京都府京都市下京区に所在する、1990年設立・社会保険被保険者数772名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒600-8415 京都府 京都市下京区 因幡堂町６５５番地
- 法人番号
- 2130001017499
京都府京都市下京区に所在する、1990年設立・社会保険被保険者数772名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
JPX (日本取引所グループ) 月次データおよび EDINET 提出者情報より。
株式会社ジェイ・エス・ビーは、学生マンション事業の先駆者として、全国に広がるグループネットワークを活かし、多岐にわたる不動産関連サービスを提供しています。同社の主要事業は、学生向けマンションの企画・開発・運営・管理であり、ブランド「UniLife」を通じて、学生の安心・安全・快適な生活をサポートしています。具体的には、礼金・敷金・家具家電不要の「ZEROプラスシリーズ」や初期費用分割支払い「就学サポートプラン」、柔軟な就労機会を提供する「お部屋「de」バイト」といった新サービスを展開。また、超高速ネット回線「UniLife-net光プレミアム」の提供や、食事付き学生マンションでの「もぐもぐ食堂」運営、救命体験イベント、学内コンペティション、インターンシップ、異文化交流イベントなど、学生の成長支援や産学連携にも積極的に取り組んでいます。さらに、同社は高齢者向け賃貸住宅の提供を通じて、高齢者の豊かな生活空間の創造にも貢献しています。土地活用を検討するオーナー様に対しては、大切な資産を最大限に活かすための最適なプランを提案し、選べる運営方式やリノベーションプランを提供。社会人・ファミリー向け賃貸も手掛けることで、幅広い顧客層の住まい探しを支援しています。同社は「安心・安全・快適・環境・健康・福祉」に配慮した豊かな生活空間の創造を目指し、おもてなしの心と笑顔で社会に貢献することを企業理念としています。これらの事業を通じて、健全な若者の育成と魅力溢れる社会の実現を目指しています。
2026年4月28日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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収録データなし: 公共調達・ネガティブ情報・所属団体
株式会社ジェイ・エス・ビーは2025年6月に、配当方針の変更と2025年10月期配当予想の修正（増配）を公表しました。9月および12月には再発防止策の進捗状況に関するお知らせを公的開示し、12月26日には最終報告を公表しています。10月27日には社外取締役の辞任を発表しました。事業面では2025年10月にUniLife学生マンション向け超高速ネット回線「UniLife-net光プレミアム」（光10Gシリーズ）の提供を発表。2026年2月には「東京大学西千葉キャンパス跡地大規模複合開発」街区内の学生マンション「The Park Hive 西千葉」の始動を、4月には栃木県初進出となる「学生会館Uni E'meal宇都宮」、山口県立大学構内の「Uni E'meal 桜杜テラス」、新潟大学周辺UniLife学生マンションの1,000室突破を相次いで発表しました。5月7日には大分県初の「学生会館Uni E'meal大分大学前」、5月13日には島根県初の「学生会館Uni E'meal島根大学北」の運営開始を公表するとともに、同日に完全子会社の吸収合併（簡易合併・略式合併）も公的開示しています。
公表されている決算によると、連結売上は2021年10月期 52,787百万円 → 2022年10月期 57,922百万円 → 2023年10月期 63,781百万円 → 2024年10月期 69,529百万円 → 2025年10月期 76,045百万円と5期連続で増収しています。連結純利益は2023年10月期 4,775百万円 → 2024年10月期 7,452百万円 → 2025年10月期 5,151百万円と推移しています。社会保険被保険者数は2025年2月の623名から2026年5月には783名へと、160名（約26%）増加しました。
食事付き学生マンション「Uni E'meal」シリーズを栃木・山口・大分・島根と相次いで新規開設し、東京大学西千葉キャンパス跡地での大規模複合開発内プロジェクトも始動するなど、出店地域の拡大と社会保険被保険者数の大幅増加を並行して進めています。
この要約は 2026年5月19日（JST）生成時点の公開情報に基づく AI 要約です。数値は生成時点の情報で、ヘッダやKPIの最新値とは異なる場合があります。 対象イベント 37 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
売上高
760億円
純利益
52億円
総資産
889億円
社会保険被保険者数
772人 · 2026年10月
35期分（2023/12〜2026/10）
被保険者数 前年同月比
+10.9% · 2026年10月
前年同月 696人（2025年10月）→ 772人（+76人）
ROE単体
13.4% · 2025年10月
9期分（2017/10〜2025/10）
ROA単体
5.87% · 2025年10月
9期分（2017/10〜2025/10）
自己資本比率単体
45.9% · 2025年10月
9期分（2017/10〜2025/10）
ROE連結
13% · 2025年10月
9期分（2017/10〜2025/10）
ROA連結
5.79% · 2025年10月
9期分（2017/10〜2025/10）
自己資本比率連結
46.8% · 2025年10月
9期分（2017/10〜2025/10）
設備投資額
106億円 · 2025年10月
7期分（2019/10〜2025/10）
役員報酬総額
6,113万円 · 2025年10月
6期分（2020/10〜2025/10）
男性役員数
6人 · 2025年10月
7期分（2019/10〜2025/10）
女性役員数
1人 · 2025年10月
6期分（2019/10〜2025/10）
女性役員比率
14.2% · 2025年10月
6期分（2019/10〜2025/10）
平均年齢
43.4歳 · 2025年10月
7期分（2019/10〜2025/10）
平均勤続年数
12年 · 2025年10月
7期分（2019/10〜2025/10）
平均年間給与
523万円 · 2025年10月
7期分（2019/10〜2025/10）
