東京都港区に所在する、2003年設立・社会保険被保険者数1名の不動産（不動産投資）法人。
- 所在地
- 〒105-0001 東京都 港区 虎ノ門２丁目２番３号虎ノ門アルセアタワー２２階
- 法人番号
- 3010405003750
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東京都港区に所在する、2003年設立・社会保険被保険者数1名の不動産（不動産投資）法人。
法人向け個人向け
2026年3月時点
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
ユナイテッド・アーバン投資法人は、投資主から募集した資金や借入金、投資法人債による調達資金を、不動産、不動産対応証券、不動産関連ローンなどへ投資し、賃貸収益や物件売却益を投資主へ分配する総合型J-REITである。同社は商業施設、オフィスビル、ホテル、住居に加え、物流施設、データセンター、工場・研究開発施設、ヘルスケア施設などを投資対象とする。用途別の投資割合を原則60％以下に抑え、特定用途の市況変動による影響を分散する事業構成が特徴である。 投資地域は首都圏と政令指定都市を含む全国の主要都市および周辺部で、鑑定評価額ベースの首都圏比率を50％以上、首都圏以外の一地域経済圏を3分の1未満とする方針を採る。取得時には収益性だけでなく、遵法性、耐震性、環境負荷、テナント属性、周辺地域への影響をデュー・デリジェンスで確認する。取得後はプロパティマネジメント、設備投資、省エネ工事、耐震補強、リーシング、賃料改定を行い、収益改善が見込めない資産は売却してポートフォリオを入れ替える。資産運用は丸紅リートアドバイザーズが担い、スポンサーの不動産開発・建設ノウハウや金融仲介機能を活用する。2026年6月末時点で147物件、取得合計価格7,302億円、稼働率99.2％の運用実績を持ち、用途・地域の分散と高い稼働率が収益基盤を支える。
2026年8月15日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
ユナイテッド・アーバン投資法人の直近の動向として、2025年8月27日にEDINETで有価証券報告書(第43期 2024/12/01-2025/05/31)を提出し、9月25日に発行登録書を提出しました。11月17日に有価証券届出書(参照方式・内国投資証券)を2件提出、11月18日と20日に訂正有価証券届出書を相次いで提出しています。2026年3月6日には訂正発行登録書および第44期(2025/06/01-2025/11/30)の訂正有価証券報告書を提出しました。
2026年3月16日には所在地変更が反映され、本店を東京都港区虎ノ門4丁目3番1号「城山トラストタワー18階」から、虎ノ門2丁目2番3号「虎ノ門アルセアタワー22階」へ移転しています。
発行登録書・有価証券届出書の提出が秋以降継続して行われ、3月に有報訂正と本店所在地の変更登記反映が重なるなど、EDINET開示と登記反映が集中している時期にあたります。
この要約は 2026年5月30日（JST）生成時点の公開情報に基づく AI 要約です。数値は生成時点の情報で、ヘッダやKPIの最新値とは異なる場合があります。 対象イベント 10 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
社会保険被保険者数
1人 · 2026年9月
2期分（2026/08〜2026/09）
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出典: EDINET 有価証券報告書 (2026年5月31日 期)
