以上にわたり、不動産の総合専門家集団として多岐にわたるサービスを提供しています。同社は、不動産鑑定評価、建築設計、建物調査診断、用地補償コンサルタント、不動産コンサルティング、ファイナンシャルプランニング、都市再開発、地域再生まちづくり、土地区画整理、マンション管理、空家空地調査研究、古民家再生、マーケティング、システム評価、情報処理といった幅広い業務を手掛けています。特に、国家資格者である不動産鑑定士が唯一行える不動産鑑定評価では、公的評価から公売・競売評価、不動産の証券化、金融機関・企業・個人向けの評価まで、詳細な調査と高い分析力に基づき客観的かつ適正な価値を判定し、不動産鑑定評価書や意見書、調査報告書を作成します。建築設計においては、1級・2級建築士が多数在籍し、デザイン性だけでなく安全性や機能性、快適な室内環境を追求した設計を提供。建物調査診断では、建物の長寿命化や劣化状況の把握を目的とし、目的に合わせた診断方法で適切な修繕時期を提案します。用地補償コンサルタントとしては、国土交通省の登録業者として、建設工事に伴う損失損害補償の事前・事後調査、被害額査定、費用負担説明などを専門的に行い、一般住民の関心が高まる工損調査にも対応しています。不動産コンサルティングでは、土地活用や空室対策など不動産に関する多様な課題に対し、専門知識と客観的な視点から最適な解決策を提案。ファイナンシャルプランニングでは、相続、資産運用、住宅ローン、年金、保険など、人生の総合的な資金計画をサポートします。都市再開発や土地区画整理、地域再生まちづくりを通じては、都市機能の向上や地域経済の活性化、雇用創出に貢献し、少子高齢化や未利用資源の活用といった社会課題にも対応しています。マンション管理では、住民が安心して暮らせる環境を維持するためのメンテナンスや点検を実施。空家空地調査研究や古民家再生では、遊休不動産の有効活用を促進し、持続可能な社会の実現を目指しています。同社の強みは、不動産鑑定士、建築士、補償業務管理士など多様な専門資格を持つスタッフが多数在籍し、40年以上にわたる豊富な実績とノウハウを蓄積している点です。また、ISO9001、ISO14001、ISO27001、Pマークの認証も取得しており、品質管理、環境マネジメント、情報セキュリティにおいても高い水準を維持しています。顧客層は、国、山口県、県内市町（村）といった公共機関から、金融機関、医療機関、教育機関、商社、ゼネコン、各種企業・組合、不動産業者、さらには県民・市民の皆様、マンション管理組合まで多岐にわたります。同社は、地方創生、国土強靭化、各種施設の長寿命化対策、古民家再生、スマート・スーパーシティー構想、デジタル田園都市国家構想、DX促進、カーボン・ニュートラル社会の実現、SDGs推進といった社会構造潮流を踏まえ、社会福祉向上、安全安心な生活環境、地域活性化に貢献する職業専門家集団として、今後も研鑽を重ねていく方針です。

株式会社ケンホームズは、昭和55年の創立以来、愛媛県松山市を拠点に、不動産鑑定業、補償コンサルタント、宅地建物取引業、ビル管理、相続コンサルタントの多岐にわたる事業を展開しています。同社の主要事業である不動産鑑定業では、不動産の鑑定評価、調査研究、公共事業用地システム評価を手掛け、公共事業用地の取得における適正価格の算出から、売買時の適正時価証明（同族間売買、合併、資産評価、補助金申請、現物出資、交換等）、特殊不動産の評価、国際会計基準や減損会計に伴う時価評価、土壌汚染影響度評価、損益通算のための譲渡損失評価、収益用不動産のキャッシュフロー・維持修繕計画を反映した時価評価まで幅広く対応しています。また、借地権精算、遺産分割時の客観的資料提供、公正な地代・家賃評価、不動産の証券化支援（デュー・デリジェンス含む）、企業評価、裁判上の争いにおける価値判断、資産の一元管理支援も行っています。 