東京都新宿区に所在する、1993年設立・社会保険被保険者数592名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒160-0023 東京都 新宿区 西新宿１丁目２５番１号
- 法人番号
- 4011301002770
- 所在ビル
- 新宿センタービル(273 社)
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東京都新宿区に所在する、1993年設立・社会保険被保険者数592名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社メルディアは、1993年の創業以来、「公共の芸術とお客様の夢の両立」を理念に掲げ、住宅に関する「すべて」を自社で生産する総合住宅企業です。同社の主要事業は、戸建分譲事業、注文住宅・請負事業、そして賃貸収入事業です。 戸建分譲事業では、「同じ家は、つくらない。」という独自のポリシーのもと、一棟一棟異なるコンセプトとデザイン性を持つ住宅を提供しています。土地の広さや形状、周囲の街並みなどを詳細に分析し、現場ごとに最適な住まいを創出。特に都心部における木造3階建て住宅のリーディングカンパニーとして、限られた敷地でも広く開放的な居住空間を実現しています。仕入れから設計、施工、販売、アフターサポートまでを一貫して自社で行う「自社一貫体制」により、高品質で安心できる住まいをお客様に提供し、グッドデザイン賞をはじめとする数々の外部コンテストで受賞実績を誇ります。主な顧客層は、利便性の高い都心部で一戸建てを求める30代中盤から40代前半の子育て世代の夫婦です。 注文住宅事業では、お客様の土地環境やライフスタイルを深く読み解き、狭小地や変形地といった大手企業では対応が難しいとされる土地においても、独自の設計力と施工力で理想の住宅を具現化します。「SPUR」やハイクラス住宅「With One Style」といった多様な商品ラインナップを展開し、お客様の幅広いニーズに応えています。 賃貸収入事業においては、新築アパートの開発・供給および賃貸管理を手掛けています。グループ会社との密な連携により、企画から販売までをスピーディーに進め、高い収益性や利回りを考慮した投資物件を年間60～70棟供給しています。建物は劣化等級3（最高等級）を標準取得しており、入居者とオーナー双方に安心を提供しています。 同社は、日本の豊富な森林資源を活用し、国産材の積極的な利用と森林の循環利用を推進することで、カーボンニュートラルの実現にも貢献しています。輸送にかかるCO2排出量の削減や、持続可能な森林開発を目指すなど、環境負荷低減にも力を入れています。メルディアグループ全体で年間1,500棟を超える住まいを供給する国内有数の住宅供給企業グループとして、常に「変化」と「進化」を重ね、社会に必要とされる組織を目指しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
株式会社メルディアの直近の動向として、2026年8月27日に資本金及び準備金の額の減少公告を公表しています。
決算によると、売上高は2019年8月期の932億5423万9千円から2022年8月期の713億5473万3千円へと減少傾向にあり、純利益は2019年8月期の49億7250万6千円から2023年8月期の1億2904万7千円まで縮小しています。総資産は2019年8月期の1008億48万円から2023年8月期の930億1731万7千円、純資産は369億849万1千円から446億5026万6千円へと推移しています。
社会保険被保険者数は2025年5月の634名をピークに、2026年4月には573名まで減少し、2026年8月には592名となっています。直近の動向として、資本金減少公告の実施と従業員数の緩やかな減少が確認されており、財務体質の調整局面にある時期と捉えられます。
この要約は 2026年8月27日（JST）生成時点の公開情報に基づく AI 要約です。数値は生成時点の情報で、ヘッダやKPIの最新値とは異なる場合があります。 対象イベント 1 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
売上高
848億円
純利益
70億円
総資産
1,004億円
社会保険被保険者数
592人 · 2026年9月
30期分（2024/04〜2026/09）
被保険者数 前年同月比
-3.6% · 2026年9月
前年同月 614人（2025年9月）→ 592人（-22人）
ROE単体
12.21% · 2025年9月
9期分（2016/08〜2025/09）
ROA単体
6.97% · 2025年9月
9期分（2016/08〜2025/09）
自己資本比率単体
57.09% · 2025年9月
9期分（2016/08〜2025/09）
ROE連結
15% · 2022年8月
7期分（2016/08〜2022/08）
ROA連結
5.3% · 2022年8月
7期分（2016/08〜2022/08）
自己資本比率連結
37.7% · 2022年8月
7期分（2016/08〜2022/08）
設備投資額
3.0億円 · 2022年8月
4期分（2019/08〜2022/08）
役員報酬総額
1.1億円 · 2022年8月
3期分（2020/08〜2022/08）
男性役員数
8人 · 2022年8月
4期分（2019/08〜2022/08）
女性役員数
2人 · 2022年8月
4期分（2019/08〜2022/08）
女性役員比率
20% · 2022年8月
4期分（2019/08〜2022/08）
平均年齢
33.3歳 · 2022年8月
4期分（2019/08〜2022/08）
平均勤続年数
5.6年 · 2022年8月
4期分（2019/08〜2022/08）
平均年間給与
549万円 · 2022年8月
4期分（2019/08〜2022/08）
EPS単体
232.79円 · 2022年8月
7期分（2016/08〜2022/08）
株主総利回り単体
98.4% · 2022年8月
3期分（2020/08〜2022/08）
1株当たり配当金単体
75円 · 2022年8月
7期分（2016/08〜2022/08）
従業員数単体
534人 · 2022年8月