女性管理職比率
19% · 2025年10月
2期分（2024/10〜2025/10）
男女賃金格差（全体）
51.5% · 2025年10月
2期分（2024/10〜2025/10）
男女賃金格差（正規雇用）
62.2% · 2025年10月
2期分（2024/10〜2025/10）
男女賃金格差（非正規雇用）
91.5% · 2025年10月
2期分（2024/10〜2025/10）
男性育休取得率
58.3% · 2025年10月
2期分（2024/10〜2025/10）
EPS単体
231.21円 · 2025年10月
9期分（2017/10〜2025/10）
株主総利回り単体
264.2% · 2025年10月
6期分（2020/10〜2025/10）
1株当たり配当金単体
105円 · 2025年10月
9期分（2017/10〜2025/10）
従業員数単体
245人 · 2025年10月
9期分（2017/10〜2025/10）
PER連結
14.9倍 · 2025年10月
9期分（2017/10〜2025/10）
発行済株式総数単体
2,195万株 · 2025年10月
9期分（2017/10〜2025/10）
BPS単体
1,811.25円 · 2025年10月
9期分（2017/10〜2025/10）
PER単体
15.8倍 · 2025年10月
9期分（2017/10〜2025/10）
従業員数連結
1,254人 · 2025年10月
9期分（2017/10〜2025/10）
BPS連結
1,976.15円 · 2025年10月
9期分（2017/10〜2025/10）
EPS連結
244.4円 · 2025年10月
9期分（2017/10〜2025/10）
配当性向単体
45.4% · 2025年10月
9期分（2017/10〜2025/10）
希薄化後EPS単体
230.14円 · 2025年10月
9期分（2017/10〜2025/10）
希薄化後EPS連結
243.27円 · 2025年10月
9期分（2017/10〜2025/10）
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2030年の不動産
牧野知弘
前年同期比・連結
2026年4月30日 期末の半期は前年同期比で売上高が 8.4%増、営業利益が 9.1%増、純利益が 28.8%増。
売上高
▲ 8.4%
458.37億円（前年同期 423.03億円）
営業利益
▲ 9.1%
86.53億円（前年同期 79.3億円）
純利益
▲ 28.8%
66.55億円（前年同期 51.67億円）
出典: EDINET 半期報告書（通期進捗ではなく前年同期との比較）
売上高
760億円
純利益
52億円
総資産
889億円
算定根拠つき (Compalyze 独自)
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
売上高 百万円 | 76,046 FY2025 | +9.4% | +9.6% | |
売上総利益 百万円 | 13,684 FY2025 | +10.0% | +11.0% | |
営業利益 百万円 | 7,659 FY2025 | -5.5% | +9.4% | |
当期純利益 百万円 | 5,151 FY2025 | -30.9% | +12.2% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
EPS 円 | 244.4 FY2025 | -31.1% | -7.4% | |
潜在 EPS |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
ROE % | 13.0 FY2025 | -39.8% | -5.2% | |
自己資本比率 |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
総資産 百万円 | 88,947 FY2025 | +11.2% | +15.3% | |
総負債 |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
営業 CF 百万円 | 6,805 FY2025 | -16.7% | +8.5% | |
投資 CF |
| 243.3 FY2025 |
| -30.8% |
| -7.0% |
BPS 円 | 1,976.2 FY2025 | +10.0% | -2.7% |
DPS 円 | 105.0 FY2025 | +45.8% | +31.6% |
| 46.8 FY2025 |
| -1.3% |
| +0.4% |
| 47,318 FY2025 |
| +12.5% |
| +14.9% |
純資産 百万円 | 41,629 FY2025 | +9.8% | +15.7% |
自己資本 百万円 | 40,886 FY2025 | +9.8% | +15.9% |
短期有利子負債 百万円 | 50 FY2025 | +0.0% | +0.0% |
長期有利子負債 百万円 | 10 FY2022 | -66.7% | -66.7% |
流動負債 百万円 | 15,334 FY2025 | +11.3% | +13.5% |
固定負債 百万円 | 31,984 FY2025 | +13.0% | +15.6% |
| -11,108 FY2023 |
| -56.7% |
| — |
財務 CF 百万円 | 2,532 FY2025 | -5.5% | -18.3% |
現預金 百万円 | 17,276 FY2025 | +0.1% | +8.0% |
出典: 有価証券報告書 / 取得 2026年6月10日
株式会社ジェイ・エス・ビーは商標88件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）の分野が中心です。
商標
88件
審査中・消滅含む 103件
特許
0件
審査中・消滅含む 4件
登録・現存
0件
審査中
0件
満了
0件
消滅
0件
拒絶・取下げ
4件
データ基準日: 2026年10月10日確認分
※各区分の現存登録・審査中・消滅の件数です。企業の事業分野そのものではありません。
ジェイ・エス・ビー・ファシリティーズ
広告・小売・事業支援・建設・修理・工事・IT・研究開発・デザイン · 登録2024
ＵｎｉＬｉｆｅ
広告・小売・事業支援・法律・警備・個人サービス · 登録2024
ＵＭＳＳ
広告・小売・事業支援・建設・修理・工事・法律・警備・個人サービス · 登録2024
