東京都渋谷区に所在する、2006年設立・社会保険被保険者数158名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒150-0012 東京都 渋谷区 広尾１丁目１番３９号
- 法人番号
- 2013201019095
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牧野知弘
不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
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2026年3月時点
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社シーラは、不動産開発から販売、賃貸管理、そして資産運用までをワンストップで手掛ける総合不動産企業です。同社は「SYFORME（シーフォルム）」シリーズをはじめとする投資用・居住用マンションの開発・分譲を主軸とし、土地の仕入れから設計、建設、販売、管理までを一貫して自社で担う「SYLA WAY」を強みとしています。これにより、高い品質と資産価値を追求し、2014年には自社ブランドマンションの入居率100%を達成、以降も高水準を維持しています。 アセットマネジメント事業では、オーナー向けに家賃の集金代行、入居者募集、設備メンテナンス、入居者トラブル対応、契約事務、税務申告に必要な年間収支レポート提供など、多岐にわたる賃貸管理業務を代行し、オーナーの負担軽減と安定した不動産運用をサポートしています。入居審査には独自の基準と保証会社との連携により滞納リスクを低減し、幅広い賃貸仲介ネットワークを駆使して高い入居率を維持しています。 また、同社はテクノロジーを活用した新たな不動産サービスも展開しています。個人投資家向けの不動産クラウドファンディングプラットフォーム「利回りくん」は、一口1万円からの少額投資を可能にし、不動産だけでなく太陽光発電など多様な投資ニーズに応え、社会貢献や地域創生を支援するユニークなビジネスモデルを提供しています。プロ投資家向けには、不動産売買に特化したオンライン取引サービス「利回りくんプロ」を提供し、情報の透明性と迅速な取引、業界最低水準の手数料を実現しています。さらに、AIとチャットボットを活用したオンライン賃貸仲介サービス「ietty」では、物件探しから契約までをオンラインで完結させ、ネット未公開物件へのアクセスも可能にしています。 超高齢社会に対応した「シニアテックマンション」の開発や、別荘利用と収益化を両立する「ホテルコンドミニアム」の開発・運営も手掛けており、ZEHマンションや防災対策マンションなど、時代のニーズに応じた新しい住まいづくりにも挑戦しています。同社は、デザイン性、機能性、耐久性、コストコントロールに一切妥協せず、プロが「欲しい」と思う価値創造を追求し、お客様に長く安心して保有いただける資産価値の高い住まいを提供することで、人生100年時代を豊かにする不動産投資をサポートしています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
株式会社シーラは2025年6月1日付で、株式会社利回りくん及び株式会社シーラアセットマネジメントの2社を吸収合併しています。その後、2026年4月30日付で監査役の杉本佳英氏・吉田郁夫氏・鳥居敬司氏が退任し、同日付で横山敬子氏と川上雅昭氏が、翌5月1日付で西島信竹氏が監査役に就任するなど、監査役体制の入れ替えが行われています。
公表されている決算では、売上高は2023年12月期20,488百万円、2024年12月期27,868百万円、2024年12月期からの約5ヶ月間にあたる2025年5月期は11,899百万円となっています。純利益は同じく1,388百万円、990百万円、347百万円と推移しています。社会保険被保険者数は2025年4月の133名から直近2026年5月の165名へと32名（約24%）増加しており、特に2026年に入って以降は1月の139名から5月の165名まで増加が続いています。
グループ会社の吸収合併と監査役体制の入れ替えが同時期に進んでおり、組織再編とガバナンス体制の見直しが並行して進められています。従業員数も増加基調で推移しています。
この要約は 2026-05-25 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 11 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
売上高
119億円
純利益
3.5億円
総資産
357億円
社会保険被保険者数
158人 · 2026年8月
30期分（2023/12〜2026/08）
ROE単体
6.56% · 2025年5月
4期分（2022/12〜2025/05）
ROA単体
0.97% · 2025年5月
4期分（2022/12〜2025/05）
自己資本比率単体
14.81% · 2025年5月
4期分（2022/12〜2025/05）
紹介離職者数
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所在地を問わず同業種で選定
0人 · 2026年3月
6期分（2021/03〜2026/03）
紹介就職者数
0人 · 2026年3月
6期分（2021/03〜2026/03）
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株式会社シーラは商標42件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）の分野が中心です。
商標
42件
審査中・消滅含む 44件
※各区分の現存登録・審査中・消滅の件数です。企業の事業分野そのものではありません。
ｉｅＴＴＹ
広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・電子機器・ソフトウェア・IT・研究開発・デザイン・衣料・靴・教育・娯楽・スポーツ・文化 · 登録2025
ｉｅｔｔｙ
広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・電子機器・ソフトウェア・IT・研究開発・デザイン・衣料・靴・教育・娯楽・スポーツ・文化 · 登録2025
シーフォルムネクスト
金融・保険・不動産・教育・娯楽・スポーツ・文化 · 登録2025
シニアテックマンション
法律・警備・個人サービス · 登録2022
ＩＮＵＮＥＫＯ ＨＩＬＬＳ
データ基準日: 2026年8月27日確認分
医療・美容・農業サービス · 登録2022
ＩＮＵＮＥＫＯ ＨＩＬＬＳ
飲食・宿泊 · 登録2022