大阪府東大阪市に所在する、2021年設立・社会保険被保険者数1名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒577-0826 大阪府 東大阪市 大蓮北２丁目１７番１１号
- 法人番号
- 1122001034476
大阪府東大阪市に所在する、2021年設立・社会保険被保険者数1名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
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バンクル株式会社は、築古の戸建住宅を中心とする中古不動産の買取、リフォーム、再生、賃貸管理を手掛ける不動産会社である。同社は、居住中や空き家の物件に加え、残置物、雨漏り、建物の傾き、再建築不可、近隣トラブルなどの問題を抱える戸建住宅も買取対象とし、価格条件が合わない場合には仲介による売却を扱う。相続や成年後見に関係する弁護士・司法書士の案件にも対応し、連棟住宅、テラスハウス、店舗・倉庫付き住宅を含む既存住宅の流通と再利用に取り組む。 リフォーム事業では、特に築50年以上の住宅を対象とし、既存の躯体や利用可能な部分を見極めながら、間取り、内装、外観、用途を改修する。躯体・骨組みまで解体して設計を組み直すリノベーションにも対応し、吹き抜け、駐車場、バイクガレージ、ルーフテラスの新設などによって物件価値を高める。賃貸住宅については、周辺家賃と入居需要から工事予算や設備仕様を逆算し、工事費の回収可能性を踏まえた改修計画を組み立てる点に特徴がある。自社で取得した住宅だけでなく、個人所有者や不動産投資家が保有する空き家の再生・収益化も支援する。 賃貸管理では、入居者募集、審査、賃貸借契約書の作成、退去立会い、家賃集金・滞納管理、建物保守、空室対策、資産価値向上、クレーム・法務対応を担う。物件紹介から売買、改修、入居付け、管理・運用までを一つの窓口で扱い、再生した戸建住宅を賃貸して家賃収入を得る事業と、所有者・投資家から買取、工事、仲介、管理を受託する事業を組み合わせている。2026年4月から8月には枚方市、柏原市、東大阪市、大阪市平野区で戸建住宅の成約実績があり、戸建てに絞って蓄積した売買相場、賃貸需要、仕入れ・販売経路、改修・運用ノウハウを強みとする。
2026年10月18日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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