証券コード5532東証グロース · 不動産業
東京都渋谷区に所在する、2009年設立・社会保険被保険者数121名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒151-0051 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷３丁目５１番１０号
- 法人番号
- 2010401098366
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証券コード5532東証グロース · 不動産業
東京都渋谷区に所在する、2009年設立・社会保険被保険者数121名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
法人向け
2026年3月時点
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
JPX (日本取引所グループ) 月次データおよび EDINET 提出者情報より。
株式会社リアルゲイトは、都心の築古ビルをスタートアップ企業向けオフィス、店舗、ホテルなどへ再生する不動産再生事業を主軸としています。同社は一級建築士事務所としての建物再生ノウハウと、企画から設計、施工監理、リーシング、運営管理までを一気通貫で手掛ける独自の事業モデルを強みとしています。これにより、不動産の資産価値を最大化し、環境負荷を低減するサステナブルな開発を通じて持続可能な街づくりを推進しています。提供するサービスは「フレキシブルワークプレイス」として、コワーキング型、個室型、フロア型、SOHO型など多様なワークスタイルに対応したオフィス空間を創出。オフィスビルに留まらず、ホテル、レジデンス、商業施設、飲食ビルなど様々な物件の特性を活かした空間提案を行います。具体的には、電気・空調設備を最低限に備えたシンプルな空間を自由にリノベーションできる「ORDERMADE OFFICE」や、入居者交流イベント「Joint hub」、スタートアップ支援プログラム、福利厚生サービス「Welfare」などを展開。また、渋谷エリアでは市民共創まちづくりサービス「shibuya good pass」のパートナーとして、シェアオフィスサービス「good place」のテスト運用や、再生可能エネルギーの共同購入サービス「good energy」、相乗りモビリティサービス「good mobi」など、地域と連携した新たな都市サービスの実証実験にも積極的に参画しています。これらの取り組みを通じて、多様な働き方をサポートし、入居者の利便性向上と災害時の備えを強化するほか、環境配慮型建築や既存ストックの有効活用によるCO2排出削減にも貢献しています。累計100プロジェクトを超える実績を持ち、特に築古ビルのリノベーションによる価値創造に定評があります。顧客は不動産オーナー、スタートアップ、クリエイター、中小企業、オフィスワーカーなど多岐にわたります。
2026年4月28日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
株式会社リアルゲイトの直近の動向として、2025年6月以降「ＦＵＲＡＭ」「§ＳＨＩＦＴ ＨＯＴＥＬ」「中目黒ＶＩＬＬＡＧＥ」「Ｎａｋａｍｅ Ｖｉｌｌａｇｅ」「ＲＥ ｓｔｕｄｉｏ」「ｕｎｆｒａｍｅ」「Ｂ ＴＲＡＣＫ」「Ｒｉｎｃｏｎ」と複数の商標を相次いで出願しています。2025年12月11日に有価証券報告書（第17期）等を一括開示し、同日に「財務上の特約が付された金銭消費貸借契約の締結に関するお知らせ」の開示漏れも公表しました。12月23日に譲渡制限付株式の新株式発行、2026年1月9日に株式募集事項に関する取締役会決議公告、1月22日に払込完了を開示。1月20日には渋谷区・港区の4拠点で約50室を順次開業予定としてホテル事業の本格展開を発表し、1月22日には「100年都市・建築プロジェクト」を始動。2月2日にヒューリック株式会社との戦略的業務提携および合弁会社「HistoRy（ヒストリー）」設立を公表しました。2月以降は固定資産の取得とそれに伴う資金借入の開示が複数回続き、3月10日に複合施設「JINNAN VALLEY」（2026年4月開業）、4月21日に世田谷・三宿エリアへ初進出する複合拠点「unframe」（2026年5月開業）、5月7日に池尻大橋の新築複合施設「ECLINE」（2026年8月開業）、5月18日にホテル第2弾「SHIFT HOTEL SHIBUYA JINNAN」（2026年7月オープン）を相次いで発表。5月14日には公募及び第三者割当による新株式発行並びに株式売出しに関するお知らせを開示しています。
決算によると売上高は2023年9月期6,972百万円→2024年9月期7,948百万円→2025年9月期9,791百万円、純利益は2021年9月期53百万円→2022年9月期36百万円→2023年9月期278百万円→2024年9月期380百万円→2025年9月期559百万円と推移しており、総資産も2021年9月期4,908百万円から2025年9月期21,264百万円へ拡大しています。社会保険被保険者数は2025年2月の101名から2026年5月の121名へと20名（約20%）増加しました。
商標出願、新規拠点の連続開業、ヒューリックとの合弁設立、固定資産取得と借入、譲渡制限付株式発行および公募増資が短期間に集中しており、不動産再生・ホテル事業を軸とした投資と資金調達を並行して進めている拡大局面にあたります。
この要約は 2026-05-19 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 58 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
売上高
98億円
純利益
5.6億円
総資産
213億円
社会保険被保険者数
120人 · 2026年9月
33期分（2023/12〜2026/09）
ROE単体
18.7% · 2025年9月
5期分（2021/09〜2025/09）
ROA単体
2.63% · 2025年9月
5期分（2021/09〜2025/09）
自己資本比率単体
15.8% · 2026年9月
6期分（2021/09〜2026/09）
EPS
—円 · 2026年9月
4期分（2023/09〜2026/09）
希薄化後EPS
—円 · 2026年9月
4期分（2023/09〜2026/09）
BPS
574.72円 · 2025年9月
3期分（2023/09〜2025/09）
PER
31倍 · 2025年9月
3期分（2023/09〜2025/09）
