東京都港区に所在する、1997年設立・社会保険被保険者数80名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒105-0001 東京都 港区 虎ノ門３丁目２番２号
- 法人番号
- 7010401032337
- 所在ビル
- 虎ノ門30森ビル(24 社)
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東京都港区に所在する、1997年設立・社会保険被保険者数80名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
法人向け個人向け
2026年3月時点
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社サンウッドは、1997年の創業以来、「東京に感動を。人生に輝きを。」をビジョンに掲げ、東京都心を中心とした好立地で高品質な不動産を提供しています。同社の主要事業は都市型新築マンションの開発分譲であり、「上質な暮らしを仕立てる」をブランドポリシーに、プライバシーを重視し、一邸一邸丁寧に設計。顧客の想いをくみ取り、自由度の高い設計変更サービスを通じて、その人らしい住まいを実現しています。分譲後の「オーナーさまサポート」にも注力し、サンウッドオーナーズ倶楽部を通じて、日々の情報提供、長期アフターサービス、24時間体制の緊急対応など、入居後も変わらない上質な暮らしを支援しています。 さらに、同社は不動産開発・活用事業として、都心不動産のスペシャリストとしての知見を活かし、等価交換によるマンション建替え、商業用不動産の開発やバリューアップ、価値再生、付加価値創造を行っています。特に「WHARF」シリーズでは、商業ビル、オフィスビル、賃貸住宅などの収益不動産の企画・開発を手掛け、土地価値の最大化を図り、東京で働き、集い、住まう人々の“波止場”となる空間を創出。不動産コンサルティングでは、相続や老朽化対策、収益性向上に関するオーナーの多様なニーズに応え、等価交換事業では建替えを全面的にサポート。不動産アセット事業では、高収益が期待できる物件を選定し、適切な価値向上策を実施することで、オーナーの資産運用を総合的に支援しています。 加えて、同社は不動産の仲介、リフォーム、リノベーション事業も展開。開発元として物件の詳細を熟知している強みを活かし、迅速かつ正確な査定と公正な価格での売却を促進し、既存のサンウッドマンション購入検討者リストを活用した早期売却を目指します。リフォームサービスでは、経験豊富な専任コーディネーターが相談から設計提案、工事監理、アフターフォローまで一貫して担当し、高品質なリフォームを提供することで、顧客の新たな夢の実現をサポート。2024年4月からは京王電鉄株式会社の完全子会社となり、京王グループのシナジーを活用し、大規模事業への参画や不動産小口化事業など、新たな領域への挑戦を通じて総合不動産会社への道を歩んでいます。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
株式会社サンウッドは直近、2025年10月に「“音”とともに暮らす、新たな選択肢。」と題した発信を行い、2026年3月にはサンウッド初のオール顔認証マンション®を発表しています。
決算によると、売上高は2022年3月期の132億円から2023年3月期194億円、2024年3月期201億円、2025年3月期180億円、2026年3月期219億円と推移しています。純利益は2022年3月期2.3億円から2023年3月期11.6億円、2024年3月期8.7億円、2025年3月期10.0億円、2026年3月期10.6億円と推移しています。社会保険被保険者数は2025年5月の77名から2026年7月の82名と緩やかに増加しています。
直近では、音や顔認証といった新しい価値提案を伴うマンション開発の発表が中心となっており、都心型マンションの差別化に向けた取り組みを進めている時期にあたります。
この要約は 2026年8月3日（JST）生成時点の公開情報に基づく AI 要約です。数値は生成時点の情報で、ヘッダやKPIの最新値とは異なる場合があります。 対象イベント 2 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
売上高
219億円
純利益
11億円
総資産
670億円
社会保険被保険者数
80人 · 2026年9月
31期分（2024/03〜2026/09）
被保険者数 前年同月比
+1.3% · 2026年9月
前年同月 79人（2025年9月）→ 80人（+1人）
ROE単体
13.13% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
ROA単体
1.58% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
自己資本比率単体
12.06% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
役員報酬総額
9,690万円 · 2023年3月
4期分（2020/03〜2023/03）
男性役員数
8人 · 2023年3月
5期分（2019/03〜2023/03）
女性役員数
0人 · 2019年3月
1期分（2019/03〜2019/03）
女性役員比率
0% · 2019年3月
1期分（2019/03〜2019/03）
平均年齢
41.5歳 · 2023年3月
5期分（2019/03〜2023/03）
