東京都港区に所在する、1955年設立・社会保険被保険者数204名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒105-0001 東京都 港区 虎ノ門２丁目２番３号
- 法人番号
- 1010701005345
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東京都港区に所在する、1955年設立・社会保険被保険者数204名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
法人向け個人向け
2026年3月時点
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
相互住宅株式会社は、1955年の創業以来、勤労者向け住環境整備から外国人向け高級賃貸マンション、大規模住宅開発まで、時代の要請に応じた社会課題に真摯に向き合い、高品質・高性能な住まいやオフィスづくりを通じて顧客に寄り添ってきた総合不動産会社です。同社の主要事業は、マンション賃貸事業、オフィス賃貸事業、開発事業、ソリューション・仲介事業、分譲住宅事業の5つを柱としています。 マンション賃貸事業では、東京都心エリアを中心に、高級レジデンス「第一マンションズ」シリーズやコンパクト・ファミリー賃貸マンション「フレンシア」シリーズを展開し、企画・開発・建築・運営のノウハウを活かした上質なレジデンスを提供しています。また、オーナーから物件を預かり、リーシングや建物管理を含むプロパティマネジメントを通じて資産価値の最大化を図り、入居者には24時間365日対応のコールセンターや電子受付システム「申込受付くん」を導入し、快適な住空間と利便性を提供しています。 オフィス賃貸事業では、東京都内を中心にオフィスビルの賃貸管理事業を展開し、建物設備のハード面から管理運営のソフト面までトータルなサービスを提供することで、オフィスワーカーの高い満足度とオーナーの資産価値最大化を追求しています。 開発事業では、長年培った不動産開発のノウハウを活かし、「第一マンションズ」や「フレンシア」シリーズを中心とした新規開発に加え、老朽化した物件の再開発・建替事業、リノベーション事業を推進。賃貸マンション、学生マンション、オフィスビルなど、多様な用途の不動産を供給し、不動産の最有効利用を実現しています。 ソリューション・仲介事業では、企業や個人の不動産に関する多様なニーズに応えるため、資産のオフバランス化やポートフォリオ再構築を目的とした売却戦略の提案、自社利用や不動産投資を目的とした購入提案を行っています。また、第一生命ホールディングスとの共同出資による運用会社設立を通じてリート関連事業にも参画し、物件供給や投資ノウハウの提供、物件管理など、スポンサーとしてトータルサポートを提供しています。 分譲住宅事業では、民間分譲マンションの先駆けとして「武蔵小杉アパートメンツ」を供給し、「マンションズ」の名称を初めて使用した「青山第一マンションズ」を手掛けるなど、マンションのパイオニアとしての実績を持ちます。集合住宅から戸建住宅団地まで、顧客のライフスタイルやこだわりに合わせた良質で価値ある都市空間を提供しています。 同社は、第一ライフ丸紅リアルエステート（ＤＭＲＥ）グループの一員として総合力を活かし、企画から開発、賃貸、管理、売買、仲介、ソリューションまで一貫したサービスを提供することで、不動産の保有と回転の両輪で持続的な成長を目指しています。環境面ではBELSやCASBEE不動産等の環境認証を積極的に取得し、木造ハイブリッド構造の集合住宅開発にも取り組むなど、サステナビリティを重視した事業活動を展開しています。顧客層は、個人（賃貸マンション入居者、分譲住宅購入者）から法人（オフィス入居テナント、不動産オーナー、企業、投資家、仲介会社）まで多岐にわたります。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
相互住宅株式会社の直近の動向として、2025年9月に都内賃貸住宅2物件（代々木、白金）へのエクイティ投資を発表し、同月末には「SOMPOケア そんぽの家 武蔵村山」を取得しました。10月には保有物件でCASBEE-不動産評価認証（Sランク・Aランク）を取得し、12月には東京都板橋区で防音賃貸マンション「（仮称）本蓮沼プロジェクト」に着工しました。2026年に入ると、2月にCASBEE-不動産評価認証（Aランク）を追加取得し、3月には「えるぼし認定（3段階目）」と「くるみん認定」を取得、4月には「健康経営優良法人2026（中小規模法人部門）」に認定されました。同月には目黒区で賃貸マンション「（仮称）祐天寺プロジェクト」に着工し、6月には丸紅都市開発との賃貸マンション共同開発事業2案件の始動を発表しています。
決算によると、売上高は2022年3月期108億63百万円、2023年3月期138億91百万円、2024年3月期191億72百万円、2025年3月期128億81百万円、2026年3月期170億96百万円と推移しています。純利益は同期間で27億71百万円、22億94百万円、31億55百万円、32億39百万円、35億57百万円と増加傾向にあります。総資産は2026年3月期に1,190億20百万円、純資産は356億6百万円となっています。社会保険被保険者数は2025年5月の192名から2026年7月の203名へと緩やかに増加しています。
これらの取り組みから、賃貸住宅への投資・開発と環境認証・働き方関連の認定取得を並行して進める時期となっており、事業基盤の強化とサステナビリティ対応を同時に推進していることがうかがえます。
この要約は 2026年8月4日（JST）生成時点の公開情報に基づく AI 要約です。数値は生成時点の情報で、ヘッダやKPIの最新値とは異なる場合があります。 対象イベント 9 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
売上高
171億円
純利益
36億円
総資産
1,190億円
社会保険被保険者数
204人 · 2026年9月
30期分（2024/03〜2026/09）
被保険者数 前年同月比
+4.6% · 2026年9月
前年同月 195人（2025年9月）→ 204人（+9人）
ROE単体
9.99% · 2026年3月
10期分（2017/03〜2026/03）
ROA単体
2.99% · 2026年3月
10期分（2017/03〜2026/03）
自己資本比率単体
29.92% · 2026年3月
10期分（2017/03〜2026/03）
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売上高
171億円
純利益
36億円
総資産
1,190億円
相互住宅株式会社は商標20件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）の分野が中心です。
商標
20件
審査中・消滅含む 25件
特許
0件
審査中・消滅含む 1件
登録・現存
0件
審査中
0件
満了
0件
消滅
0件
拒絶・取下げ
1件
ＷＯＯＤ－ＢＯＸ
金融・保険・不動産 · 登録2024
ＱＶ１
金融・保険・不動産 · 登録2023
フレンシア エール
金融・保険・不動産 · 登録2022
ＦＲＥＮＣＩＡ ＡＩＬＥ
金融・保険・不動産 · 登録2022
フレンシア ノイエ
金融・保険・不動産 · 登録2022
データ基準日: 2026年8月6日確認分
ＦＲＥＮＣＩＡ ＮＯＩＥ
金融・保険・不動産 · 登録2022
