東京都港区に所在する、1997年設立・社会保険被保険者数677名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒107-0052 東京都 港区 赤坂１丁目８番１号
- 法人番号
- 8010401055238
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東京都港区に所在する、1997年設立・社会保険被保険者数677名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
法人向け個人向け行政向け
2026年3月時点
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
日鉄興和不動産株式会社は、住宅、オフィス、物流、商業施設、都市開発など多岐にわたる不動産事業を展開する総合デベロッパーである。同社は、個人顧客から法人、自治体まで幅広いニーズに応え、社会課題解決に貢献する事業を推進している。 住宅事業では、新築分譲マンション「リビオレゾン」シリーズを展開し、単身者やディンクス向けにセカンドリビングや小上がり付き1LDKプランなど、多様なライフスタイルに対応した住まいを提案。「+ONE LIFE LAB」で単身世帯の暮らしを研究し、居住者の快適性を追求している。大規模共同住宅「ミリカ・テラス」では、豊かな緑化計画に加え、音楽スタジオや囲炉裏部屋といった「ハナレ」と称する共用施設を設け、大人の趣味や交流を深める空間を提供。入居者向けには、住宅設備の取扱説明書閲覧や修繕依頼、リフォーム相談などをワンストップで解決する「住まいのアプリ」を提供し、顧客体験価値の向上を図っている。また、大規模マンションの建替え事業にも積極的に取り組み、都市の再生に貢献している。 オフィスビル事業においては、「赤坂インターシティAIR」や「品川インターシティ」といった大規模超高層ビルを開発・管理。スマートウェルネスオフィスや高機能省エネ空調システム、地域冷暖房連携、コージェネレーションシステム導入など、先進的な環境技術と省エネルギー対策を積極的に導入し、経済産業大臣賞や優良特定地球温暖化対策事業所認定を受けるなど、環境負荷低減と快適なビジネス環境の両立を実現している。 物流施設事業では、「LOGIFRONT（ロジフロント）」を旗艦ブランドとして、首都圏・近畿圏を中心に先進的な物流施設を開発・運営。交通利便性の高い立地選定に加え、制振構造や空調設備、LED照明など、テナントのBCP対策や作業環境に配慮した高機能な施設を提供している。日本通運やトナミ運輸、NX・NPロジスティクスといった大手物流企業に一棟利用されるBTS型施設の実績も豊富である。近年では、アルコール類などの危険物を保管できる「危険物専用倉庫」や、太陽光発電電力を最大限活用するオンサイト・オフサイトPPAスキームを導入するなど、多様化する顧客ニーズとサステナビリティへの対応を強化し、産業用不動産全般の開発にも注力している。 商業施設事業では、北海道室蘭市のショッピングセンター「MORUE中島」の運営を通じて、地域活性化に貢献。都市開発・地域再生事業では、東日本大震災の復興公営住宅整備や、北九州市の社宅跡地再整備プロジェクトなど、官民連携による大規模な街づくりを手掛け、土地活用モデル大賞や都市住宅学会賞を受賞するなど、その実績は高く評価されている。同社は、これらの事業を通じて、持続可能な社会の実現と豊かな暮らしの創造を目指している。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
日鉄興和不動産株式会社は直近、2025年7月に商標「Future Style総研」を出願したのを皮切りに商標出願を重ねつつ、住宅・オフィス・物流など各事業領域で開発を進めています。2026年1月には中規模オフィス「BIZCORE日本橋」が竣工し、2月には物流施設「LOGIFRONT尼崎V」の竣工や「プレミストタワー大分」の概要決定、沖縄恩納村「BLISSTIA SUITES」の一般販売開始が続きました。3月には三井不動産と共同で「MFLP・LOGIFRONT京都八幡I」に着工したほか、東京大学・久米設計との五反田地区における共同研究を開始し、「HARUMI FLAG」がLEED-ND認証を取得しています。4月以降は系統用蓄電池コンソーシアムへの参画やSANU・JDSCとの多拠点生活に関する共同研究、5月には海外第3弾となる物流施設開発事業への参画、日鉄興和不動産農業によるりんご定植式の実施と事業領域を広げ、6月には「HARUMI FLAG」が国際的な都市開発アワードを受賞したほか「BIZCORE神保町II」が竣工し有価証券報告書(第74期)を提出、7月には「LOGIFRONT ０１-LabFactory川崎高津」に着工しています。
決算によると、売上高は2022年3月期1,940億円から2024年3月期2,374億円まで増加した後、2025年3月期2,234億円、2026年3月期2,246億円と推移し、純利益は同期間で201億円→254億円→263億円→285億円→219億円と推移しています。総資産は2022年3月期1兆112億円から2026年3月期1兆3,264億円、純資産は2,330億円から3,297億円まで拡大しており、売上高は2019年3月期比で約1.76倍の規模となっています。社会保険被保険者数は2025年4月の635名から2026年6月に681名まで増え、直近2026年7月は680名と緩やかな増加で推移しています。
これらの事実からは、住宅・オフィス・物流の主力3事業に加え、農業や海外物流開発など新領域への展開を並行して進めている時期にあたります。
この要約は 2026年7月5日（JST）生成時点の公開情報に基づく AI 要約です。数値は生成時点の情報で、ヘッダやKPIの最新値とは異なる場合があります。 対象イベント 56 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
都市型コンパクトマンションのブランド。
パッケージ型クラウド管理BPOサービス。
AIを活用した分譲マンション管理サービス。
「赤坂インターシティAIR」のワーカー向けアプリ。
入居者専用Webサービス。
オフィスビルシリーズブランド。
売上高
2,822億円
純利益
250億円
総資産
1.4兆円
社会保険被保険者数
677人 · 2026年9月
31期分（2024/03〜2026/09）
被保険者数 前年同月比
+2.9% · 2026年9月
前年同月 658人（2025年9月）→ 677人（+19人）
ROE単体
6.63% · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
ROA単体
1.65% · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
自己資本比率単体
24.85% · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
ROE連結
6.92% · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
ROA連結
1.78% · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
自己資本比率連結
25.68% · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