補償コンサルタントとしては、公共事業に伴う物件補償、事業損失補償、機械工作物補償等を提供し、用地補償業務を通じて起業者の用地取得を円滑化。土地・残地、建物、営業、事業損失に関する調査・積算、補償説明、事業認定申請書等の作成まで一貫してサポートします。 宅地建物取引業では、不動産の売買仲介、入札代行、貸しビル業、不動産有効利用の企画立案を実施。特に、法人が所有する事業用地の売却においては、公正な入札方式による売却価格と相手の決定手続きを代行するシステムを提供しています。 ビル管理事業では、自社所有の「KH三番町プレイス」や「メゾン古町」などのビル・テナント管理、駐車場管理業を展開し、長年のビル経営経験を活かしたサービスを提供。相続コンサルタントとして、相続財産の評価や遺産分割案の提案も行い、顧客の多様なニーズに応えています。 同社は不動産鑑定士、一級建築士、宅地建物取引士、補償業務管理士、ビル管理士といった有資格者が多数在籍し、専門性の高い知見と豊富な実績を強みとして、不動産に関するあらゆる課題に対し多角的なアプローチで最適なソリューションを提供し、地域社会に貢献しています。

株式会社瀬戸内不動産鑑定事務所は、不動産鑑定評価を主軸に、不動産コンサルティング、補償コンサルタント、建築設計、測量、建物診断、CM（コンストラクションマネジメント）など多岐にわたる専門サービスを提供する企業です。同社の不動産鑑定評価は、不動産の売買・交換時の適正価格判断、相続時の公正な遺産分割、貸ビルや賃貸マンションの適正賃料算出、不動産を担保とする融資時の担保価値評価、さらには課税上の不服申し立てや裁判時の根拠として活用されます。公正かつ中立的な立場で不動産の市場価値を理論的に把握し、簡易評価書も提供することで、迅速かつ費用を抑えた価格把握ニーズにも対応しています。不動産コンサルティングでは、不動産投資、競売不動産購入、遊休地活用、住宅購入、アパート経営、相続税対策、地盤沈下、土壌汚染、耐震強度問題、アスベスト問題など、不動産全般の課題に対し、迅速な調査・診断・分析に基づいた最適な助言を行います。特にエンジニアリングレポートを活用し、建物の物理的状況や収益性を詳細に分析することで、投資用不動産の健全な判断を支援します。補償コンサルタントとしては、公共工事等に伴う物件移転補償費の算出や説明、工事による被害発生時の補償金算定業務を土地調査、土地評価、物件、機械工作物、営業補償、事業損失、補償関連の各部門で手掛け、国、県、市町村、民間企業からの委託を受けています。建築設計では、時代に対応したデザイン提案から施工品質管理、コンバージョン企画までを一貫して行い、測量サービスでは土地の売買、新築、境界確定、相続、合筆・分筆など、様々な場面で必要とされる測量を提供します。また、中古住宅の建物診断（ホームインスペクション）や新築住宅の施工管理、耐震診断、土壌汚染調査を通じて、安心・安全な不動産取引と快適な住環境の実現をサポートし、不動産鑑定士と一級建築士が連携することで、物件の市場価値と健康状態を総合的に評価する強みを持っています。CMサービスでは、顧客の立場で建設プロジェクトの企画立案から予算・スケジュール策定、最適な施工会社選定、品質向上、維持管理計画までを総合的に管理し、建設コストの透明性確保と削減、品質向上に貢献しています。これらのサービスを通じて、個人から法人、公共団体まで幅広い顧客の不動産に関する多様なニーズに応え、社会貢献を目指しています。

