証券コード5527東証グロース · 不動産業
東京都渋谷区に所在する、2020年設立・社会保険被保険者数35名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒151-0071 東京都 渋谷区 本町３丁目１２番１号
- 法人番号
- 5011001137024
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証券コード5527東証グロース · 不動産業
東京都渋谷区に所在する、2020年設立・社会保険被保険者数35名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
法人向け個人向け
2026年3月時点
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
JPX (日本取引所グループ) 月次データおよび EDINET 提出者情報より。
株式会社ｐｒｏｐｅｒｔｙ ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓは、「UNLOCK YOUR POSSIBILITIES. ～テクノロジーで人生の可能性を解き放つ」をミッションに掲げる不動産テック企業です。同社グループは、独自のAI査定モデルを搭載した全方位型プラットフォーム「KAITRY」を核として、中古住宅の買取、リノベーション済中古住宅、および新築戸建住宅の販売を全国規模で展開しています。このプラットフォームは、不動産売買における非効率性や不透明性を解消し、顧客が「誰もが」「いつでも」「何度でも」「気軽に」住まいを選べる未来を創造することを目指しています。 「KAITRY」は、不動産所有者の多様なニーズに応える「売りたい」サービスとして、即時買取、セール＆リースバック、先日付買取保証、共同投資型売却などを提供します。また、「買いたい」顧客向けには同社グループ所有のリノベーション住宅を中心とした販売を行い、「探したい」顧客には10万棟・639万戸以上のマンション情報検索サービスを提供しています。さらに、不動産売却・購入者向けの会員プログラムも展開し、顧客体験の向上を図っています。 同社のAI査定モデルは、その信頼性の高さから金融機関向けSaaS「KAITRY finance」としてもサービスを展開しており、メガバンクをはじめとする金融機関の不動産価格調査プロセスの改善、業務効率化・高度化を支援しています。これは、これまで属人的だった不動産評価に客観性とスピードをもたらすものです。 同社はDX推進にも注力しており、iBuyerプラットフォーム「KAITRY」を中心に、仲介会社向けの営業支援、個人向けの不動産売買プラットフォームの提供、そして社内営業支援のDX化を進めています。仲介会社には物件の価格動向予測やAIによるリアルタイム査定レポートを提供し、個人顧客には買取実績に基づいたAI査定から売却・購入、アフターサービスまでをオンラインで完結できる安心した住み替えを提供します。社内においてはAI価格査定による効率化や販売AIによる最適な販売方法の提案を通じて収益増加を実現しています。これらの取り組みにより、同社は2022年7月には経済産業省の「DX認定事業者」に認定され、不動産テック業界におけるリーディングカンパニーとしての地位を確立しています。KPIである査定数・仕入数・販売数は2015年より年平均20%程度の成長を継続しており、中古住宅再生市場の活性化に大きく貢献しています。
2026年4月28日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
株式会社property technologiesは直近、決算開示と並行して、グループ事業の強化や教育活動を進めています。2026年4月には2026年11月期第1四半期決算短信・説明資料を開示し、住宅設備の供給条件調整等の報道に係る当社グループへの影響についても公表しました。同月、グループのサンコーホームが「住まいの専門館」を10年の時を経て大幅リニューアルオープンしています。5月には商標「§１∞ＦｉｒｓｔＨｏｍｅ」を出願し、PropTech-Lab所長の清水千弘氏が広島県立尾道東高等学校で特別講義を開催、グループのホームネットがあいち銀行の銀行保証付私募債を発行しました。6月には明海大学の特別講義に代表の濱中雄大氏が5回目の登壇を果たし、7月には2026年11月期第2四半期（中間期）決算短信・説明資料、半期報告書、確認書、決算説明会書き起こしを開示しています。
決算によると、売上は2022年11月期の397,287千円から2023年11月期583,300千円、2024年11月期866,420千円と拡大し、2025年11月期は691,718千円となっています。純利益は2024年11月期の326,622千円をピークに、2025年11月期は212,626千円となっています。社会保険被保険者数は2025年5月の37名から2026年7月には34名となっており、緩やかな減少傾向にあります。
これらの取り組みから、同社は決算開示を通じた情報発信を継続しつつ、グループ会社の店舗リニューアルや大学・高校での講義を通じて、ブランド価値の向上と人材育成に取り組んでいる時期にあたります。
この要約は 2026-08-03 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 51 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
売上高
509億円
純利益
11億円
総資産
436億円
社会保険被保険者数
35人 · 2026年9月
30期分（2024/03〜2026/09）
ROE単体
13.6% · 2025年11月
6期分（2020/11〜2025/11）
ROA単体
4.98% · 2025年11月
6期分（2020/11〜2025/11）
自己資本比率単体
19.3% · 2025年11月
6期分（2020/11〜2025/11）
ROE連結
13.6% · 2025年11月
4期分（2022/11〜2025/11）
ROA連結
2.48% · 2025年11月
4期分（2022/11〜2025/11）
自己資本比率連結
19.3% · 2025年11月
4期分（2022/11〜2025/11）
EPS
87.83円 · 2025年11月
4期分（2022/11〜2025/11）
希薄化後EPS
87.41円 · 2025年11月
3期分（2023/11〜2025/11）
BPS
676.14円 · 2025年11月
4期分（2022/11〜2025/11）
PER
42倍 · 2025年11月
3期分（2023/11〜2025/11）
発行済株式総数
1,241万株 · 2025年11月
4期分（2022/11〜2025/11）
1株当たり配当金
25円 · 2025年11月
2期分（2024/11〜2025/11）
配当性向
