株式会社グランツ

43.8

不動産/不動産開発・分譲

大阪府大阪市中央区に所在する、社会保険被保険者数10名の不動産（不動産開発・分譲）企業。

所在地: 〒541-0042 大阪府大阪市中央区今橋２丁目５番８号

法人番号: 2120001094119
所在ビル: トレードピア淀屋橋ビル推定

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基本情報

代表者: 植村信一代表(確認 2026年7月27日)
業種: 不動産不動産開発・分譲
対象顧客: 法人向け（不動産・金融・保険）個人向け
公式サイト: glanz.ne.jp

業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社などグループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と異なる場合はお問い合わせください。

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事業概要

株式会社グランツは、大阪を拠点に老朽貸家・貸地・共有不動産など権利関係が複雑な不動産の再生開発を手掛ける不動産会社である。同社は分譲マンション用地や分譲戸建住宅用地の企画開発を主軸に、占有者や借家権者がいる土地建物を購入し、権利整理、明渡し、建物取壊しを経て住宅供給に適した事業用地へ転換する。デベロッパー向けの用地開発では、地域性、将来性、エンドユーザーの住まい方を踏まえた商品企画まで担う点に特徴がある。収益物件分野では、土地やテナントビルを長期収益を見込める物件へ企画・再生し、再生後のマネジメントやオペレーションも支援する。不動産証券化を前提とした素材開発にも取り組み、市場の収益物件を取得したうえで設備更新、テナント構成の見直し、権利関係の整理を行い、SPCへ売却するビジネスモデルを持つ。既存マンションのリモデリングでは、間取り変更、内装設計、家具備品販売、プロモーションを組み合わせた「CUSTOM CUBE」ブランドを展開し、老朽賃貸マンションでは60戸中32戸の空室を5カ月で満室化した事例がある。老朽建物管理から建物明渡し協力業務まで扱い、貸家オーナーの賃貸借契約合意解除、入居者の移転先探索、退去完了までの管理を担う。貸地整理では底地売却、借地権購入、借地権付建物の買収、更地化を組み合わせ、共有不動産では共有持分を取得して分譲住宅用地へ再生した実績がある。金融機関、ハウスメーカー、不動産鑑定士、地主、賃貸住宅オーナー向けに講習会も行い、累計3,000件の立ち退き実績を背景に、困った不動産の権利整理と資産活用を支援する。

2026年6月16日時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合はお問い合わせください。