東京都文京区に所在する、2023年設立・社会保険被保険者数2名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒112-0003 東京都 文京区 春日２丁目１９－１２小石川ウォールズ５０２
- 法人番号
- 3011801043308
東京都文京区に所在する、2023年設立・社会保険被保険者数2名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに分類・推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社ＡＲＫＬＩＶＥＳは、PIKA不動産のブランドで、日本の観光不動産を対象に土地・物件の取得支援、建築設計、施工監理、ホテル・民宿の運営管理を行う。同社は観光動線、客層、地域の需給、用途規制、災害・維持管理リスクを調査し、候補物件の比較、収益感応度分析、投資回収計画を作成する。設計では宿泊者、清掃、保守の動線を踏まえ、客室構成、共用部、材料、照明、消防・空調設備を計画。施工時は工程別の検査、写真記録、変更管理、設備試験により、品質・工期・費用を管理する。 開業後はホテルや民宿の位置付け、宿泊料金、OTA掲載、予約経路、清掃、備品、保守、利用者対応をSOP化し、稼働率、ADR、RevPAR、現金収支を月次で分析する。自営旅行会社の送客機能を宿泊運営と連携させ、海外投資家には週報や検査記録を用いた遠隔管理にも対応する。対象顧客は台湾、香港などの海外個人投資家、家族資産を形成する層、法人投資家で、東京、大阪、京都、福岡、富士山周辺を主な投資地域とする。累計開発額は120億円、成功事例は50件超で、渋谷の旅館では開業半年後の平均稼働率92％、嵐山の温泉旅館では平均稼働率95％、心斎橋の商務旅館では公共空間を25％削減して客室を4室増やした実績を持つ。開発報酬と設計・監理費、宿泊施設の運営受託を組み合わせ、土地取得から稼働後の収益管理までを事業範囲とする。
2026年10月18日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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