証券コード8869東証スタンダード · 不動産業
東京都渋谷区に所在する、従業員（被保険者）479名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒150-0045 東京都 渋谷区 神泉町９番６号明和地所渋谷神泉ビル
- 法人番号
- 2011001023094
- 所在ビル
- 明和地所渋谷神泉ビル
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証券コード8869東証スタンダード · 不動産業
東京都渋谷区に所在する、従業員（被保険者）479名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
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個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合は お問い合わせください。
JPX (日本取引所グループ) 月次データおよび EDINET 提出者情報より。
明和地所株式会社は、新築分譲マンション「CLIO（クリオ）」シリーズを主軸とした不動産事業を展開しています。同社は、用地の仕入れから企画・建設、販売、そしてアフターサービスや管理までを一貫して手掛ける「製・販・管」体制を強みとしており、首都圏を中心に全国で累計962棟・47,229戸（2022年9月末時点）の住まいを提供してきた実績があります。 新築分譲マンション事業では、「CLIO」「CLIO RÉSIDENCE」「CLIO la belle vie」といったブランドを展開し、顧客の多様なライフスタイルやニーズに応える高品質な住まいを提供しています。特に「CLIO」は家族の歓びを追求した基幹ブランド、「CLIO RÉSIDENCE」は街のランドマークとなる壮大なスケールと上質さを兼ね備えた邸宅、「CLIO la belle vie」は都市生活を謳歌するコンパクトレジデンスとして、それぞれ異なるコンセプトで展開されています。販売エリアは東京、神奈川、埼玉、千葉、北海道、福岡、愛知など広範囲に及び、特に札幌では快適な気候や住みやすさを訴求した物件特集も展開しています。 不動産仲介事業「明和地所の仲介」では、中古マンションや戸建て、土地などの購入・売却、および賃貸物件の仲介を行っています。お客様の不動産売買を徹底的にサポートするため、物件購入とリノベーションの組み合わせ提案、不動産売却と賃貸貸し出しの並行検討など、多様なニーズに対応するオリジナル提案が可能です。また、不動産売却においては、無料売却査定、クイックAI査定、不動産買取、リースバック、買取保証といった様々な売却手法をラインナップし、専門スタッフが法務・税務面も考慮した戦略的なソリューションを提供します。投資・事業用不動産の売却にも対応しており、幅広い顧客層の不動産課題を解決しています。 リノベーションサービス「tukurite（ツクリテ）」では、お客様の「期待」と「建物のポテンシャル」を最大限に引き出し、世界に一つだけの理想の住まいを創造することを目指しています。物件探しからリノベーション、住宅ローンの手続き、引越し、アフターサポートまでをワンストップで提供し、フルオーダー、定額、水まわり、部分リノベーションなど多様なメニューを用意しています。対象エリアは東京、神奈川、千葉、埼玉です。 さらに、同社は土地活用や再開発・マンション建替え事業も手掛けており、長年培ったマンション事業の実績と経験を活かし、区分所有者の皆様が納得のいく建替え事業の提案・サポートを行っています。これらの事業を通じて、個人顧客から法人顧客まで、不動産に関する幅広いニーズに応える総合的なサービスを提供しています。
2026年4月28日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
明和地所は2025年8月に2026年3月期第1四半期決算と株主優待制度の変更を発表し、同年9月には「本牧元町共同ビル」のマンション敷地売却組合設立を、10月には「ハイマート渋谷神泉」のマンション建替組合設立を公表しています。同年11月には「HOTEL THE MADO」関連の商標を2件出願したほか、管理代行員募集サービス「ポチっとわーく」を正式リリースしました。12月には商標「サウンドテラス」を出願し、2025年9月・12月・2026年1月・3月・5月には組織改正並びに役員人事に関するお知らせを重ねて公表しています。2026年2月には業績予想の修正と第3四半期決算を発表し、5月には2026年3月期の決算短信・配当・取締役候補者選任を公表、6月24日には中村満氏が監査役を退任しました。
決算によると、売上高は2022年3月期51,991百万円から2023年3月期56,702百万円、2024年3月期65,294百万円、2025年3月期73,599百万円、2026年3月期84,304百万円と拡大を続け、10期で約2.18倍の水準です。純利益も2024年3月期2,718百万円、2025年3月期2,803百万円、2026年3月期3,632百万円と推移しています。社会保険被保険者数は2025年4月の457名から一時489名まで増加し、直近の2026年7月には479名となっており、緩やかな増加基調です。
組合設立や新規商標出願が相次いでいる時期にあたり、マンション建替・再開発案件と新ブランド展開の両面で事業を進めている局面です。
この要約は 2026-07-04 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 30 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
管理代行員募集サービス
売上高
901億円
純利益
38億円
総資産
1,512億円
従業員数（被保険者）
479人 · 2026年7月
30期分（2023/12〜2026/07）
ROE単体
10.45% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
ROA単体
2.46% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
自己資本比率単体
23.57% · 2026年3月
12期分（2016/03〜2026/03）
ROE
このデータをAIで活用
Claude / ChatGPT / Cursor などの MCP 対応クライアントから、明和地所株式会社の決算・登記履歴・役員・関係企業・知財・公共調達などの構造化データを直接取得できます。無料 20 クレジット/月で利用可能、9 種類のツールを提供。
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10.37% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
ROA連結
