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株式会社リアルゲイトは、都心の築古ビルをスタートアップ企業向けオフィス、店舗、ホテルなどへ再生する不動産再生事業を主軸としています。同社は一級建築士事務所としての建物再生ノウハウと、企画から設計、施工監理、リーシング、運営管理までを一気通貫で手掛ける独自の事業モデルを強みとしています。これにより、不動産の資産価値を最大化し、環境負荷を低減するサステナブルな開発を通じて持続可能な街づくりを推進しています。提供するサービスは「フレキシブルワークプレイス」として、コワーキング型、個室型、フロア型、SOHO型など多様なワークスタイルに対応したオフィス空間を創出。オフィスビルに留まらず、ホテル、レジデンス、商業施設、飲食ビルなど様々な物件の特性を活かした空間提案を行います。具体的には、電気・空調設備を最低限に備えたシンプルな空間を自由にリノベーションできる「ORDERMADE OFFICE」や、入居者交流イベント「Joint hub」、スタートアップ支援プログラム、福利厚生サービス「Welfare」などを展開。また、渋谷エリアでは市民共創まちづくりサービス「shibuya good pass」のパートナーとして、シェアオフィスサービス「good place」のテスト運用や、再生可能エネルギーの共同購入サービス「good energy」、相乗りモビリティサービス「good mobi」など、地域と連携した新たな都市サービスの実証実験にも積極的に参画しています。これらの取り組みを通じて、多様な働き方をサポートし、入居者の利便性向上と災害時の備えを強化するほか、環境配慮型建築や既存ストックの有効活用によるCO2排出削減にも貢献しています。累計100プロジェクトを超える実績を持ち、特に築古ビルのリノベーションによる価値創造に定評があります。顧客は不動産オーナー、スタートアップ、クリエイター、中小企業、オフィスワーカーなど多岐にわたります。
株式会社リアルゲイトは直近、ヒューリックとの合弁会社「HistoRy」設立、ホテル事業本格展開、公募増資など事業拡大に向けた動きを相次いで進めています。
株式会社リアルゲイトの直近の動向として、2025年6月以降「ＦＵＲＡＭ」「§ＳＨＩＦＴ ＨＯＴＥＬ」「中目黒ＶＩＬＬＡＧＥ」「Ｎａｋａｍｅ Ｖｉｌｌａｇｅ」「ＲＥ ｓｔｕｄｉｏ」「ｕｎｆｒａｍｅ」「Ｂ ＴＲＡＣＫ」「Ｒｉｎｃｏｎ」と複数の商標を相次いで出願しています。2025年12月11日に有価証券報告書（第17期）等を一括開示し、同日に「財務上の特約が付された金銭消費貸借契約の締結に関するお知らせ」の開示漏れも公表しました。12月23日に譲渡制限付株式の新株式発行、2026年1月9日に株式募集事項に関する取締役会決議公告、1月22日に払込完了を開示。1月20日には渋谷区・港区の4拠点で約50室を順次開業予定としてホテル事業の本格展開を発表し、1月22日には「100年都市・建築プロジェクト」を始動。2月2日にヒューリック株式会社との戦略的業務提携および合弁会社「HistoRy（ヒストリー）」設立を公表しました。2月以降は固定資産の取得とそれに伴う資金借入の開示が複数回続き、3月10日に複合施設「JINNAN VALLEY」（2026年4月開業）、4月21日に世田谷・三宿エリアへ初進出する複合拠点「unframe」（2026年5月開業）、5月7日に池尻大橋の新築複合施設「ECLINE」（2026年8月開業）、5月18日にホテル第2弾「SHIFT HOTEL SHIBUYA JINNAN」（2026年7月オープン）を相次いで発表。5月14日には公募及び第三者割当による新株式発行並びに株式売出しに関するお知らせを開示しています。
決算によると売上高は2023年9月期6,972百万円→2024年9月期7,948百万円→2025年9月期9,791百万円、純利益は2021年9月期53百万円→2022年9月期36百万円→2023年9月期278百万円→2024年9月期380百万円→2025年9月期559百万円と推移しており、総資産も2021年9月期4,908百万円から2025年9月期21,264百万円へ拡大しています。社会保険被保険者数は2025年2月の101名から2026年5月の121名へと20名（約20%）増加しました。
商標出願、新規拠点の連続開業、ヒューリックとの合弁設立、固定資産取得と借入、譲渡制限付株式発行および公募増資が短期間に集中しており、不動産再生・ホテル事業を軸とした投資と資金調達を並行して進めている拡大局面にあたります。
この要約は 2026-05-19 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 58 件。
売上高
98億円
純利益
5.6億円
総資産
213億円
従業員数（被保険者）
121人 · 2026年5月
29期分（2023/12〜2026/05）
ROE_単体
16.69% · 2025年9月
5期分（2021/09〜2025/09）
ROA_単体
2.63% · 2025年9月
5期分（2021/09〜2025/09）
自己資本比率_単体
15.76% · 2025年9月
5期分（2021/09〜2025/09）
BPS
574
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3期分（2023/09〜2025/09）
EPS
98円 · 2025年9月
3期分（2023/09〜2025/09）
PER
31倍 · 2025年9月
3期分（2023/09〜2025/09）
女性役員数
1人 · 2025年9月
3期分（2023/09〜2025/09）
女性役員比率
11.1% · 2025年9月
3期分（2023/09〜2025/09）
希薄化後EPS
96円 · 2025年9月
3期分（2023/09〜2025/09）
平均勤続年数
3年 · 2025年9月
3期分（2023/09〜2025/09）
平均年間給与
698万円 · 2025年9月
3期分（2023/09〜2025/09）
平均年齢
33歳 · 2025年9月
3期分（2023/09〜2025/09）
役員報酬総額
1.3億円 · 2025年9月
3期分（2023/09〜2025/09）
従業員数
93人 · 2025年9月
3期分（2023/09〜2025/09）
株主総利回り
312.8% · 2025年9月
2期分（2024/09〜2025/09）
男性役員数
8人 · 2025年9月
3期分（2023/09〜2025/09）
発行済株式総数
575万株 · 2025年9月
3期分（2023/09〜2025/09）
設備投資額
80.7億円 · 2025年9月
3期分（2023/09〜2025/09）