EPS単体
6.3万円 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
1株当たり配当金単体
9,500円 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
従業員数単体
597人 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
発行済株式総数単体
23.9万株 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
BPS単体
94.8万円 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
従業員数連結
2,024人 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
BPS連結
103万円 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
EPS連結
7.2万円 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
配当性向単体
15.1% · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
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接続方法を見る同地域・同業種で選定
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営業収益
2,822億円
純利益
250億円
総資産
1.4兆円
所在地を問わず同業種で選定
いちご株式会社上場
株式会社シノケングループ上場
森ビル株式会社上場
株式会社テーオーシー上場
東神開発株式会社
ヨシコン株式会社上場
三菱地所株式会社上場
株式会社アーバネットコーポレーション上場
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日鉄興和不動産株式会社は商標105件・特許1件・意匠1件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）、特許は経営管理用ITメソッドなどの分野が中心です。
商標
105件
審査中・消滅含む 183件
特許
1件
審査中・消滅含む 5件
意匠
1件
審査中・消滅含む 2件
登録・現存
1件
審査中
0件
満了
0件
消滅
0件
拒絶・取下げ
4件
※各区分の現存登録・審査中・消滅の件数です。企業の事業分野そのものではありません。
リビオシティ船橋北習志野ミッドレジデンス
金融・保険・不動産 · 登録2026
Ｆｕｔｕｒｅ Ｓｔｙｌｅ 総研
電子機器・ソフトウェア・広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・建設・修理・工事・教育・娯楽・スポーツ・文化・IT・研究開発・デザイン · 登録2026
Ｔｈｉｎｋ
金融・保険・不動産・建設・修理・工事・教育・娯楽・スポーツ・文化 · 登録2026
ＣＵ
広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・建設・修理・工事・輸送・物流・旅行・飲食・宿泊 · 登録2025
ＳＨＩＮＡＧＡＷＡ ＨＩＶＥ
紙・印刷物・事務用品・衣料・靴・広告・小売・事業支援・教育・娯楽・スポーツ・文化・IT・研究開発・デザイン · 登録2025
ＱＵＩＬＬ ＲＥＳＯＲＴ ＯＫＩＮＡＷＡ ＣＯＮＤＯＭＩＮＩＵＭ ＨＯＴＥＬ
洗浄剤・化粧品・紙・印刷物・事務用品・織物・生地・広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・教育・娯楽・スポーツ・文化・飲食・宿泊・医療・美容・農業サービス · 登録2025
住戸販売用抽選プログラムおよび住戸販売用抽選方法登録2021・請求項10項
購入希望者が住戸物件の応募をしやすくすると共に、物件販売者が煩雑な手続きを回避できる住戸販売用抽選プログラム等
データ基準日: 2026年9月17日確認分
算定根拠つき (Compalyze 独自)
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
営業収益 百万円 | 282,216 FY2026 | +7.8% | +5.7% | |
営業利益 百万円 | 49,745 FY2026 | -4.0% | +9.0% | |
当期純利益 百万円 | 24,988 FY2026 | -17.2% | +6.2% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
EPS 円 | 71,839.6 FY2026 | -17.2% | +6.2% | |
BPS 円 | — FY2026 | — | — | |
DPS 円 | 9,500.0 FY2026 | +0.0% | +6.1% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
ROE % | 7.2 FY2026 | -23.4% | -3.8% | |
自己資本比率 % | 25.5 FY2026 | +4.9% | +2.6% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
総資産 百万円 | 1,406,196 FY2026 | +2.9% | +6.7% | |
総負債 百万円 | 1,045,091 FY2026 | +1.5% | +5.8% | |
純資産 百万円 | 361,104 FY2026 | +7.1% | +9.4% | |
自己資本 百万円 | 322,402 FY2026 | +7.1% | +9.6% | |
短期有利子負債 百万円 | 29,000 FY2025 | +123.1% | +123.1% | |
長期有利子負債 百万円 | 95,800 FY2026 | +25.9% | +20.1% | |
流動負債 百万円 | 152,285 FY2026 | -16.1% | -0.3% | |
固定負債 百万円 | 892,806 FY2026 | +5.3% | +7.1% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
営業 CF 百万円 | 32,295 FY2026 | +353.8% | +10.0% | |
投資 CF 百万円 | -127,985 FY2023 | -230.7% | — | |
財務 CF 百万円 | -10,070 FY2026 | -109.7% | — | |
現預金 百万円 | 85,814 FY2026 | +15.4% | -0.5% |
出典: edinet / 取得 2026年6月10日
前年同期比・連結
2025年9月30日 期末の半期は前年同期比で営業収益が 3.5%増、営業利益が 14.3%増、純利益が 1.5%減。
営業収益
▲ 3.5%
1,484.32億円（前年同期 1,433.8億円）
営業利益
▲ 14.3%
333.93億円（前年同期 292.2億円）
純利益
▼ 1.5%
183.95億円（前年同期 186.71億円）
出典: EDINET 半期報告書（通期進捗ではなく前年同期との比較）