発行済株式総数
579万株 · 2026年9月
4期分（2023/09〜2026/09）
株主総利回り
312.8% · 2025年9月
2期分（2024/09〜2025/09）
設備投資額
80.7億円 · 2025年9月
3期分（2023/09〜2025/09）
役員報酬総額
1.3億円 · 2025年9月
3期分（2023/09〜2025/09）
男性役員数
8人 · 2025年9月
3期分（2023/09〜2025/09）
女性役員数
1人 · 2025年9月
3期分（2023/09〜2025/09）
女性役員比率
11.1% · 2025年9月
3期分（2023/09〜2025/09）
従業員数
93人 · 2025年9月
3期分（2023/09〜2025/09）
平均年齢
33歳 · 2025年9月
3期分（2023/09〜2025/09）
平均勤続年数
3年 · 2025年9月
3期分（2023/09〜2025/09）
平均年間給与
698万円 · 2025年9月
3期分（2023/09〜2025/09）
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算定根拠つき (Compalyze 独自)
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
売上高 百万円 | 9,792 FY2025 | +23.2% | +18.5% | |
売上総利益 百万円 | 1,677 FY2025 | +29.8% | +30.6% | |
営業利益 百万円 | 1,043 FY2025 | +36.0% | +37.9% | |
当期純利益 百万円 | 559 FY2025 | +47.0% | +41.7% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
EPS 円 | 98.2 FY2025 | -27.7% | -11.8% | |
潜在 EPS 円 | 96.2 FY2025 | -28.0% | -11.0% | |
BPS 円 | 574.7 FY2025 | -39.7% | -16.3% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
ROE % | 18.7 FY2025 | +22.2% | +0.5% | |
自己資本比率 % | 15.5 FY2025 | -8.3% | -12.0% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
総資産 百万円 | 21,265 FY2025 | +33.8% | +36.5% | |
総負債 百万円 | 17,913 FY2025 | +35.9% | +40.1% | |
純資産 百万円 | 3,352 FY2025 | +23.6% | +21.2% | |
自己資本 百万円 | 3,300 FY2025 | +22.6% | +20.3% | |
短期有利子負債 百万円 | 1,842 FY2023 | — | — | — |
流動負債 百万円 | 3,901 FY2025 | -33.2% | -5.0% | |
固定負債 百万円 | 14,012 FY2025 | +90.8% | +70.9% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
営業 CF 百万円 | 3,561 FY2025 | +367.1% | +53.8% | |
投資 CF 百万円 | -3,051 FY2023 | — | — | — |
財務 CF 百万円 | 4,182 FY2025 | +7.7% | +20.8% | |
現預金 百万円 | 947 FY2025 | -16.2% | -30.5% |
売上高
98億円
純利益
5.6億円
総資産
213億円
所在地を問わず同業種で選定
いちご株式会社上場
株式会社シノケングループ上場
森ビル株式会社上場
株式会社テーオーシー上場
東神開発株式会社
ヨシコン株式会社上場
三菱地所株式会社上場
株式会社アーバネットコーポレーション上場
リアルゲイト（5532）一級建築士 【代表岩本が語る 不動産再生のコツ】稼働率｢98.9%｣の全貌―IPO後3年間の稼働率･賃料推移を公開
【5532.T FY2026 Q3 決算説明会】営業利益18.5%増の11.6億円、通期計画上振れへ 来期は40%成長目指す
決算マイナス・インパクト銘柄 【東証スタンダード・グロース】寄付 … リアルゲイト、マクアケ、ＤＭＳ (7月28日発表分)
リアルゲイト、10-6月期(3Q累計)経常が3％増益で着地・4-6月期は赤字転落
リアルゲイト[5532]：2026年9月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕（非連結） 2026年7月28日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL
リアルゲイト
リアルゲイト[5532]：第三者割当増資における発行株式数の確定に関するお知らせ 2026年6月26日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL
株式会社リアルゲイトは商標49件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）の分野が中心です。
商標
49件
審査中・消滅含む 60件
※各区分の現存登録・審査中・消滅の件数です。企業の事業分野そのものではありません。
ＲＥ ｓｔｕｄｉｏ
教育・娯楽・スポーツ・文化 · 登録2026
ｕｎｆｒａｍｅ
金融・保険・不動産 · 登録2026
Ｎａｋａｍｅ Ｖｉｌｌａｇｅ
金融・保険・不動産 · 登録2026
ＳＨＩＦＴ ＨＯＴＥＬ
飲食・宿泊 · 登録2026
ＳＨＩＦＴ ＨＯＴＥＬ
飲食・宿泊 ·
データ基準日: 2026年9月3日確認分
ＥＣＬＩＮＥ
金融・保険・不動産 · 登録2025
前年同期比・単体
2026年9月30日 期末の半期は前年同期比で売上高が 11.2%減、営業利益が 33.4%増、純利益が 24.4%増。
売上高
▼ 11.2%
56.73億円（前年同期 63.86億円）
営業利益
▲ 33.4%
10.44億円（前年同期 7.83億円）
純利益
▲ 24.4%
5.94億円（前年同期 4.77億円）
出典: EDINET 半期報告書（通期進捗ではなく前年同期との比較）
出典: edinet / 取得 2026年6月10日