2.53% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
自己資本比率連結
24.41% · 2026年3月
12期分（2016/03〜2026/03）
EPS
154円 · 2026年3月
12期分（2016/03〜2026/03）
BPS
1,482円 · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
PER
6倍 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
発行済株式総数
2,345万株 · 2026年3月
12期分（2016/03〜2026/03）
1株当たり配当金
45円 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
配当性向
29% · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
株主総利回り
165.3% · 2026年3月
7期分（2020/03〜2026/03）
設備投資額
7.3億円 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
役員報酬総額
5.4億円 · 2026年3月
7期分（2020/03〜2026/03）
男性役員数
15人 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
従業員数
406人 · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
平均年齢
35歳 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
平均勤続年数
7年 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
平均年間給与
730万円 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
女性管理職比率
6.4% · 2026年3月
3期分（2024/03〜2026/03）
男女賃金格差（全体）
67.5% · 2026年3月
3期分（2024/03〜2026/03）
男女賃金格差（正規雇用）
70.2% · 2026年3月
3期分（2024/03〜2026/03）
男性育休取得率
0% · 2024年3月
1期分（2024/03〜2024/03）
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出典: edinet / 取得 2026年6月10日
明和地所株式会社は商標53件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）の分野が中心です。
商標
53件
登録 46
※登録商標の指定商品・役務の区分です。企業の事業分野そのものではありません。
ポチわく
広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・IT・研究開発・デザイン · 登録2026
ポチっとわーく
広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・IT・研究開発・デザイン · 登録2026
クリオ ラモード
金融・保険・不動産 · 登録2025
クリオ ステーションフロント
金融・保険・不動産 · 登録2025
クリオ グランクラス
金融・保険・不動産 · 登録2023
明和地所
広告・小売・事業支援・建設・修理・工事・輸送・物流・旅行・教育・娯楽・スポーツ・文化・IT・研究開発・デザイン · 登録2023
採用根拠の trace 付き (Compalyze 独自)
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
売上高 百万円 | 90,108 FY2026 | +12.8% | +12.0% | |
売上総利益 百万円 | 19,178 FY2026 | +15.7% | +10.4% | |
営業利益 百万円 | 7,751 FY2026 | +47.9% | +16.8% | |
当期純利益 百万円 | 3,826 FY2026 | +32.1% | +10.2% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
EPS 円 | 163.2 FY2026 | +32.1% | +10.4% | |
BPS 円 | 1,573.5 FY2026 | +8.6% | +8.6% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
ROE % | 10.8 FY2026 | +22.7% | +2.2% | |
自己資本比率 % | 24.4 FY2026 | +9.4% | -3.2% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
総資産 百万円 | 151,157 FY2026 | -0.6% | +12.1% | |
総負債 百万円 | 114,262 FY2026 | -3.3% | +13.4% | |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
営業 CF 百万円 | 625 FY2026 | +101.9% | — | |
投資 CF 百万円 | -45 FY2022 | — | — | — |
財務 CF |
DPS 円 | 45.0 FY2026 | +12.5% | +6.5% |
純資産 百万円 |
| 36,894 FY2026 |
| +8.6% |
| +8.6% |
自己資本 百万円 | 36,832 FY2026 | +8.5% | +8.5% |
短期有利子負債 百万円 | 17,268 FY2026 | +9.1% | +18.7% |
流動負債 百万円 | 55,392 FY2026 | -18.0% | +11.0% |
固定負債 百万円 | 58,869 FY2026 | +16.3% | +15.9% |
| -1,603 FY2026 |
| -106.0% |
| — |
現預金 百万円 | 20,570 FY2026 | -7.0% | -7.0% |
前年同期比・連結
2026年3月31日 期末の半期は前年同期比で売上高が 69.4%増、営業利益が 185.0%増、純利益が 193.7%増。
売上高
▲ 69.4%
589.91億円（前年同期 348.25億円）
営業利益
▲ 185.0%
77.07億円（前年同期 27.04億円）
純利益
▲ 193.7%
48.29億円（前年同期 16.44億円）
出典: EDINET 半期報告書（通期進捗ではなく前年同期との比較）