株式会社西入不動産鑑定事務所は、長野県下全域、特に上田市、佐久市、軽井沢をはじめとする東信地域を中心に、不動産鑑定評価業務および不動産に関する多岐にわたるコンサルティングサービスを提供しています。同社は1982年の事務所開設以来、40年以上にわたり地域社会の地価動向を見つめ、時代の変化に対応しながら専門知識と豊富な経験を培ってきました。 主要な業務として、売買、交換、相続、借地、担保、賃貸借など、あらゆる不動産取引や権利関係における適正な鑑定評価を実施。具体的には、投資用不動産の収益力調査、賃料評価（家賃・地代）、立退料の算定、相続や同族間売買における節税対策、借地権・底地の評価、広大地や個別性の強い不動産の評価、新規融資や担保不動産の再評価、時価主義・減損会計、会社設立・合併時の評価、さらには不動産取引や賃貸借契約に係るトラブル解決のための鑑定評価まで、幅広いニーズに対応しています。 同社の強みは、代表者二名が不動産鑑定士として、地価公示評価員、地価調査評価員、相続税評価員、長野地方裁判所競売評価員など、数多くの公的評価業務を歴任している点にあります。これにより、高度な専門性と公正な視点に基づいた信頼性の高いサービスを提供。個人顧客の資産形成・保全から、法人顧客の事業戦略支援、金融機関の担保評価、行政機関の公的評価まで、多様な顧客層に対して最適なソリューションを提供しています。不動産の売買、賃貸、仲介、管理、有効利用に関する企画・調査、経営コンサルタント業務も手掛け、不動産に関するあらゆる課題に対し、ワンストップでサポートする体制を確立しています。

株式会社玄同鑑定事務所は、不動産の専門家として、多岐にわたる不動産鑑定評価業務を提供しています。同社の主要な事業内容は、不動産鑑定評価、価格等調査、そしてコンサルテーションの三本柱で構成されています。不動産鑑定評価では、相続、売買、担保評価、資産評価など、様々な目的と状況に応じた適正な不動産価値を算定し、顧客の意思決定を支援します。価格等調査においては、より迅速かつ簡易な不動産価格の調査を行い、多様なニーズに対応。さらに、コンサルテーション業務では、不動産に関する専門知識を活かし、顧客が抱える複雑な課題に対し、最適な解決策を提案します。特に、国際会計基準（IFRS）へのコンバージェンスに伴う賃貸等不動産の時価算定業務に強みを持っており、企業会計基準適用指針第23号に基づき、賃貸等不動産の時価等の開示に関する会計基準に沿った専門的な評価を提供しています。不良債権担保不動産の適正評価手続（D.D.）も手掛け、早期換価・確実回収を目指し、リスクを評価した最低価格の算出や、投資価値がない場合の「投資価値なし」の明記、財務局提出用の非低廉譲渡の疎明資料作成など、実務に即したサービスを提供しています。同社は、不動産鑑定士2名、不動産鑑定士補1名、国土交通省登録補償コンサルタントを擁し、日本不動産鑑定協会会員として、常に知識をアップデートし、新たな提案を行うことをモットーとしています。愛知県名古屋市を拠点に、個人から法人、金融機関まで幅広い顧客層に対し、公正かつ信頼性の高い不動産評価サービスを提供することで、社会経済の健全な発展に貢献しています。

株式会社鑑定ソリュート熊本は、1978年の創業以来、熊本を拠点に不動産鑑定評価および関連コンサルティングサービスを提供しています。同社は、公的土地評価の均衡・適正化のための鑑定評価やリサーチを主軸とし、不動産鑑定評価、国際会計基準（IFRS）適用に向けた企業不動産の時価測定、不動産調査、市場分析・投資分析、補償・設計コンサルティング、都市開発コンサルティング、不動産投資コンサルティング、CRE（企業不動産）戦略支援、PRE（公的不動産）戦略支援、実行支援、ナレッジ・コミュニケーションといった多岐にわたる業務を展開しています。 同社の強みは、九州各県で長年培ってきた「ローカリティ」と、最先端の評価技術や情報システムの導入による「スペシャリティ」を両立した不動産のエキスパート集団である点です。複数の資格者（不動産鑑定士、一級建築士、再開発プランナー、補償業務管理士、既存住宅状況調査技術者）が在籍し、公平性、中立性、精度の高い評価を提供します。 顧客層は幅広く、会計士・税理士、法律事務所、金融機関、公共機関、個人、マンション管理組合、企業、事業主など多岐にわたります。