証券コード8802東証プライム · 不動産業
東京都千代田区に所在する、1937年設立・社会保険被保険者数1,992名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒100-0004 東京都 千代田区 大手町１丁目１番１号
- 法人番号
- 2010001008774
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証券コード8802東証プライム · 不動産業
東京都千代田区に所在する、1937年設立・社会保険被保険者数1,992名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
法人向け個人向け
2026年3月時点
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
JPX (日本取引所グループ) 月次データおよび EDINET 提出者情報より。
三菱地所株式会社は、「人を、想う力。街を、想う力。」をブランドスローガンに掲げ、超長期視点でのまちづくりと時代を先取りするDNAを強みとする総合デベロッパーです。同社は、誕生の地である東京・丸の内エリアを日本有数のビジネス街へと発展させたノウハウを基盤に、全国の主要都市および海外へと事業領域を拡大しています。主要事業として、オフィスビルの開発・賃貸・運営管理を主力とし、丸の内を中心とした都心複合型商業施設やプレミアム・アウトレットなどの商業施設事業、物流施設の企画・運営を行う物流施設事業、観光立国に貢献するホテル事業を展開しています。さらに、新事業として国内10空港およびターミナルビルの運営を通じて地域活性化に貢献する空港事業、住宅開発から賃貸管理までグループ連携を強化する住宅事業、米国・欧州・アジア・オセアニアの3極体制で展開する海外事業、クロスボーダーの多様な運用ニーズに対応する投資マネジメント事業、歴史と実績を誇る設計監理事業、顧客の多様な不動産ニーズに対応する不動産サービス事業を手掛けています。同社は、コワーキングスペース「xLINK」やシェアオフィス「テレキューブ」の提供、コミュニティ形成支援、丸の内エリア全体でのマネジメント、SDGs推進、アート×ビジネス、地域×都心といったテーマでのクリエイティブな活動を通じて、多様な働き方や交流を促進しています。また、デジタル技術を活用したDX推進や、スマートシティの実現に向けた実証実験（例：大丸有エリア、泉パークタウン、グラングリーン大阪）にも積極的に取り組み、未来志向のまちづくりを推進。国産木材を積極的に活用する木造木質化事業（MEC Industry設立、MOKUWELL HOUSE、MIデッキ）を通じて、サステナブルな社会の実現にも貢献しています。これらの事業を通じて、住み・働き・憩う人々が満足できる、地球環境にも配慮した魅力あふれるまちづくりを目指し、社会に貢献しています。
2026年4月28日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
三菱地所の直近の動向として、2025年7月に「複合型デッキプレート」の特許を出願し、8月以降は「YURAKUCHO PARK」「MARUNOUCHI WORKERS」「TOKYO TORCH」「ReconIDs」「Bloomy」など街区・サービスブランド関連の商標を相次ぎ出願しています。2026年2月8日には自己株式取得に係る事項の決定、2月9日には組織改正と代表執行役の異動を発表し、2月24日には株式会社HOMETACTへ吸収分割で事業を切り出しています。4月8日にはHOMETACTの設立を発表し、4月28日にファイバーゲートとの業務提携、5月8日には「N Styleホーム」へHOMETACTを導入するなど、分社化後の展開を進めています。並行して三菱一号館美術館の「トワイライト、新版画」展や「“カフェ”に集う芸術家」展のコラボ、丸の内仲通りでの「Marunouchi Street Park 2026 Spring」社会実験、軽井沢T-SITEのグランドオープン、大手町ゲートビルディングへの「haccoba 内神田醸造所」開設なども告知しています。
直近5期の決算によると、売上は2021年3月期 542,646百万円から2022年3月期 567,286、2023年3月期 523,275、2024年3月期 612,296、2025年3月期 676,095百万円と推移し、純利益は110,616→93,612→67,408→146,108→204,082百万円となっています。社会保険被保険者数は2025年2月の1,972名から2026年5月の1,994名と概ね横ばいで推移しています。
街区ブランドの商標蓄積、自己株式取得と役員報酬制度改定、HOMETACT分社によるスマートホーム領域の切り出しと外部提携が並行する局面にあたります。
この要約は 2026-05-31 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 67 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
売上高
1.7兆円
純利益
2,225億円
総資産
8.6兆円
社会保険被保険者数
1,989人 · 2026年9月
31期分（2024/03〜2026/09）
ROE単体
11.04% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
ROA単体
3.03% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
自己資本比率単体
27.48% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
ROE連結
7.73% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
ROA連結
2.6% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
自己資本比率連結
33.59% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
EPS
160円 · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
希薄化後EPS
160円 · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
BPS
1,479円 · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
PER
26倍 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
発行済株式総数
12.2億株 · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
1株当たり配当金
46円 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
配当性向
28.6% · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
株主総利回り
234.1% · 2026年3月
7期分（2020/03〜2026/03）
設備投資額
2,074億円 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
役員報酬総額
3.4億円 · 2026年3月
7期分（2020/03〜2026/03）
男性役員数
24人 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
女性役員数
2人 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
女性役員比率
7.7% · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
従業員数
