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東京都渋谷区に所在する、2006年設立・従業員165名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒150-0012 東京都 渋谷区 広尾１丁目１番３９号
- 法人番号
- 2013201019095
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東京都渋谷区に所在する、2006年設立・従業員165名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
法人向け個人向け
株式会社シーラは、不動産開発から販売、賃貸管理、そして資産運用までをワンストップで手掛ける総合不動産企業です。同社は「SYFORME（シーフォルム）」シリーズをはじめとする投資用・居住用マンションの開発・分譲を主軸とし、土地の仕入れから設計、建設、販売、管理までを一貫して自社で担う「SYLA WAY」を強みとしています。これにより、高い品質と資産価値を追求し、2014年には自社ブランドマンションの入居率100%を達成、以降も高水準を維持しています。 アセットマネジメント事業では、オーナー向けに家賃の集金代行、入居者募集、設備メンテナンス、入居者トラブル対応、契約事務、税務申告に必要な年間収支レポート提供など、多岐にわたる賃貸管理業務を代行し、オーナーの負担軽減と安定した不動産運用をサポートしています。入居審査には独自の基準と保証会社との連携により滞納リスクを低減し、幅広い賃貸仲介ネットワークを駆使して高い入居率を維持しています。 また、同社はテクノロジーを活用した新たな不動産サービスも展開しています。個人投資家向けの不動産クラウドファンディングプラットフォーム「利回りくん」は、一口1万円からの少額投資を可能にし、不動産だけでなく太陽光発電など多様な投資ニーズに応え、社会貢献や地域創生を支援するユニークなビジネスモデルを提供しています。プロ投資家向けには、不動産売買に特化したオンライン取引サービス「利回りくんプロ」を提供し、情報の透明性と迅速な取引、業界最低水準の手数料を実現しています。さらに、AIとチャットボットを活用したオンライン賃貸仲介サービス「ietty」では、物件探しから契約までをオンラインで完結させ、ネット未公開物件へのアクセスも可能にしています。 超高齢社会に対応した「シニアテックマンション」の開発や、別荘利用と収益化を両立する「ホテルコンドミニアム」の開発・運営も手掛けており、ZEHマンションや防災対策マンションなど、時代のニーズに応じた新しい住まいづくりにも挑戦しています。同社は、デザイン性、機能性、耐久性、コストコントロールに一切妥協せず、プロが「欲しい」と思う価値創造を追求し、お客様に長く安心して保有いただける資産価値の高い住まいを提供することで、人生100年時代を豊かにする不動産投資をサポートしています。
株式会社シーラは2025年6月に株式会社利回りくんと株式会社シーラアセットマネジメントを吸収合併し、2026年4月末から5月にかけて監査役体制を大きく刷新しています。
株式会社シーラの直近の動向として、2025年6月1日に飯島弘徳氏が取締役に就任しました。翌6月2日には、同じ東京都渋谷区広尾に本店を置く株式会社利回りくん（法人番号 8011001155956）および株式会社シーラアセットマネジメント（同 3011001153072）の2社を吸収合併しています。その後、2026年4月30日には飯島弘徳氏が取締役を退任するとともに、杉本佳英氏・吉田郁夫氏・鳥居敬司氏の3名が監査役を退任し、同日付で横山敬子氏・川上雅昭氏が、さらに翌5月1日付で西島信竹氏が監査役に就任しており、監査役体制が大きく入れ替わる動きが見られます。
公表されている決算では、売上高が2023年12月期 20,487百万円 → 2024年12月期 27,867百万円と増加した後、決算期変更に伴う2025年5月期は5ヶ月変則決算となり11,899百万円となっています。純利益は2023年12月期 1,388百万円 → 2024年12月期 990百万円 → 2025年5月期 346百万円、総資産は26,746百万円 → 34,777百万円 → 35,719百万円と推移しています。社会保険被保険者数は2025年4月の133名から2026年5月の165名へと32名（約24%）増加しており、組織規模の拡大が続いています。
同一住所のグループ会社2社を同日付で吸収合併した点と、それから約1年後に取締役・監査役の構成が大きく入れ替わっている点を合わせると、グループ内再編とガバナンス体制の見直しが連続的に進められている局面にあると見られます。
この要約は 2026-05-19 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 11 件。
売上高
119億円
純利益
3.5億円
総資産
357億円
従業員数（被保険者）
165人 · 2026年5月
27期分（2023/12〜2026/05）
ROE_単体
6.56% · 2025年5月
3期分（2023/12〜2025/05）
ROA_単体
0.97% · 2025年5月
3期分（2023/12〜2025/05）
自己資本比率_単体
14.81% · 2025年5月
3期分（2023/12〜2025/05）
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