東京都渋谷区に所在する、1953年設立・社会保険被保険者数1,566名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒150-0043 東京都 渋谷区 道玄坂１丁目２１番１号
- 法人番号
- 7011001016580
- 所在ビル
- 渋谷ソラスタ(40 社)
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デベロッパーの未来地図
牧野知弘
不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
東京都渋谷区に所在する、1953年設立・社会保険被保険者数1,566名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
法人向け個人向け行政向け
2026年3月時点
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
東急不動産株式会社は、東急不動産ホールディングスグループの中核企業として、1953年の設立以来、「美しい生活環境の創造」を目指し、多岐にわたる不動産ビジネスを展開する総合不動産企業です。同社は、実績に裏打ちされたデベロップメント力と安定した収益力を強みに、都市事業、住宅事業、インフラ・インダストリー事業、ウェルネス事業、海外事業、不動産ソリューション事業を推進しています。 都市事業では、渋谷駅を中心とした「広域渋谷圏構想」を掲げ、職・住・遊を融合させた街づくりを進め、「渋谷サクラステージ」や「東急プラザ原宿『ハラカド』」などの大規模プロジェクトを手掛けています。また、竹芝エリアではスマートシティのモデルケース構築を目指し、国際ビジネス拠点づくりやエリアマネジメントに取り組んでいます。住宅事業では、分譲マンション、一戸建て、賃貸住宅、学生レジデンス、シニア住宅を提供し、環境・社会課題の解決に向き合いながら快適な住まいと新たなライフスタイルを提案しています。 インフラ・インダストリー事業では、脱炭素化社会の実現、地方経済の発展、日本のエネルギー自給率向上を目指し、太陽光発電や風力発電などの再生可能エネルギー事業を全国各地で展開しており、国内トップクラスの実績を誇ります。同社は2024年に国内事業会社として初めて「RE100」目標達成が認定されるなど、「環境先進企業」としての取り組みを加速させています。物流施設やデータセンター、産業まちづくり、食料事業、空港コンセッションも手掛け、社会を支えるインフラ整備に貢献しています。 ウェルネス事業では、ホテル・リゾート（ニセコ、パラオなど）やヘルスケア分野を通じて、豊かな時間と体験を創造し、いきいきと自分らしく暮らせるようサポートしています。海外事業はアメリカおよびアジアを中心に展開し、グローバル化を事業拡大の機会と捉えています。不動産ソリューション事業では、企業経営や官民連携における資産価値向上を、CREコンサルティングや不動産鑑定、J-REITデータベースなどを通して支援しています。同社は「挑戦するDNA」と「変化する力」を原動力に、DX推進や地域共生プロジェクト「TENOHA」など、社会課題解決と未来価値創造に貢献しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
東急不動産株式会社は2025年10月に箕面エス・シー有限会社を吸収合併し、11月には伊豆観光開発株式会社からの会社分割で事業を承継しました。この間、「ＱＬＩＮＫ」シリーズや「ＭＡＺＥ」「リエネ・エナジー」「大崎リバーウォークタワー」など商標出願を継続しています。2026年3月以降は、九州大学箱崎キャンパス跡地地区のまちづくり事業者に正式決定したほか、保有オフィスビル・商業施設全49件で環境認証を取得しＧＲＥＳＢで「5スター」を初取得し、登戸駅前地区の市街地再開発事業が着工しました。4月には国内大手7社による300億円規模の系統用蓄電池コンソーシアムを組成し、三菱商事とベトナム・ホーチミン市で日越合弁の「アーバン・ハイドロセラピー・シティ」開発を発表、石狩再エネデータセンター第1号が竣工しています。5月には三菱電機・リエネとのエネルギーバリューチェーン高度化に向けた業務提携、物流施設「ＬＯＧＩ’Ｑ市原」および「ブランズ芝浦」の竣工が続き、6月には北青山三丁目地区の市街地再開発事業が着工、資産運用会社「ふるさとパートナーズ」への出資完了(2029年ＲＥＩＴ運用開始、資産規模500億円目標)、福岡県飯塚市での系統用蓄電池設備着工など、再生可能エネルギーと都市開発の両面での取り組みが続いています。
