証券コード8934東証プライム · 不動産業
東京都千代田区に所在する、社会保険被保険者数493名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒100-0006 東京都 千代田区 有楽町１丁目２番２号
- 法人番号
- 9010001063953
- 所在ビル
- 東宝日比谷ビル(105 社)
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証券コード8934東証プライム · 不動産業
東京都千代田区に所在する、社会保険被保険者数493名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合は お問い合わせください。
JPX (日本取引所グループ) 月次データおよび EDINET 提出者情報より。
サンフロンティア不動産株式会社は、「利他」を社是とし、不動産の活用と再生を通じて社会に新たな未来価値を創造する総合不動産企業です。同社の主要事業は、東京都心に特化したオフィスビル事業を中核に展開されています。この中核事業では、低稼働や老朽化した中規模ビルを買い取り、テナントや地域社会に求められる高付加価値不動産へと再生する独自のビジネスモデル「リプランニング®」を推進。2001年の開始以来、累計512棟の再生実績を持ち、廃棄物やCO2削減にも貢献しています。また、デザイン性の高い内装や設備を施した「セットアップオフィス」は、東京23区内でトップシェアを誇り、スタートアップ企業など多様な顧客のニーズに応えています。 不動産サービス事業では、売買仲介、プロパティマネジメント、リーシングマネジメント、滞納賃料保証、ビルメンテナンス、サブリース、貸会議室運営、土地有効活用、資産コンサルティング、さらには台湾現地法人を通じた対日不動産投資コンサルティングまで、ビルオーナー様の資産運用におけるあらゆるステップをワンストップで支援。プロパティマネジメントでは500棟以上の受託実績と90%以上の入居率を誇り、ビルオーナー様の安定経営と不動産価値最大化に貢献しています。 ホテル・観光事業では、「心温かい楽しいホテル」をテーマに、日本各地で宿泊特化型ホテルを展開し、ホテルの開発・再生から運営までを一貫して手掛けています。地域創生にも貢献し、「日和ホテル」「たびのホテル」「スカイハートホテル」などのブランドを展開。その他、ベトナムや米国ニューヨークでの住宅開発・不動産再生を行う海外開発事業、事業用ビルのリニューアルや修繕を行う建設事業、脱炭素社会実現に向けた環境エネルギー事業も展開し、国内外で豊かな生活創造に貢献しています。これらの多角的な事業展開と、各部門の専門性を連携させることで、お客様の期待を超える価値提供と社会貢献を目指しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
サンフロンティア不動産株式会社は2025年11月に株式会社Ｎａｖｄを吸収合併したのち、2026年1月には商標を2件出願しました。2月には伊藤忠商事株式会社との資本業務提携および第三者割当による新株式発行を発表するとともに、伊藤忠商事の完全子会社であるSI株式会社による公開買付けへの意見表明を行い、4月にはTOBの結果と主要株主の異動を公表しています。同じく4月には河上製本株式会社を吸収合併しました。この間、「日和ホテル松山」「たびのホテル阿蘇熊本空港」「たびのホテル宇都宮ゆいの杜」「たびのホテル青森六ヶ所村」など「たびのホテル」ブランドを中心とした宿泊施設の新規開業を各地で発表し、5月には東京・日本橋の新築オフィスビル「＋SHIFT 日本橋桜通り」の誕生も公表しました。5月には取締役候補者の選任と中期経営計画の見直しを発表し、6月22日には二宮光広氏(取締役常務)、山田康志氏(取締役専務)、富永伸一氏(取締役(監査等委員))、本田賢二氏(取締役)が退任しています。
決算によると売上高は2022年3月期59,563百万円→2023期52,097百万円→2024期52,929百万円→2025期72,930百万円→2026期78,830百万円、純利益は9,284百万円→7,871百万円→7,953百万円→10,821百万円→12,329百万円と推移し、2016年3月期比では売上高が約2.66倍に拡大しています。総資産は124,800百万円から221,827百万円に増加しました。社会保険被保険者数は2025年4月の435名から2026年7月には492名へと緩やかに増加しています。
伊藤忠商事との資本業務提携やホテルブランドの全国展開、オフィスビルの新築供給などを踏まえると、資本構成の見直しと事業領域の拡大を同時に進めている時期にあたります。
この要約は 2026-07-04 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 60 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
売上高
1,161億円
純利益
160億円
総資産
2,645億円
社会保険被保険者数
493人 · 2026年8月
32期分（2023/12〜2026/08）
ROE単体
11.55% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
ROA単体
5.56% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
自己資本比率単体
48.12% · 2026年3月
12期分（2016/03〜2026/03）
ROE
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13.28% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
ROA連結
6.04% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
自己資本比率連結
45.52% · 2026年3月
12期分（2016/03〜2026/03）
EPS
252円 · 2026年3月
12期分（2016/03〜2026/03）
希薄化後EPS
224円 · 2026年3月
9期分（2019/03〜2026/03）
BPS
2,064円 · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
PER
10倍 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
発行済株式総数
5,191万株 · 2026年3月
12期分（2016/03〜2026/03）
1株当たり配当金
