法人向け個人向け
札幌市豊平区の創和リビングサービス株式会社は、不動産投資における企画、設計、施工から、立地選定、入居者募集、そしてその後の運営マネジメントまでを一貫して手掛ける総合不動産サービス企業です。同社は、無理のない家賃設定と無駄のない投資コストを見極め、長期的な視点に立った不動産運用を実現しています。特に、自社設計・自社施工による一貫したサポート体制を強みとし、一般的な不動産企業と比較して設計外注費や建設外注費を削減。この削減されたコストを、内装・外装・外構の充実や、電気・暖房・水道などの設備投資に還元することで、高機能で魅力的な物件を提供しています。同社のビジネスモデルは、賃貸管理会社として創業した豊富なノウハウを基盤としており、入居者の視点に立った物件企画と運営を徹底しています。「ゼロデザイン コンセプト」を掲げ、流行のデザインだけでなく、機能性や利便性、さらにはロケーションとの調和を考慮した「末永く選ばれ続ける空間」を創造。これにより、札幌市内において95%以上の高い入居率を継続的に維持し、オーナー様の安定した収益確保に貢献しています。対象顧客は、不動産投資を検討するオーナー様や、質の高い住まいを求める入居者、そして賃貸仲介業者に及びます。同社は、表面利回りだけでなく、空室損や貸し倒れも考慮した実質利回りを重視し、良好なキャッシュフローを生み出す「効率のマンション投資プラン」を提案。代表者の30年以上にわたる賃貸仲介営業、設計販売、管理会社としての経験が、この独自のノウハウと高い入居率を支えています。エコジョーズの導入など、入居者の光熱費負担を軽減する設備投資も積極的に行い、入居者満足度を高めることで、結果的にオーナー様の満足度向上へと繋げています。142棟2,070戸という豊富な供給実績は、同社が不動産投資のベストパートナーとして業界内で確固たる地位を築いている証と言えるでしょう。
従業員数（被保険者）
13人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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