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法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合は お問い合わせください。
JPX (日本取引所グループ) 月次データおよび EDINET 提出者情報より。
セントラル総合開発株式会社は、「新しい価値観のデベロッパー」をコンセプトに、分譲マンション事業、ビル・マンション賃貸事業、ビル・マンション管理事業、保険事業を柱とする総合不動産デベロッパーです。同社は、永住志向のニーズに応える分譲マンション「CLARE（クレア）」シリーズを全国各地で展開しており、土地の選定から企画・施工・分譲、入居後の管理、将来の大規模修繕までをグループ一貫体制で手掛ける「お客様主義」を強みとしています。年間約700戸の分譲マンション供給実績を持ち、将来的には1,100戸を目指しています。また、株式会社クラフティアとの共同事業ブランド「クレアネクスト」を通じて、ZEH-M Orientedや免震構造、オール電化など環境配慮型・高機能マンションの開発にも注力し、SDGsの達成に貢献しています。 ビル・マンション賃貸事業では、都市の中で輝きを放つオフィスビルや、分譲マンションで培った知見を活かした賃貸コンパクトマンション「CLARE GRACE（クレアグレイス）」シリーズを提供し、多様な居住空間とビジネス環境を創出しています。ビル・マンション管理事業は、100%出資子会社のセントラルライフ株式会社が担い、オフィスビルやマンションの設備保守、環境衛生、清掃、セキュリティ、賃料収納管理、リニューアル提案など、質の高い総合管理サービスを提供し、グループ一貫体制による資産価値維持・向上をサポートしています。さらに、保険事業では、火災保険、自動車保険、生命保険など多岐にわたる保険商品を全国で展開し、自社分譲マンションの管理組合や入居者を含む顧客の暮らしの安心をきめ細やかにサポートしています。同社は、地域金融機関や建設会社、設計会社などのパートナーとの協業を通じて、再開発や複合開発を含む大型物件への参画も積極的に推進し、持続可能な成長と街の魅力・活力の共創を目指しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
セントラル総合開発株式会社は直近、2025年7月に執行役員等人事を発表した後、同年10月には徳島市の分譲マンション「クレアホームズ徳島県庁西 ザ・プレジデンス」の資料請求受付を開始しました。2026年2月には役員等人事を発表し、同年6月16日には組織変更及び執行役員等人事を実施しています。同月23日には有価証券報告書等の開示とあわせて、実淵栄治氏（取締役専務）、三宅康司氏（常勤監査役）、松尾典男氏（監査役）の退任が明らかになりました。
決算によると売上高は2022年3月期26,287百万円から2026年3月期35,201百万円、純利益は同期間で572百万円から162百万円、総資産は28,811百万円から45,684百万円へと推移しています。社会保険被保険者数は2025年4月の128名から2026年7月の129名と概ね横ばいです。
分譲マンション新規物件の展開と組織・役員体制の見直しが並行して進む時期にあたります。
この要約は 2026-07-04 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 23 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
売上高
385億円
純利益
1.5億円
総資産
461億円
従業員数（被保険者）
129人 · 2026年7月
29期分（2024/03〜2026/07）
ROE単体
1.66% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
ROA単体
0.36% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
自己資本比率単体
21.41% · 2026年3月
12期分（2016/03〜2026/03）
ROE
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1.43% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
ROA連結
0.32% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
自己資本比率連結
22.35% · 2026年3月
12期分（2016/03〜2026/03）
EPS
16円 · 2026年3月
12期分（2016/03〜2026/03）
BPS
1,017円 · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
PER
20倍 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
発行済株式総数
968万株 · 2026年3月
12期分（2016/03〜2026/03）
1株当たり配当金
5円 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
配当性向
29.6% · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
株主総利回り
117.4% · 2026年3月
7期分（2020/03〜2026/03）
設備投資額
6.9億円 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
役員報酬総額
8,864万円 · 2026年3月
7期分（2020/03〜2026/03）
男性役員数
10人 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
女性役員数
2人 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
女性役員比率
16.7% · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
従業員数
93人 · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
平均年齢
45歳 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
平均勤続年数
14年 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
平均年間給与
744万円 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
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株式会社テーオーシー上場
出典: edinet / 取得 2026年6月10日
前年同期比・連結
2026年3月31日 期末の半期は前年同期比で売上高が 96.3%増、営業利益が 15.0%増、純利益が 5.1%増。
売上高
▲ 96.3%
110.3億円（前年同期 56.19億円）
営業利益
▲ 15.0%
-8.95億円（前年同期 -10.53億円）
純利益
▲ 5.1%
-8.72億円（前年同期 -9.19億円）
出典: EDINET 半期報告書（通期進捗ではなく前年同期との比較）
採用根拠の trace 付き (Compalyze 独自)
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
売上高 百万円 | 38,451 FY2026 | +24.5% | +7.0% | |
売上総利益 百万円 | 6,152 FY2026 | +6.8% | +5.0% | |
営業利益 百万円 | 899 FY2026 | -27.8% | -6.7% | |
当期純利益 百万円 | 148 FY2026 | -70.3% | -30.4% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
EPS 円 | 15.4 FY2026 | -70.4% | -31.7% | |
BPS 円 | 1,071.7 FY2026 | +0.2% | +5.3% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
ROE % | 1.4 FY2026 | -71.4% | -35.5% | |
自己資本比率 % | 22.3 FY2026 | -1.3% | -6.0% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
総資産 百万円 | 46,101 FY2026 | +1.5% | +12.1% | |
総負債 百万円 | 35,798 FY2026 | +1.8% | +14.4% | |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
営業 CF 百万円 | 178 FY2026 | +102.3% | -47.6% | |
投資 CF 百万円 | -790 FY2023 | +36.8% | — | |
セントラル総合開発株式会社は商標15件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）の分野が中心です。
商標
15件
登録 11
Ｃｌａｒｅ Ｇｒａｃｅ
金融・保険・不動産 · 登録2020
Ｃｌａｒｅ Ｈｏｍｅｓ Ｆｒａｎｃ
金融・保険・不動産 · 登録2020
DPS 円 | 5.0 FY2026 | -64.3% | -19.7% |
純資産 百万円 |
| 10,303 FY2026 |
| +0.5% |
| +5.4% |
自己資本 百万円 | 9,442 FY2026 | +0.2% | +5.6% |
短期有利子負債 百万円 | 18,138 FY2026 | +47.4% | +39.2% |
流動負債 百万円 | 21,311 FY2026 | +37.8% | +27.4% |
固定負債 百万円 | 14,488 FY2026 | -26.4% | +3.1% |
財務 CF 百万円 |
| 481 FY2026 |
| -94.1% |
| — |
現預金 百万円 | 1,092 FY2026 | +11.7% | -14.4% |
ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂
金融・保険・不動産 · 登録2012
ＣＥＮＴＥＲ ＦＯＲＴ
金融・保険・不動産 · 登録2009
ＬＩＶＥＺ
金融・保険・不動産 · 登録2009
ＲＥＳＩＤＥＮＴＩＡＬ ＳＱＵＡＲＥ
金融・保険・不動産 · 登録2007
