東京都港区に所在する、2009年設立・社会保険被保険者数285名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒105-0001 東京都 港区 虎ノ門２丁目１０番１号
- 法人番号
- 7010001129517
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牧野知弘
不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
東京都港区に所在する、2009年設立・社会保険被保険者数285名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
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法人向け
2026年3月時点
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社シーアールイーは、「日本、アジア、そして、世界の物流不動産リーディングカンパニー」をビジョンに掲げ、生活を支える物流不動産に特化したトータルサービスを提供する企業です。同社は、物流施設の賃貸、管理、開発、仲介、及び投資助言を主要な事業内容としています。具体的には、不動産所有者様から物流施設や商業施設などの事業用物件を一括で借り上げ、空室保証や運営サービスを提供するマスターリース事業を展開し、不動産の安定運用と資産価値向上に貢献しています。また、物流施設や商業施設に特化したプロパティマネジメント事業では、物件の特性を見極め、受託不動産の経営をサポートし、資産価値の極大化を目指します。土地活用においては、遊休地の有効活用や相続・節税対策など、多様なニーズに応じた最適な土地活用計画を提案する資産活用事業を手掛けています。開発事業では、リーシングやマーケティングで培った豊富な情報網と、数多くの物流施設開発・管理運用実績に基づく確かなノウハウを活かし、機能性・汎用性の高い物流施設を開発しています。同社の「LogiSquare」ブランドは、多様化するニーズに対応する先進的な物流施設を提供しています。リーシング事業では、業界随一の情報ネットワークを駆使して高い稼働率を維持し、テナント企業の満足度向上に尽力しています。さらに、日本国内で培った物流不動産の開発、管理、資産活用のノウハウを活かし、タイ、ベトナム、インドネシアを中心とした東南アジア地域で海外事業を展開し、経済発展著しい地域での物流インフラ整備に貢献しています。投資助言事業としては、不動産ファンド（上場REIT、私募ファンド等）への投資機会の提案や、不動産ファイナンス・証券化のサポートを通じて、投資家に対して物流不動産への投資機会を提供し、資産運用を支援しています。同社は、企業経営に重要な物流の最適化・効率化、不動産所有者の資産価値向上を目指し、物流不動産のライフサイクル全体をカバーする一連のサービスを幅広く提供することで、お客様に一番に選ばれる先進的で革新的な物流不動産リーディングカンパニーを目指しています。
2026年4月29日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
株式会社シーアールイー（CRE）の直近の動向として、2026年2月から8月にかけて、物流不動産に関する情報発信と事業展開を進めています。2026年2月には「BEAMS流 物流DX／ロボティクス化を軸としたBEAMS物流戦略」と題した無料セミナーの開催を発表し、estieと共同で「2025年下期 エスティ 物流マーケットレポート 首都圏・近畿・東海の動向 supported by CRE」を発行しました。3月には第7回関西物流展（KANSAI LOGIX 2026）に出展し、4月には物流施設「（仮称）岩手紫波プロジェクト」の開発着手と明治大学での寄付講座開講を発表しました。5月には「倉庫・物流不動産 マーケットレポート 2026年3月版」を発行し、6月には物流施設「（仮称）LOGIWITH・LogiSquare明石」を着工しました。6月末にはロジHR株式会社の株式譲渡および同社との協業に関する基本合意書を締結し、7月には山九株式会社との新パートナーシップ協定書を締結しました。また、7月にはカーボンオフセット私募債の発行、8月には株式会社APTの株式譲渡および同社との協業に関する基本合意書の締結を発表しています。
決算によると、売上高は2020年7月期の357億円から2024年7月期の630億円へと拡大し、純利益も2020年7月期の18億円から2024年7月期の53億円へと増加しています。直近の従業員数は283名です。物流施設の開発・着工と、物流関連企業との協業・パートナーシップ締結が相次いでおり、物流不動産分野での事業領域の拡大を進めています。
この要約は 2026-08-04 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 39 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
売上高
669億円
純利益
43億円
総資産
1,426億円
社会保険被保険者数
285人 · 2026年8月
7期分（2024/04〜2026/08）
ROE単体
10.9% · 2024年7月
9期分（2016/07〜2024/07）
ROA単体
3.92% · 2024年7月
9期分（2016/07〜2024/07）
自己資本比率単体
26.4% · 2025年7月
12期分（2016/07〜2025/07）
ROE連結
このデータをAIで活用
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接続方法を見る同地域・同業種で選定
所在地を問わず同業種で選定
JPX (日本取引所グループ) 月次データおよび EDINET 提出者情報より。
10.9% · 2024年7月
9期分（2016/07〜2024/07）
ROA連結
3.05% · 2024年7月
9期分（2016/07〜2024/07）
自己資本比率連結
26.4% · 2025年7月
12期分（2016/07〜2025/07）
EPS
—円 · 2025年7月
12期分（2016/07〜2025/07）
希薄化後EPS
12.64円 · 2024年1月
11期分（2016/07〜2024/01）
