伊藤忠都市開発株式会社

100.0

不動産/不動産開発・分譲

東京都港区に所在する、1997年設立・社会保険被保険者数208名の不動産（不動産開発・分譲）企業。

所在地: 〒107-0052 東京都港区赤坂２丁目９番１１号

法人番号: 6010401070148
所在ビル: オリックス赤坂二丁目ビル(4 社)

Google ワンタップ・30 秒／ログイン

.auth-anon-only,.auth-signed-only{display:none!important}この会社を解放するにはログイン (要 JavaScript)

基本情報

設立: 1997年12月1日
資本金: 106億9,800万円2026年3月期の決算公告より。決算公告が百万円単位のため、百万円未満の端数は丸められている可能性があります。
代表者: 松典男代表取締役(確認 2026年6月17日)
業種: 不動産不動産開発・分譲
対象顧客: 法人向け個人向け
公式サイト: ipd.co.jp
決算月: 3 月

業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社などグループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と異なる場合はお問い合わせください。

事業概要

伊藤忠都市開発株式会社は、伊藤忠グループ唯一の総合不動産デベロッパーとして、マンション、戸建、賃貸住宅、学生・社会人ドミトリー、物流施設、オフィスビル、ホテルなど、多岐にわたる不動産開発事業を展開しています。同社は、分譲マンションブランド「CREVIA（クレヴィア）」や戸建住宅「CREVIA COURT（クレヴィアコート）」を通じて、首都圏や近畿圏を中心に、大規模マンションから都市型コンパクトマンション、定期借地権付マンションまで、多様なライフスタイルに対応する住まいを提供しています。また、賃貸マンション「CREVIA RXE（クレヴィアリグゼ）」や学生・社会人ドミトリー「CREVIA WILL（クレヴィアウィル）」の開発・運営も手掛け、快適性と機能性を兼ね備えた居住空間を追求しています。これらの住宅事業では、ライフステージに合わせた間取り変更プランや、家事効率を考慮したオリジナル洗面空間「MOTリネン」の導入など、顧客視点に立った商品企画が特徴です。非住宅分野では、物流施設「アイミッションズパーク」を高速インター周辺でマルチテナント型やBTS（Build to Suit）型で開発し、企業の物流ニーズに応えています。オフィスビル開発では、耐震性やセキュリティ、環境に配慮した優良なオフィス環境を創出し、ホテル開発ではインバウンド需要も取り込み、土地の魅力を活かしたプロジェクトを推進しています。さらに、老朽化したマンションの建替えや等価交換事業、土地活用・売却相談にも対応し、不動産の有効活用を支援しています。海外不動産開発事業も積極的に展開しており、アセアンや中国市場において、インドネシアのTanjung Baratプロジェクトや中国の東部新城プロジェクト、華貿中心プロジェクトなどに参画し、グローバルな視点での価値創造に挑戦しています。サステナビリティへの取り組みとして、ZEH-Mマンションの普及、DBJ Green Building認証、BELS評価、低炭素建築物認定の取得を通じて、環境負荷低減と持続可能な社会の実現に貢献しています。

2026年5月21日時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合はお問い合わせください。

直近の動き

伊藤忠都市開発、CREVIAブランドで分譲マンション供給を拡大

伊藤忠都市開発株式会社は直近の動向として、2025年5月に新築分譲マンションの共用部における「共用スペースの混雑可視化サービス」を導入したことを公表しました。その後、2025年6月「クレヴィアシティ神戸舞子駅前」、7月に「クレヴィア練馬レジデンス」「ザ・千里丘プライムレジデンス」「クレヴィア石神井公園」、8月に「クレヴィア等々力」、10月に「クレヴィア世田谷砧ザ・コート」と、首都圏・関西圏で新築分譲マンションのギャラリーオープンや販売開始が続きました。2025年8月には商標「ＣＯＣＯＣＨＩ‐ＵＰ／ココチアップ」を出願し、2026年2月にはCREVIAの快適性向上の取り組みとして「COCOCHI-UP」の名称で展開を開始しています。2025年10月には「クレヴィア用賀」が2025年度グッドデザイン賞を受賞、12月には「マチュピチュ展」のタイトルスポンサーに就任しました。2025年12月「クレヴィア和光」、2026年1月「クレヴィア杉並西荻窪」、3月にはオリジナルフレグランス『Memories of Blue』を開発、4月には住まい総合ギャラリー3拠点目「ギャラリークレヴィア横浜スカイビル」を開設し、「クレヴィア鶴見花月園公園」「クレヴィア江古田」と販売を継続、4月30日には「CREVIAサンクスフェスタ2026」開催と、シニア住宅開発事業として「リハビリホームグランダ豊田市役所前」「メディカルホームグランダはりま姫路」の竣工により中部・近畿エリアへ初進出しました。