決算によると売上高は2021年3月期2,936億3,300万円から2024年3月期4,399億1,300万円まで拡大し、2025年3月期は4,269億6,500万円となっています。純利益は2023年3月期に148億2,100万円まで落ち込んだ後、2024年3月期452億8,000万円、2025年3月期449億4,900万円と回復しています。社会保険被保険者数は2025年4月の1,507名から2026年7月時点で1,570名と概ね横ばいで推移しています。
再エネ関連の事業提携や大型都市再開発の着工が同時並行で進んでおり、脱炭素インフラと都市開発の両輪で事業を多角的に推進する時期にあたります。
この要約は 2026-07-04 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 70 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
東急不動産の分譲マンション「BRANZ」のオーナー向けサイト。
BRANZ WEBにて提供される、予約なしで助産師にチャット相談できるサービス。
静岡県三島市の健幸づくり事業に採用されたサービス。
シンプル操作とオペレーターサービス付きのシニア向けタブレットサービス。
環境緑化技術を活かし、自然環境の多様な効果を活用するグリーンインフラ事業。
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売上高
4,270億円
純利益
449億円
総資産
2.1兆円
社会保険被保険者数
1,559人 · 2026年9月
33期分（2023/12〜2026/09）
ROE単体
10.12% · 2025年3月
7期分（2019/03〜2025/03）
ROA単体
2.14% · 2025年3月
7期分（2019/03〜2025/03）
自己資本比率単体
21.17% · 2025年3月
7期分（2019/03〜2025/03）
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不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
売上高
4,270億円
純利益
449億円
総資産
2.1兆円
東急不動産株式会社は商標228件・特許2件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）、特許は土木工学などの分野が中心です。
商標
228件
審査中・消滅含む 392件
特許
2件
審査中・消滅含む 11件
登録・現存
2件
審査中
2件
うち審査請求なし 2件
満了
0件
消滅
4件
拒絶・取下げ
3件
ＭＡＺＥ
加工植物性食品・調味料・広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・飲食・宿泊 · 登録2026
Ｔ∞Ｈ∞Ｃ∞Ｔｈｅ
広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・教育・娯楽・スポーツ・文化・飲食・宿泊・医療・美容・農業サービス · 登録2026
Ｈａｒｖｅｓｔ Ｔｏｗｎ
飲食・宿泊 · 登録2026
Ｃ∞ＧＲＥＥＮ ＣＲＯＳＳ ＰＡＲＫ
広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・建設・修理・工事・輸送・物流・旅行・教育・娯楽・スポーツ・文化・IT・研究開発・デザイン · 登録2026
ハーバーステージ横浜北仲
プログラム、情報処理装置及び方法登録2025・請求項8項
特定の地域におけるユーザ同士が新たに繋がる機会を提供する技術
高架構造体及び高架構造体付き建物登録2018・請求項3項
建物の有効率の低下や他の施設の配置プランへの影響を抑えつつ、トラックのような占有面積の比較的大きい施設の設置を可能にし、ひいてはその大型化をも図ることのできる高架構造体及び高架構造体付き建物
データ基準日: 2026年9月3日確認分
※各区分の現存登録・審査中・消滅の件数です。企業の事業分野そのものではありません。
産業分野: その他分野（現存1）・電気工学（現存1）
広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・教育・娯楽・スポーツ・文化・飲食・宿泊 · 登録2026
ＧＲＥＥＮ
金融・保険・不動産 · 登録2026
【 ZAIKAI TOP FILE 】東急不動産社長・田中辰明(財界オンライン)
【 ZAIKAI TOP FILE 】東急不動産社長・田中辰明
ニセコに100億円投資 東急不動産社長インタビュー「北海道は重点エリア」
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リノべると東急不動産が提携、元社宅を一棟リノベ=「職住遊」融合型の賃貸レジデンスに