会計士・税理士に対しては相続税納付・還付のための評価や減損会計、賃貸等不動産の時価評価、相続税対策のための鑑定評価などを支援。法律事務所には民事再生法・会社更生法に係る財産評定、地代・家賃の訴訟に係る評価、借地権に関する各種評価を提供し、不動産価格が争点となる訴訟案件をサポートします。金融機関には担保不動産の適正評価や不良債権化した不動産の処分に関するデュー・デリジェンス業務を提供し、公共機関に対しては地価公示・地価調査業務、固定資産税評価、公共用地取得のための鑑定評価、PRE戦略支援など、公的評価における説明責任を果たすための客観的な評価手法を導入しています。個人顧客には売買、相続、地代・家賃設定における適正価格の把握を支援し、特に同族間取引や病院・社会福祉法人などの公益性の高い組織の不動産取引における透明性確保に貢献しています。マンション管理組合に対しては、老朽化マンションの建て替えに関するコンサルティングを提供し、権利変換計画の検討から事業実施、管理運営までを専門家チームがサポートします。 同社は、綿密なリサーチに基づいた提案と深いコミットメントにより、計画立案から事業完了までのトータルサポートを行い、ビジネスパートナーとして長期的かつ機動的な実行支援を実現しています。また、長年の業務で蓄積された知識やノウハウを活かし、書籍・解析ソフトの販売、不動産関連職員向けの研修会開催、講師派遣を通じて知的資産の情報発信も行い、広く社会に貢献しています。

覇不動産鑑定株式会社は、沖縄県を拠点に、不動産鑑定評価、補償コンサルタント、建築設計、関連業務を主要事業として展開しています。同社の不動産鑑定評価業務は多岐にわたり、土地評価、地代・家賃の評価、借地権・マンション評価、相続税関連の評価など、個人や法人の様々なニーズに対応します。具体的には、不動産の売買、等価交換、担保取得・提供、再評価、証券化、会社更生法・民事再生法に伴う資産評価、相続問題や不動産をめぐる訴訟、都市再開発事業、共同ビル事業の権利調整、工場財団や特殊利用不動産、借地権・借家権・底地・地役権・区分所有権の評価など、幅広いケースに対応しています。また、地価公示法に基づく標準地鑑定評価や国土利用計画法に基づく基準地鑑定評価、固定資産税標準宅地、相続税路線価標準地、国有財産売り払い、裁判所の競売物件といった公的鑑定評価も手掛けています。 補償コンサルタント業務では、公共用地取得に伴う物件補償、営業・特殊補償、鉱業権・漁業権等の算定、工作物・立竹木・墳墓等の算定を行い、公共事業の円滑な推進を支援します。建築設計では、住宅設計、都市計画、まちづくり計画に貢献し、関連業務として土地測量、地質調査、環境調査も提供しています。 同社は、不動産相続や売買・交換に関する無料相談を沖縄県内の方に提供するほか、弁護士、公認会計士、税理士、中小企業診断士、司法書士、土地家屋調査士、測量士、一級建築士といった各種専門家への紹介・仲介も行い、顧客の多様な課題解決をサポートします。公正中立な立場での判断、専門職業家としての誇りと責任、徹底した情報管理を強みとし、迅速・的確・誠実に業務を遂行することで、地域社会への貢献を目指しています。官公庁、地方自治体、一般企業、個人など幅広い顧客層からの信頼を得て、沖縄県の不動産市場における重要な役割を担っています。

株式会社愛知不動産鑑定所は、不動産の価格調査、鑑定評価、および不動産に関するコンサルティングを主要な事業として展開する不動産鑑定士事務所です。同社は、国家資格を持つ不動産鑑定士が、経済社会の変化に伴い複雑化・多様化する不動産の価格形成要因を専門的な知見から把握し、適正な価格を算出・査定することで、顧客の不動産に関連する意思決定を支援し、リスク最小化と収益最大化に貢献しています。 具体的なサービスとしては、公的証明能力を持つ「鑑定評価書」の発行に加え、比較的リーズナブルな「調査報告書」の作成も行っています。