決算によると、売上高は2016年3月期の459.83億円から2025年3月期には588.89億円へと拡大し、純利益も2023年3月期2,909百万円→2024年3月期4,608百万円→2025年3月期5,621百万円と直近3期で増加しています。総資産は2025年3月期で1,085.19億円と前期から拡大しました。社会保険被保険者数は2025年2月の189名から2026年5月の206名へと17名増加し、緩やかな増加で推移しています。

分譲マンション「CREVIA」ブランドを軸に、首都圏・関西圏での新規物件供給に加え、「COCOCHI-UP」やオリジナルフレグランス開発といった付加価値施策、シニア住宅の新エリア展開を並行して進めています。

この要約は 2026-05-19 に AI が公開情報をもとに生成しています。対象イベント 19 件。事実と異なる箇所がある場合はお問い合わせください。

提供サービス

4件

クレヴィア

伊藤忠都市開発が提供する新築分譲マンションのブランド。

CREVIA Premium SUPPORT

CREVIAブランドのマンション入居者向けの住まいサポートサービス。

+HANARE

クレヴィアマンションに導入される共用個室スペース。

あんしんストック Rolling

防災備蓄食を定期配送し、ローリングストックの実践を促す新サービス。

キーワード

サービス

分譲マンション開発戸建住宅開発賃貸住宅開発学生・社会人ドミトリー運営物流施設開発オフィスビル開発ホテル開発不動産建替え・等価交換

テクノロジー

ZEH-MBELS低炭素建築物認定

業界

決算ハイライト (2026年3月期時点)

売上高

716億円

純利益

56億円

総資産

1,520億円

KPI

4種類

社会保険被保険者数

208人 · 2026年8月

30期分（2024/03〜2026/08）

ROE単体

20.32% · 2026年3月

11期分（2016/03〜2026/03）

ROA単体

3.65% · 2026年3月

11期分（2016/03〜2026/03）

自己資本比率単体

17.97% · 2026年3月

11期分（2016/03〜2026/03）

企業データ

決算11件役員3名登記変更6件知的財産権145件ニュース103件

このデータをAIで活用

Claude / ChatGPT / Cursor などの MCP 対応クライアントから、伊藤忠都市開発株式会社の決算・登記履歴・役員・関係企業・知財・公共調達などの構造化データを直接取得できます。無料 20 クレジット/月で利用可能、9 種類のツールを提供。

接続方法を見る

同じビルに入居する企業

スコア上位 4 / 全 4 社（確定 4 / 推定 0）

全 4 社を見る

東京都の不動産開発・分譲の企業

スター・マイカ株式会社

東京都港区社会保険被保険者数 265 人スコア 92

スター・マイカ株式会社は、「“作る”から“活かす”社会の実現へ」をミッションに掲げ、中古マンション市場に特化したリノベーションマンション事業を展開しています。同…

株式会社エスコン

東京都港区社会保険被保険者数 394 人スコア 100

株式会社エスコンは、「Ideal to Real ～理想を具現化し、新しい未来を創造する～」をパーパスに掲げ、建物の開発に留まらず、そこで暮らす人々の幸せを想い…

森トラスト株式会社

東京都港区社会保険被保険者数 499 人スコア 100

森トラスト株式会社は、不動産開発、ホテル経営、投資事業を三本柱とする不動産デベロッパーである。同社は東京都心部を重点地域に、オフィス、商業施設、住宅、ホテルなど…

トーセイ株式会社

東京都港区社会保険被保険者数 559 人スコア 100

トーセイ株式会社は、同社グループを通じて、不動産再生、不動産開発、不動産賃貸、不動産ファンド・コンサルティング、不動産管理、ホテルの6事業を東京経済圏で展開する…

同じ業界の企業

不動産開発・分譲の会社一覧を見る

いちご株式会社上場

東京都千代田区社会保険被保険者数 100~1000人スコア 100

株式会社シノケングループ上場

福岡県福岡市中央区社会保険被保険者数 100~1000人スコア 100

森ビル株式会社上場

東京都港区社会保険被保険者数 1000~人スコア 100

株式会社テーオーシー上場