76円 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
配当性向
30.1% · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
株主総利回り
302.5% · 2026年3月
7期分（2020/03〜2026/03）
設備投資額
60.5億円 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
役員報酬総額
2.6億円 · 2026年3月
7期分（2020/03〜2026/03）
男性役員数
8人 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
女性役員数
1人 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
女性役員比率
11% · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
従業員数
395人 · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
平均年齢
36歳 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
平均勤続年数
7年 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
平均年間給与
768万円 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
女性管理職比率
9.2% · 2026年3月
3期分（2024/03〜2026/03）
男女賃金格差（全体）
77.2% · 2026年3月
3期分（2024/03〜2026/03）
男女賃金格差（正規雇用）
76% · 2026年3月
3期分（2024/03〜2026/03）
男女賃金格差（非正規雇用）
116.6% · 2026年3月
3期分（2024/03〜2026/03）
男性育休取得率
50% · 2026年3月
2期分（2025/03〜2026/03）
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採用根拠の trace 付き (Compalyze 独自)
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
売上高 百万円 | 116,083 FY2026 | +12.5% | +13.0% | |
売上総利益 百万円 | 38,114 FY2026 | +18.3% | +18.5% | |
営業利益 百万円 | 25,356 FY2026 | +19.2% | +20.2% | |
当期純利益 百万円 | 15,986 FY2026 | +12.9% | +21.2% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
EPS 円 | 327.8 FY2026 | +12.4% | +21.1% | |
潜在 EPS 円 | 290.6 FY2026 | +13.0% | +17.6% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
ROE % | 14.4 FY2026 | -2.0% | +7.5% | |
自己資本比率 % | 45.3 FY2026 | -3.2% | -3.5% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
総資産 百万円 | 264,463 FY2026 | +21.2% | +18.0% | |
総負債 百万円 | 144,078 FY2026 | +28.3% | +23.4% | |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
営業 CF 百万円 | -18,736 FY2026 | -342.3% | — | |
投資 CF 百万円 | -6,681 FY2023 | +28.8% | — | |
BPS 円 | 2,316.8 FY2026 | +10.2% | +12.2% |
DPS 円 | 76.0 FY2026 | +15.2% | +14.6% |
純資産 百万円 |
| 120,384 FY2026 |
| +13.7% |
| +12.8% |
自己資本 百万円 | 118,243 FY2026 | +17.1% | +13.5% |
短期有利子負債 百万円 | 1,310 FY2026 | +1210.0% | +157.1% |
長期有利子負債 百万円 | 5,102 FY2026 | -49.0% | -28.6% |
流動負債 百万円 | 30,703 FY2026 | +15.2% | +17.3% |
固定負債 百万円 | 113,375 FY2026 | +32.4% | +25.4% |
財務 CF 百万円 |
| 22,837 FY2026 |
| +140.9% |
| +167.1% |
現預金 百万円 | 38,502 FY2026 | -14.0% | +6.5% |
出典: edinet / 取得 2026年6月10日
前年同期比・連結
2026年3月31日 期末の半期は前年同期比で売上高が 58.3%増、営業利益が 110.8%増、純利益が 103.4%増。
売上高
▲ 58.3%
582.32億円（前年同期 367.86億円）
営業利益
▲ 110.8%
141.3億円（前年同期 67.03億円）
純利益
▲ 103.4%
89.93億円（前年同期 44.22億円）
出典: EDINET 半期報告書（通期進捗ではなく前年同期との比較）
サンフロンティア不動産株式会社は商標70件・実用新案1件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）の分野が中心です。
商標
70件
審査中・消滅含む 93件
実用新案
1件
登録・現存
1件
審査中
0件
満了
0件
消滅
0件
拒絶・取下げ
0件
※各区分の現存登録・審査中・消滅の件数です。企業の事業分野そのものではありません。
Ｏｆｆｉｃｃｉ
金融・保険・不動産 · 登録2025
原ゼロ敷ゼロ
金融・保険・不動産 · 登録2025
ＮＯＶＥＬ ＷＯＲＫ
金融・保険・不動産 · 登録2024
Ｂｉｚ Ｆｅｅｌ
金融・保険・不動産 · 登録2024
ＴＨＥ ＣＲＯＳＳ
金融・保険・不動産 ·
データ基準日: 2026年8月6日確認分
ＴＨＥ ＧＡＴＥ
金融・保険・不動産 · 登録2024
サンフロンティア不動産＜8934＞、不動産業のアエラスを子会社化