鑑定評価書は、遺産分割、資産価値の把握（減損会計、株価算定など）、税務対策（役員・関連会社・親族間取引など）、不動産の売買・交換、不動産担保評価、現物出資、不動産の賃貸借など、多岐にわたる場面で活用されます。調査報告書は、不動産の購入・処分価格の参考、マンションの買換・購入時の参考、土地の有効活用、相続における不動産価格の参考（更正請求・セカンドオピニオン）、企業の内部資料として利用されます。 同社の取扱業務は幅広く、賃料増減額請求権に基づく賃料減額・家賃交渉のサポート、市街地山林の純山林評価による相続税評価額の適正化、平成30年1月1日に新設された「地積規模の大きな宅地の評価」による相続税評価額の減額支援、同族会社間等での不動産売買における適正価格の査定、相続税申告における財産評価サポート、土地評価の原点となる評価単位の正確な判定、上場企業等に義務付けられた賃貸等不動産の時価注記に関するコンサルティング、公簿面積と現況面積の差異を適正に調整する公図面積の補正などがあります。特に、平成29年12月31日までの納税分に関する「広大地評価」の更正請求や訴訟対応も手掛けており、広大地評価の専門家として多くの実績を有しています。 対象顧客は、個人（土地相続、遺産分割、賃料交渉など）、法人（資産価値把握、税務対策、同族間取引、時価注記など）、そして税理士・会計士、弁護士といった士業の専門家です。同社は、税理士・会計士の先生方が行う相続税申告業務において、不動産鑑定士の立場から相続税法（第22条）の時価、財産評価基本通達における時価評価を通じて貢献し、顧客の信頼向上や法人・事務所のブランディングを支援しています。また、土地情報データのダウンロードサービス（KMZファイル形式）を無料で提供し、Google Earthを活用した土地情報の可視化を支援するなど、情報提供にも力を入れています。 同社の強みは、長年の経験と専門知識に裏打ちされた正確な鑑定評価能力、そして顧客の多様なニーズに対応する柔軟なサービス提供体制です。名古屋地方裁判所本庁の競売評価人、名古屋国税局の評価員、国土交通省の地価公示評価員、愛知県の地価調査評価員、豊田市の固定資産鑑定評価員などを歴任する顧問や、複数の不動産鑑定士、補償業務管理士、宅地建物取引士が在籍しており、公的な評価実績も豊富です。これにより、更正請求や損害賠償請求などのリスクから顧客を守り、安心かつ円滑な不動産取引や相続手続きをサポートするビジネスモデルを確立しています。

株式会社芙蓉不動産鑑定事務所は、1999年の創業以来、不動産鑑定評価を専門とする事務所として、依頼者の利益を最優先に考えたサービスを提供しています。同社は、単なる鑑定評価書の作成を目的とせず、依頼者の目的達成のための最適な手段として鑑定評価を活用することを重視しています。個人事務所ではなく、経験豊富な複数の専門家がそれぞれの知識と経験を共有し、多角的な視点から業務に取り組むことで、より正確で信頼性の高い評価を実現しています。一般的な不動産鑑定はもちろんのこと、複雑な権利関係や特殊な条件を伴う案件にも積極的に対応し、豊富な実績を積み重ねてきました。 同社の強みは、その豊富な経験と実績、そして日本全国対応可能なサービス体制にあります。評価対象となる不動産が遠方であっても、地域を限定することなく対応できる柔軟性を持っています。また、国土交通省地価公示鑑定評価員や愛知県地価調査鑑定評価員を務めるなど、公的な評価業務にも深く関与しており、その専門性と信頼性は高く評価されています。官公庁からの土地評価業務も多数手掛けており、幅広い顧客層に対応しています。依頼者との双方向のコミュニケーションと信頼関係の構築を重視し、専門家としての客観的な視点を保ちつつ、最良の方針を提案するビジネスモデルを確立しています。これらの取り組みにより、同社は不動産鑑定業界において確固たる地位を築き、国土交通大臣表彰や財務省東海財務局長表彰といった栄誉も受けています。