BPS
1,400.7円 · 2024年7月
9期分（2016/07〜2024/07）
PER
8倍 · 2024年7月
6期分（2019/07〜2024/07）
発行済株式総数
2,940万株 · 2025年7月
11期分（2016/07〜2025/07）
1株当たり配当金
75円 · 2024年7月
6期分（2019/07〜2024/07）
配当性向
41.1% · 2024年7月
6期分（2019/07〜2024/07）
株主総利回り
155.4% · 2024年7月
5期分（2020/07〜2024/07）
設備投資額
4.4億円 · 2024年7月
6期分（2019/07〜2024/07）
役員報酬総額
5.6億円 · 2024年7月
5期分（2020/07〜2024/07）
男性役員数
10人 · 2024年7月
6期分（2019/07〜2024/07）
女性役員数
1人 · 2024年7月
4期分（2021/07〜2024/07）
女性役員比率
9% · 2024年7月
4期分（2021/07〜2024/07）
従業員数
232人 · 2024年7月
9期分（2016/07〜2024/07）
平均年齢
38歳 · 2024年7月
6期分（2019/07〜2024/07）
平均勤続年数
6年 · 2024年7月
6期分（2019/07〜2024/07）
平均年間給与
746万円 · 2024年7月
6期分（2019/07〜2024/07）
女性管理職比率
6.9% · 2024年7月
1期分（2024/07〜2024/07）
男女賃金格差（全体）
66.7% · 2024年7月
1期分（2024/07〜2024/07）
男女賃金格差（正規雇用）
67.9% · 2024年7月
1期分（2024/07〜2024/07）
男女賃金格差（非正規雇用）
44.4% · 2024年7月
1期分（2024/07〜2024/07）
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デベロッパーの未来地図
牧野知弘
不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
算定根拠つき (Compalyze 独自)
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
売上高 百万円 | 66,901 FY2024 | +28.3% | +12.9% |
売上総利益 百万円 | 14,198 FY2024 | +10.6% | +13.8% |
営業利益 百万円 | 8,045 FY2024 | +12.6% | +17.4% |
当期純利益 百万円 | 4,341 FY2024 | -1.0% | +13.5% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
EPS 円 | 148.1 FY2024 | -0.9% | +9.3% | |
潜在 EPS 円 | 149.3 FY2023 | -24.1% | +13.0% | |
BPS 円 | 1,400.7 FY2024 | +6.6% | +15.3% | |
DPS 円 | 75.0 FY2024 | +200.0% | +35.9% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
ROE % | 10.9 FY2024 | -7.6% | -5.9% | |
自己資本比率 % | 28.8 FY2024 | +4.0% | +0.3% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
総資産 百万円 | 142,557 FY2024 | +2.7% | +19.4% | |
総負債 百万円 | 101,386 FY2024 | +1.0% | +19.2% | |
純資産 百万円 | 41,170 FY2024 | +7.0% | +19.8% | |
自己資本 百万円 | 40,299 FY2024 | +8.1% | +20.6% | |
短期有利子負債 百万円 | 300 FY2024 | -16.7% | -26.0% | |
長期有利子負債 百万円 | 2,000 FY2024 | -33.3% | -12.6% | |
流動負債 百万円 | 39,373 FY2024 | +11.4% | +8.9% | |
固定負債 百万円 | 62,012 FY2024 | -4.6% | +29.4% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
営業 CF 百万円 | -977 FY2024 | +95.7% | — | |
投資 CF 百万円 | -3,609 FY2023 | +38.6% | — | |
財務 CF 百万円 | -301 FY2024 | -101.7% | — | |
現預金 百万円 | 24,306 FY2024 | -14.0% | +13.9% |
出典: edinet / 取得 2026年6月10日
株式会社シーアールイーは商標36件を保有しています。商標は輸送・物流・旅行（第39類）の分野が中心です。
商標
36件
審査中・消滅含む 41件
※各区分の現存登録・審査中・消滅の件数です。企業の事業分野そのものではありません。
露路ガーデン
教育・娯楽・スポーツ・文化 · 登録2025
ｍｓ∞まちなか倉庫
広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・輸送・物流・旅行 · 登録2024
ＬＯＧＰＯＲＴ
輸送・物流・旅行 · 登録2023
ＬｏｇｉＳｑｕａｒｅ
輸送・物流・旅行 · 登録2022
ＬｏｇｉＳｑｕａｒｅ
輸送・物流・旅行 ·
データ基準日: 2026年8月13日確認分
ＬｏｇｉＳｑｕａｒｅ
輸送・物流・旅行 · 登録2022
前年同期比・連結
2025年7月31日 期末の半期は前年同期比で売上高が 3.9%減、営業利益が 134.8%増、純利益が 281.9%増。
売上高
▼ 3.9%
225.85億円（前年同期 234.91億円）
営業利益
▲ 134.8%
30.31億円（前年同期 12.91億円）
純利益
▲ 281.9%
14.13億円（前年同期 3.7億円）
出典: EDINET 半期報告書（通期進捗ではなく前年同期との比較）