7期分（2016/08〜2022/08）
PER連結
4.3倍 · 2022年8月
7期分（2016/08〜2022/08）
発行済株式総数単体
2,122万株 · 2022年8月
7期分（2016/08〜2022/08）
BPS単体
2,176.07円 · 2022年8月
7期分（2016/08〜2022/08）
PER単体
7.07倍 · 2022年8月
7期分（2016/08〜2022/08）
従業員数連結
1,077人 · 2022年8月
7期分（2016/08〜2022/08）
BPS連結
2,717.61円 · 2022年8月
7期分（2016/08〜2022/08）
EPS連結
382.62円 · 2022年8月
7期分（2016/08〜2022/08）
配当性向単体
32.2% · 2022年8月
7期分（2016/08〜2022/08）
希薄化後EPS単体
190.14円 · 2021年8月
4期分（2018/08〜2021/08）
希薄化後EPS連結
297.65円 · 2021年8月
4期分（2018/08〜2021/08）
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売上高
848億円
純利益
70億円
総資産
1,004億円
算定根拠つき (Compalyze 独自)
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
売上高 百万円 | 139,007 FY2022 | +3.7% | +9.3% | |
売上総利益 百万円 | 23,011 FY2022 | +9.0% | +10.8% | |
営業利益 百万円 | 12,888 FY2022 | +10.6% | +12.7% | |
当期純利益 百万円 | 8,118 FY2022 | +7.2% | +12.6% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
EPS 円 | 382.6 FY2022 | +7.2% | +12.6% | |
潜在 EPS |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
ROE % | 15.0 FY2022 | -5.7% | +0.9% | |
自己資本比率 |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
総資産 百万円 | 153,094 FY2022 | +8.0% | +7.1% | |
総負債 |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
営業 CF 百万円 | -1,588 FY2022 | -107.2% | — | |
投資 CF |
| 297.7 FY2021 |
| +85.5% |
| +12.1% |
BPS 円 | 2,717.6 FY2022 | +13.5% | +11.9% |
DPS 円 | 75.0 FY2022 | +0.0% | +11.8% |
| 37.7 FY2022 |
| +5.3% |
| +4.4% |
| 92,522 FY2022 |
| +4.6% |
| +4.3% |
純資産 百万円 | 60,572 FY2022 | +13.6% | +12.2% |
自己資本 百万円 | 57,403 FY2022 | +12.7% | +11.7% |
短期有利子負債 百万円 | 27,043 FY2022 | +40.3% | +7.3% |
長期有利子負債 百万円 | 5,089 FY2022 | +55.4% | +31.1% |
流動負債 百万円 | 62,630 FY2022 | +17.0% | +12.3% |
固定負債 百万円 | 29,893 FY2022 | -14.4% | -6.2% |
| 1,880 FY2022 |
| +180.8% |
| — |
財務 CF 百万円 | -596 FY2022 | +96.1% | — |
現預金 百万円 | 35,890 FY2022 | +0.5% | +7.6% |
出典: edinet / 取得 2026年6月10日
株式会社メルディアは商標6件・特許5件・意匠4件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）、特許は土木工学などの分野が中心です。
商標
6件
審査中・消滅含む 16件
特許
5件
審査中・消滅含む 6件
意匠
4件
登録・現存
5件
審査中
1件
うち審査請求なし 1件
満了
0件
消滅
0件
拒絶・取下げ
0件
Ｍ∞Ｄｅｓｉｇｎ Ｙｏｕｒ Ｌｉｆｅ
広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・建設・修理・工事・IT・研究開発・デザイン · 登録2024
Ｍ∞Ｄｅｓｉｇｎ Ｙｏｕｒ Ｌｉｆｅ
広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・建設・修理・工事・IT・研究開発・デザイン · 登録2024
メルディア・アセットマネジメント
金融・保険・不動産 · 登録2022
ＭＡＭ∞ＭＥＬＤＩＡ
金融・保険・不動産 · 登録2022
ＳＰＵＲ
板状建築資材、積層板、および板状建築資材の製造方法登録2023・請求項5項
耐火性を有しつつ軽量化された板状建築資材、積層板、および板状建築資材の製造方法
データ基準日: 2026年9月17日確認分
※各区分の現存登録・審査中・消滅の件数です。企業の事業分野そのものではありません。
産業分野: その他分野（現存3）・機械工学（現存2）・化学（現存1）
金融・保険・不動産・建設・修理・工事・IT・研究開発・デザイン · 登録2017
同じ家は、つくらない。
金融・保険・不動産・建設・修理・工事 · 登録2016
水平構面補強プレートおよび水平構面補強構造登録2022・請求項5項
火打ち材を用いることなく水平耐力を確保しつつ、美観に優れた開放的な吹き抜けを実現する新規な構成
スプリング付き羽子板ボルト登録2016・請求項5項
ナットによる緊結時の第１連結ボルトの供回りを確実に防止して施工性を向上させることができるスプリング付き羽子板ボルト
