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デベロッパーの未来地図
牧野知弘
不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
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牧野知弘
不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
法人向け個人向け
2026年3月時点
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社日立プロパティアンドサービスは、同社が開発・参画するマンション、一戸建て、宅地の分譲をはじめ、マンション・オフィスビル・店舗・住宅の賃貸、不動産の売買・賃貸仲介、CRE戦略、不動産管理、サブリース、建築設計・施工・監理を手掛ける日立グループの不動産会社である。分譲事業では「アネージュ」シリーズのほか、三井不動産レジデンシャルや三菱地所レジデンスなどとの共同事業実績を持つ。賃貸事業では東京都内の集合住宅、茨城県内のオフィスビルや商業施設などを扱い、法人には家具・家電・食事付き住宅や社員寮向け物件も紹介する。 不動産オーナー向けには、15～200戸規模の住居系賃貸マンションを対象に、10～35年間の一括借上げと転貸を行うサブリースを展開する。入居者募集、契約、賃料回収、滞納督促、退去立会い、原状回復、設備保全、24時間365日の緊急受付までを担い、固定賃料を支払う仕組みを収益基盤の一つとする。企業不動産では、保有・賃借資産や遊休不動産の価値とリスクを調査し、取得、継続保有、賃貸、売却、リースバックなどを比較して活用計画を策定する。リサーチ、プランニング、実行、レビューの管理サイクルと、日立グループで蓄積した不動産運用の知見を組み合わせ、法人の拠点開設、社屋更新、社宅再編から個人の住まいの売買・賃貸まで対応できる点に特徴がある。
2026年8月26日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
純利益
3.9億円
総資産
456億円
社会保険被保険者数
120人 · 2026年9月
31期分（2024/03〜2026/09）
ROE単体
1.07% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
ROA単体
0.86
このデータをAIで活用
Claude / ChatGPT / Cursor などの MCP 対応クライアントから、株式会社日立プロパティアンドサービスの決算・登記履歴・役員・関係企業・知財・公共調達などの構造化データを直接取得できます。無料 20 クレジット/月で利用可能、9 種類のツールを提供。
接続方法を見る同地域・同業種で選定
所在地を問わず同業種で選定
11期分（2016/03〜2026/03）
自己資本比率単体
80.04% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
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