平均勤続年数
11.4年 · 2023年3月
5期分（2019/03〜2023/03）
平均年間給与
847万円 · 2023年3月
5期分（2019/03〜2023/03）
EPS単体
246.99円 · 2023年3月
8期分（2016/03〜2023/03）
株主総利回り単体
140.2% · 2023年3月
4期分（2020/03〜2023/03）
1株当たり配当金単体
40円 · 2023年3月
8期分（2016/03〜2023/03）
従業員数単体
53人 · 2023年3月
8期分（2016/03〜2023/03）
発行済株式総数単体
489万株 · 2023年3月
8期分（2016/03〜2023/03）
BPS単体
1,222.57円 · 2023年3月
8期分（2016/03〜2023/03）
PER単体
2.85倍 · 2023年3月
8期分（2016/03〜2023/03）
配当性向単体
16.2% · 2023年3月
8期分（2016/03〜2023/03）
希薄化後EPS単体
245.03円 · 2023年3月
8期分（2016/03〜2023/03）
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出典: edinet / 取得 2026年6月10日
売上高
219億円
純利益
11億円
総資産
670億円
算定根拠つき (Compalyze 独自)
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
売上高 百万円 |
| 19,376 FY2023 |
| +46.6% |
| +19.4% |
売上総利益 百万円 | 3,568 FY2023 | +67.8% | +26.7% |
営業利益 百万円 | 1,960 FY2023 | +256.7% | +67.0% |
当期純利益 百万円 | 1,156 FY2023 | +405.1% | +82.3% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
EPS 円 | 247.0 FY2023 | +406.8% | +83.0% | |
潜在 EPS 円 | 245.0 FY2023 | +405.9% | +82.9% | |
BPS 円 | 1,222.6 FY2023 | +22.9% | +15.2% | |
DPS 円 | 40.0 FY2023 | +60.0% | +17.0% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
ROE % | 22.3 FY2023 | +355.1% | +63.5% | |
自己資本比率 % | 18.7 FY2023 | +5.6% | -3.5% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
総資産 百万円 | 30,326 FY2023 | +14.3% | +18.5% | |
総負債 百万円 | 24,640 FY2023 | +12.8% | +19.5% | |
純資産 百万円 | 5,686 FY2023 | +20.8% | +14.3% | |
自己資本 百万円 | 5,677 FY2023 | +20.9% | +14.4% | |
短期有利子負債 百万円 | 1,094 FY2023 | -61.8% | +113.3% | |
長期有利子負債 百万円 | 100 FY2023 | -16.7% | -10.6% | |
流動負債 百万円 | 11,447 FY2023 | +18.8% | +13.0% | |
固定負債 百万円 | 13,193 FY2023 | +8.1% | +26.6% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
営業 CF 百万円 | -831 FY2023 | +87.0% | — | |
投資 CF 百万円 | -80 FY2023 | -1248.7% | — | |
財務 CF 百万円 | 1,368 FY2023 | -79.0% | — | |
現預金 百万円 | 2,378 FY2023 | +23.8% | +23.4% |
株式会社サンウッドは商標15件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）の分野が中心です。
商標
15件
審査中・消滅含む 18件
ＷＨＡＲＦ ｂｏ‐ｏｎ
金融・保険・不動産・IT・研究開発・デザイン · 登録2025
ＳＵＮＷＯＯＤ ＬＯＵＮＧＥ
広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・建設・修理・工事・教育・娯楽・スポーツ・文化・飲食・宿泊 · 登録2023
ＳＵＮＷＯＯＤ
広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・建設・修理・工事・IT・研究開発・デザイン · 登録2022
ＳＵＮＷＯＯＤ
金融・保険・不動産・教育・娯楽・スポーツ・文化・IT・研究開発・デザイン · 登録2022
ＳＵＮＷＯＯＤ
データ基準日: 2026年9月17日確認分
※各区分の現存登録・審査中・消滅の件数です。企業の事業分野そのものではありません。
金融・保険・不動産・教育・娯楽・スポーツ・文化・IT・研究開発・デザイン · 登録2022
ＳＵＮＷＯＯＤ
教育・娯楽・スポーツ・文化・IT・研究開発・デザイン · 登録2022
