東京都千代田区に所在する、1999年設立・社会保険被保険者数148名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒100-0005 東京都 千代田区 丸の内２丁目７番３号東京ビルディング
- 法人番号
- 9010001140067
- 所在ビル
- 東京ビルディング(74 社)
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牧野知弘
不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
東京都千代田区に所在する、1999年設立・社会保険被保険者数148名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
法人向け（物流・運輸・小売・EC・製造業・金融・保険）行政向け
2026年3月時点
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社プロロジスは、先進的物流施設の開発、所有、運営管理を中核事業とするグローバルな物流不動産企業です。同社は日本において黎明期から先進的物流施設を開発し、業界標準を確立してきたパイオニアとして、マルチテナント型、BTS（専用）型、都市型（プロロジスアーバン）、危険物倉庫、さらには物流スタートアップ向けのインキュベーション施設「inno-base」など、多様なニーズに対応する高品質な物流施設を提供しています。同社の強みは、用地の選定・取得から施設開発、竣工後の管理・運営までを一貫して手掛けるワンストップ・サービスにあり、3PL、物流、小売、eコマースといった幅広い顧客層に対し、効率的かつ効果的な物流オペレーションの実現を支援しています。単なる施設提供にとどまらず、物流コンサルティングサービスを通じて、物流ネットワークデザイン支援、DXや省人化、在庫改善といったプロジェクト実行支援、さらには月額制のクイック物流相談など、顧客の経営課題解決に深くコミットしています。スマート物流ソリューションとしては、物流オペレーションの可視化を支援するクラウドサービス「ロジメーター」、倉庫ロボットサブスクリプションサービス「Roboware」による省人化、高天井用センサーLED照明「Lumiqs」による庫内電力効率化など、最新技術を活用した多角的なサービスを展開。さらに、エネルギーソリューションにも注力し、自社保有施設の屋根を活用した太陽光発電設備の設置（80MW超）、蓄電池の導入、EV充電ステーションの整備を進めています。2040年までの温室効果ガス排出ネットゼロを目標に掲げ、自家消費と余剰自己託送、非化石証書、コーポレートPPA、バーチャルPPAなどを通じて、入居企業の電力グリーン化と環境負荷軽減を支援しています。加えて、同社は「ストラテジックキャピタル」として世界の主要商業地に立地する物流不動産への戦略的投資を行い、機関投資家パートナーとの共同投資を通じて開発・運営の専門性を発揮しています。不動産資産の有効活用においては、施設売却・建て替え、土地賃貸、共同事業、等価交換など、顧客の財務戦略に合わせた最適な提案を行います。また、「プロロジスベンチャー」を通じて、サプライチェーン＆トランスポーテーション、デジタルビルディング＆インフラ、不動産＆建設分野のアーリーステージ企業への投資を行い、ロジスティクスセクター全体のイノベーションを加速させています。地域社会との共生を目指す「まちづくり」にも積極的に取り組み、物流施設開発を通じて企業誘致、雇用創出、防災広場の整備など、官民一体で持続可能な地域社会の実現に貢献しています。これらの多岐にわたる事業を通じて、同社は社会インフラとしての物流の重要性を高め、顧客と社会の持続的な成長を支える総合物流プロバイダーとしての地位を確立しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
株式会社プロロジスは直近、物流施設の開発と竣工を全国各地で進めています。2025年9月には岩手県でBTS型物流施設「プロロジスパーク北上金ケ崎2」の開発を決定し、岡山市では大和物流専用施設「プロロジスパーク岡山」の竣工式を挙行しました。10月には佐賀県基山町で「プロロジスパーク基山2」の開発決定、愛知県では三河地区最大の物流ハブとなる「プロロジス岡崎プロジェクト」の開発を決定しています。12月には「プロロジスパーク北上金ケ崎」の竣工式を開催しました。
2026年に入ると、1月に「プロロジスパーク郡山2」の起工式、2月に茨城県古河市で10棟のHAZMAT倉庫「プロロジスパーク古河7」の竣工式を挙行しました。3月には東京都板橋区で「プロロジスアーバン東京板橋1」、東京都府中市で「プロロジスアーバン東京府中1」の開発を発表し、大阪府豊中市では「プロロジスパーク豊中」の竣工式を開催。7月には東京駅5km圏の物流施設を取得し「プロロジスアーバン東京東雲1」として提供を開始しています。
また、2026年3月にはGICと米国BTS型物流施設開発のための総額16億ドルの合弁事業を設立したほか、4月には国内事業者として初めて物流施設敷地内で系統用蓄電池を稼働させ電力調整市場に参入しました。6月には第1回日本物流大賞「奨励賞」を受賞しています。社会保険被保険者数は2025年5月の146名から2026年7月の148名と概ね横ばいです。
これらの取り組みから、同社はBTS型・マルチテナント型・都市型と多様な施設タイプで開発を拡大しつつ、エネルギーソリューションや自動化など物流施設の付加価値向上にも注力している時期にあたります。
この要約は 2026-08-03 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 43 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
社会保険被保険者数
148人 · 2026年8月
30期分（2024/03〜2026/08）
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株式会社プロロジスは意匠7件・特許2件・商標2件を保有しています。商標は電子機器・ソフトウェア（第9類）、特許は土木工学などの分野が中心です。
意匠
7件
審査中・消滅含む 17件
特許
2件
審査中・消滅含む 5件
商標
2件
登録・現存
2件
審査中
0件
満了
0件
消滅
3件
拒絶・取下げ
0件
ｉｎｎｏ‐ｂａｓｅ
広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産 · 登録2023
スマートバース
電子機器・ソフトウェア・IT・研究開発・デザイン · 登録2018
壁面防護用緩衝具登録2023・請求項6項
フォークリフトのフォークや車輌等が壁面に衝突する事故を防止することができ、更にフォーク等が衝突した際の衝撃を低減することも可能で、しかも、軽量で施工も容易な壁面防護用緩衝具
シャッター装置の電源切替方法及びそのシャッター装置登録2020・請求項14項
電源切替装置の設置コストを削減化できるようになるシャッター装置の電源切替方法及びそのシャッター装置
データ基準日: 2026年8月27日確認分
※各区分の現存登録・審査中・消滅の件数です。企業の事業分野そのものではありません。