1,286人 · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
平均年齢
42歳 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
平均勤続年数
16年 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
平均年間給与
1,759万円 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
女性管理職比率
13.5% · 2026年3月
3期分（2024/03〜2026/03）
男女賃金格差（全体）
54.3% · 2026年3月
3期分（2024/03〜2026/03）
男女賃金格差（正規雇用）
57.3% · 2026年3月
3期分（2024/03〜2026/03）
男女賃金格差（非正規雇用）
44.6% · 2026年3月
3期分（2024/03〜2026/03）
男性育休取得率
100% · 2026年3月
3期分（2024/03〜2026/03）
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いちご株式会社上場
株式会社シノケングループ上場
森ビル株式会社上場
株式会社テーオーシー上場
東神開発株式会社
ヨシコン株式会社上場
株式会社アーバネットコーポレーション上場
三菱商事都市開発株式会社
出典: edinet / 取得 2026年6月10日
営業収益
1.7兆円
純利益
2,225億円
総資産
8.6兆円
算定根拠つき (Compalyze 独自)
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
営業収益 百万円 | 1,746,148 FY2026 | +10.5% | +6.7% | |
営業利益 百万円 | 329,730 FY2026 | +6.6% | +4.3% | |
当期純利益 百万円 | 222,507 FY2026 | +17.5% | +9.4% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
EPS 円 | 181.8 FY2026 | +20.4% | +11.8% | |
潜在 EPS 円 | 181.8 FY2026 | +20.4% | +11.8% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
ROE % | 8.5 FY2026 | +11.8% | +1.2% | |
自己資本比率 % | 31.4 FY2026 | -2.2% | +0.5% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
総資産 百万円 | 8,566,247 FY2026 | +7.1% | +7.2% | |
総負債 百万円 | 5,688,661 FY2026 | +8.2% | +7.5% | |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
営業 CF 百万円 | 508,917 FY2026 | +57.0% | +16.1% | |
投資 CF 百万円 | -312,046 FY2023 | +0.6% | — | |
BPS 円 | 2,229.2 FY2026 | +8.3% | +10.1% |
DPS 円 | 46.0 FY2026 | +7.0% | +6.3% |
純資産 百万円 |
| 2,877,585 FY2026 |
| +5.0% |
| +6.5% |
自己資本 百万円 | 1,613,763 FY2026 | +2.6% | +4.9% |
短期有利子負債 百万円 | 188,238 FY2026 | -6.7% | +0.8% |
長期有利子負債 百万円 | 806,703 FY2026 | +2.2% | +0.6% |
流動負債 百万円 | 1,181,051 FY2026 | +29.4% | +17.0% |
固定負債 百万円 | 4,507,610 FY2026 | +3.8% | +5.6% |
財務 CF 百万円 |
| -39,776 FY2026 |
| -409.0% |
| — |
現預金 百万円 | 280,133 FY2026 | +9.1% | +4.6% |
「ホテルオークラ札幌」跡地の三菱地所系時間貸し駐車場、最初の60分「300円」に値下げ
長期金利3%で不動産株はどうなる 三井不動産・三菱地所・住友不動産を比較
会社で15分仮眠やストレッチ 三菱地所、有楽町にシェア型リカバリールーム(Impress Watch)
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ドコモと三菱地所、丸の内を次世代通信の実験場に 景観両立へ共同開発
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三菱地所株式会社は商標312件・特許26件・意匠27件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）、特許は経営管理用ITメソッドなどの分野が中心です。
商標
312件
審査中・消滅含む 556件
特許
26件
審査中・消滅含む 69件
意匠
27件
審査中・消滅含む 30件
実用新案
0件
審査中・消滅含む 2件
登録・現存
26件
審査中
13件
うち審査請求なし 10件
満了
0件
消滅
17件
拒絶・取下げ
15件
ＢＬＯＯＭ
飲食・宿泊 · 登録2026
レコナイズ
機械・エンジン・電子機器・ソフトウェア・照明・加熱・衛生装置・広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・電気通信・IT・研究開発・デザイン · 登録2026
ＭＡＲＵＮＯＵＣＨＩ
広告・小売・事業支援・教育・娯楽・スポーツ・文化・医療・美容・農業サービス · 登録2026
ＴＯＫＹＯ
アルコール飲料 · 登録2026
ＹＵＲＡＫＵＣＨＯ
·
複合型デッキプレート登録2026・請求項17項
木質系ベースが有する魅力的なデザインを天井面にすることができ、見場のよい天井面を作ることができる複合型デッキプレート
基幹物流施設登録2026・請求項8項
幹線輸送の結節点に適した構造を有する基幹物流施設
データ基準日: 2026年9月3日確認分
※各区分の現存登録・審査中・消滅の件数です。企業の事業分野そのものではありません。
産業分野: 電気工学（現存14）・その他分野（現存10）・計測機器（現存5）・機械工学（現存3）
ＹＵＲＡＫＵＣＨＯ
広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・教育・娯楽・スポーツ・文化・飲食・宿泊 · 登録2026
基地局用シェアリング設備及びその設置方法登録2026・請求項8項
建物の屋上または基壇部への基地局設置にあたり、複数のキャリアに対応できるとともに、省スペース化、低コスト化ならびにスピードアップを図ることができる基地局用シェアリング設備
木製ユニット家屋登録2026・請求項9項
自然素材である木質系（木材）素材が有する美観や心地よさ、暖かさ、安らぎを居住者や来客者に与える天井面や壁面、床面を作ることができる木製ユニット家屋
集荷システム、周回集荷トラック制御サーバ、集荷方法、周回集荷トラック制御方法、プログラム登録2026・請求項9項
工業団地からの出荷物を効率よく最終目的地まで配送することができる基幹物流システム
前年同期比・連結
2026年3月31日 期末の半期は前年同期比で営業収益が 15.9%増、営業利益が 7.7%増、純利益が 16.1%増。
営業収益
▲ 15.9%
7,432.04億円（前年同期 6,410.65億円）
営業利益
▲ 7.7%
1,075.9億円（前年同期 998.78億円）
純利益
▲ 16.1%
580.71億円（前年同期 500.21億円）
出典: EDINET 半期報告書（通期進捗ではなく前年同期との比較）
