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デベロッパーの未来地図
牧野知弘
不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
法人向け個人向け
2026年3月時点
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
ＪＲ西日本プロパティーズ株式会社は、不動産分譲事業、不動産賃貸事業、投資アセット開発事業を柱とする不動産デベロッパーである。同社は分譲住宅ブランド「PREDEAR（プレディア）」を展開し、ファミリー向けマンションを中心に、都心部の富裕層・共働き世帯向けマンション、戸建住宅、宅地を企画・開発・販売する。首都圏、中部、近畿、中国・九州で供給実績を持ち、立地や市場需要を調査したうえで、用地取得、商品企画、設計調整、販売計画までを統括する点に特徴がある。 不動産賃貸事業では「プレディアコート」を中心とする賃貸マンションのほか、戸建住宅、学生マンション、シニア向け住宅、有料老人ホーム、オフィスビル、商業施設、ホテル、物流倉庫、企業寮を開発・保有し、入居者やテナントから賃料収入を得る。既存ビルでは共用部改修などのリノベーションにより稼働率と資産価値を高める。投資アセット開発事業は、新規開発または既存収益物件の改修後に投資家へ販売する構成で、底地活用にも対応する。新規賃貸物件では外部環境認証の取得を原則とし、省エネルギー設計、屋上緑化、木質内装などを採用。JR西日本と三菱重工業の事業基盤、不動産開発と社会インフラに関する知見を組み合わせ、住宅から物流・介護用途まで土地特性に応じて開発対象を選べることを強みとする。
2026年8月13日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
売上高
550億円
純利益
44億円
総資産
1,973億円
社会保険被保険者数
193人 · 2026年9月
31期分（2024/03〜2026/09）
ROE単体
4.65% · 2026年3月
4期分（2023/03〜2026/03）
ROA単体
2.25% · 2026年3月
4期分（2023/03〜2026/03）
自己資本比率単体
48.49% · 2026年3月
4期分（2023/03〜2026/03）
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株式会社テーオーシー上場
東神開発株式会社
ヨシコン株式会社上場
三菱地所株式会社上場
株式会社アーバネットコーポレーション上場
売上高
550億円
純利益
44億円
総資産
1,973億円
ＪＲ西日本プロパティーズ株式会社は商標24件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）の分野が中心です。
商標
24件
ＰＲＥＤＥＡＲ ＦＬＡＴ
金融・保険・不動産 · 登録2022
ＰｌａｔＭａｌｌ
広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産 · 登録2021
Ｊ－ＰＲＯ
金融・保険・不動産 · 登録2020
Ｊプロ
金融・保険・不動産 · 登録2020
ＰＲＥＤＥＡＲ
金融・保険・不動産 ·
データ基準日: 2026年8月6日確認分
※各区分の現存登録・審査中・消滅の件数です。企業の事業分野そのものではありません。
Ｊ．ＰＲＥＤＥＡＲ ＣＬＵＢ
金融・保険・不動産 · 登録2020
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