144.9% · 2025年11月
2期分（2024/11〜2025/11）
株主総利回り
192% · 2025年11月
2期分（2024/11〜2025/11）
設備投資額
7,325万円 · 2025年11月
4期分（2022/11〜2025/11）
役員報酬総額
7,736万円 · 2025年11月
4期分（2022/11〜2025/11）
男性役員数
8人 · 2025年11月
4期分（2022/11〜2025/11）
女性役員数
1人 · 2025年11月
4期分（2022/11〜2025/11）
女性役員比率
11.1% · 2025年11月
4期分（2022/11〜2025/11）
従業員数
28人 · 2025年11月
4期分（2022/11〜2025/11）
平均年齢
36歳 · 2025年11月
4期分（2022/11〜2025/11）
平均勤続年数
2年 · 2025年11月
4期分（2022/11〜2025/11）
平均年間給与
625万円 · 2025年11月
4期分（2022/11〜2025/11）
女性管理職比率
27.3% · 2025年11月
2期分（2024/11〜2025/11）
男女賃金格差（全体）
60% · 2025年11月
2期分（2024/11〜2025/11）
男性育休取得率
33.3% · 2025年11月
2期分（2024/11〜2025/11）
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算定根拠つき (Compalyze 独自)
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
売上高 百万円 | 50,910 FY2025 | +22.3% | +9.5% | |
売上総利益 百万円 | 7,638 FY2025 | +15.0% | +3.6% | |
営業利益 百万円 | 2,042 FY2025 | +49.9% | -4.7% | |
当期純利益 百万円 | 1,082 FY2025 | +70.3% | -8.1% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
EPS 円 | 87.8 FY2025 | -43.5% | -39.2% | |
潜在 EPS 円 | 87.4 FY2025 | -43.2% | -25.2% | |
BPS 円 | 676.1 FY2025 | -63.0% | -21.9% | |
DPS 円 | 25.0 FY2025 | -44.4% | -44.4% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
ROE % | 13.6 FY2025 | +56.3% | -22.2% | |
自己資本比率 % | 19.3 FY2025 | +5.5% | +4.3% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
総資産 百万円 | 43,570 FY2025 | +6.8% | +12.1% | |
総負債 百万円 | 35,179 FY2025 | +5.6% | +11.1% | |
純資産 百万円 | 8,391 FY2025 | +12.2% | +16.8% | |
自己資本 百万円 | 8,388 FY2025 | +12.2% | +16.8% | |
短期有利子負債 百万円 | 25,980 FY2025 | +15.3% | +19.2% | |
長期有利子負債 百万円 | 965 FY2025 | -16.0% | +4.8% | |
流動負債 百万円 | 32,246 FY2025 | +15.8% | +15.1% | |
固定負債 百万円 | 2,933 FY2025 | -46.3% | -13.4% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
営業 CF 百万円 | -909 FY2025 | +69.2% | — | |
投資 CF 百万円 | -524 FY2023 | +7.1% | — | |
財務 CF 百万円 | 1,050 FY2025 | -52.2% | -35.6% | |
現預金 百万円 | 4,260 FY2025 | -1.3% | -9.4% |
出典: edinet / 取得 2026年6月10日
売上高
509億円
純利益
11億円
総資産
436億円
所在地を問わず同業種で選定
いちご株式会社上場
株式会社シノケングループ上場
森ビル株式会社上場
株式会社テーオーシー上場
東神開発株式会社
ヨシコン株式会社上場
三菱地所株式会社上場
株式会社アーバネットコーポレーション上場
前年同期比・連結
2026年11月30日 期末の半期は前年同期比で売上高が 1.3%増、営業利益が 10.3%増、純利益が 3.3%増。
売上高
▲ 1.3%
245.12億円（前年同期 242.03億円）
営業利益
▲ 10.3%
11.89億円（前年同期 10.78億円）
純利益
▲ 3.3%
5.63億円（前年同期 5.45億円）
出典: EDINET 半期報告書（通期進捗ではなく前年同期との比較）
株式会社ｐｒｏｐｅｒｔｙ ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓは商標7件・特許1件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）、特許は経営管理用ITメソッドなどの分野が中心です。
商標
7件
審査中・消滅含む 11件
特許
1件
登録・現存
1件
審査中
0件
満了
0件
消滅
0件
拒絶・取下げ
0件
※各区分の現存登録・審査中・消滅の件数です。企業の事業分野そのものではありません。
Ｐ∞ＰｒｏｐＴｅｃｈ‐Ｌａｂ
金融・保険・不動産・IT・研究開発・デザイン・広告・小売・事業支援・建設・修理・工事・教育・娯楽・スポーツ・文化・電気通信 · 登録2025
Ｐ
金融・保険・不動産・IT・研究開発・デザイン・広告・小売・事業支援・建設・修理・工事・教育・娯楽・スポーツ・文化・電気通信 · 登録2025
カイトリー
金融・保険・不動産・IT・研究開発・デザイン・広告・小売・事業支援・建設・修理・工事 · 登録2023
１
金融・保険・不動産・IT・研究開発・デザイン・建設・修理・工事 · 登録2022
不動産取引情報管理装置、不動産取引情報管理システム、不動産取引情報管理装置の制御方法及び不動産取引情報管理装置の制御プログラム登録2025・請求項5項
迅速な不動産の取引を可能とする不動産取引情報管理装置等
データ基準日: 2026年9月10日確認分
Ｓ∞Ｓ∞Ｓ∞Ｓ
金融・保険・不動産・IT・研究開発・デザイン・建設・修理・工事 · 登録2022
ＫＡＩＴＲＹ
金融・保険・不動産・IT・研究開発・デザイン・広告・小売・事業支援・建設・修理・工事 · 登録2021
