東京都渋谷区に所在する、2004年設立・社会保険被保険者数216名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒151-0053 東京都 渋谷区 代々木２丁目１番１号新宿マインズタワー１７階
- 法人番号
- 2011101037787
- 所在ビル
- 新宿マインズタワー(49 社)
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デベロッパーの未来地図
牧野知弘
不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
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法人向け個人向け
2026年3月時点
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社インヴァランスは、用地取得から設計、建設、販売、そしてその後の建物管理・賃貸管理までを一気通貫で手掛ける総合不動産ディベロッパーです。同社は「“ものづくり”と“価値づくり”を通じて、不動産の新たな可能性を創造する」を理念に掲げ、不動産とテクノロジーを融合させることで革新的な価値を生み出しています。主要事業として、東京23区内の駅近好立地に特化した新築投資用マンション「CREVISTA」と「LUXUDEAR」シリーズの開発・販売を行っており、モダンで上質なデザインと三菱地所の総合スマートホームサービス「HOMETACT」の全戸標準採用など、次世代の技術を取り入れることで物件価値の向上と差別化を図っています。これにより、2024年4月末時点で業界トップ水準の入居率98.84%を維持し、オーナーの安定した資産形成を支援しています。対象顧客は、資産形成を目指す個人投資家や、同社が開発・管理するマンションの入居者です。また、同社は少額から不動産投資が可能な不動産投資型クラウドファンディング「72CROWD.」や、お金の学びから資産運用の実践までを支援する「72（ナナニー）」といったサービスも展開し、幅広い層のマネーリテラシー向上と資産運用をサポートしています。さらに、レジデンス開発で培った実績を活かしたホテル事業「HOTEL LUXUDEAR RESIDENCE」や、地域共創型の街づくりプロジェクト「THE SURFSIDE VILLAGE」にも挑戦し、不動産の新たな可能性を追求しています。同社の強みは、開発から管理まで自社で一貫して行うことで実現する高品質な物件と、顧客の人生プランに寄り添う長期的な資産運用コンサルティング、そして不動産×テクノロジーによる先進的な取り組みにあります。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
株式会社インヴァランスは2025年8月、新築投資用マンション「CREVISTA」「LUXUDEAR」シリーズに三菱地所の総合スマートホームサービス「HOMETACT」を全戸標準採用することを決定しました。2026年6月には「クレヴィスタ井荻」でHOMETACTと顔認証をパッケージ導入し、7月にはUnitoとホテル運営に関する連携協定を締結しています。また、2026年3月には「ＨＯＴＥＬ ＬＵＸＵＤＥＡＲ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ」と「ラグディア＼ＬＵＸＵＤＥＡＲ」の商標を出願しました。
決算によると、売上は2025年3月期の27,642百万円から2026年3月期には38,334百万円へ拡大し、純利益も1,689百万円から1,949百万円へ増加しています。総資産は41,073百万円から70,887百万円へ、純資産は9,747百万円から11,696百万円へそれぞれ増加しました。社会保険被保険者数は2025年7月の195名から緩やかに増加し、2026年6月には222名まで拡大、直近2026年7月時点では217名となっています。
2026年4月には代表取締役が舘正文氏から元岡宙樹氏へ交代し、取締役も塩見洋志氏が退任、下徳真也氏と小林裕明氏が就任するなど、経営体制の刷新が行われています。スマートホーム技術の標準採用とホテル事業への連携強化を進める一方で、役員体制を一新し、次の成長段階に向けた布石を打つ時期となっています。
この要約は 2026-08-03 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 11 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
売上高
383億円
純利益
19億円
総資産
709億円
社会保険被保険者数
218人 · 2026年9月
34期分（2023/12〜2026/09）
ROE単体
16.66% · 2026年3月
11期分（2016/09〜2026/03）
ROA単体
2.75
このデータをAIで活用
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所在地を問わず同業種で選定
11期分（2016/09〜2026/03）
自己資本比率単体
16.5% · 2026年3月
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株式会社インヴァランスは商標30件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）の分野が中心です。
商標
30件
審査中・消滅含む 40件
※各区分の現存登録・審査中・消滅の件数です。企業の事業分野そのものではありません。
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データ基準日: 2026年8月6日確認分
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