東京都渋谷区に所在する、1996年設立・社会保険被保険者数20名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒150-0002 東京都 渋谷区 渋谷１丁目９番８号
- 法人番号
- 4011001031145
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牧野知弘
不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
東京都渋谷区に所在する、1996年設立・社会保険被保険者数20名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
個人向け
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業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社真和エンタープライズは、自社ブランドマンションの企画・開発・分譲と、不動産特定共同事業に基づく資産運用商品の提供を主要事業とする。同社は投資用マンション「ロアール」シリーズを東京・関西エリアで、ファミリータイプ混合型マンション「ラル」シリーズを地方都市で展開しており、利便性の高い立地選定、洗練されたデザイン、充実した設備、優れた居住性を追求している。これらの物件は、安定した家賃収入を求める個人投資家や、生命保険代わり、相続・贈与税対策、損益通算による節税効果を期待する顧客層に支持されている。特に、好立地・低価格を追求した開発により、首都圏新築ワンルームマンションの平均利回りを上回る実績を持つ。 不動産特定共同事業としては、「LALLファンド」シリーズを提供している。これは不動産特定共同事業法に基づき、50万円からの小口投資を可能にする資産運用商品であり、優先出資/劣後出資方式による元本安全性の確保、賃貸利益（インカムゲイン）の優先分配、売却利益（キャピタルゲイン）からのボーナス分配といった特徴を持つ。運用期間は2年で、分配金は半年ごとに支払われ、原則としていつでも解約が可能であるため、少額から不動産投資を始めたい顧客にとって魅力的な選択肢となっている。 同社はマンション販売後も、LALLグループ各社や提携税理士事務所と連携し、長期的なマンション経営を包括的にサポートする体制を構築している。具体的には、賃貸管理会社による入居者募集、契約業務、家賃回収、クレーム処理などの代行、家賃保証システムの提供、さらにはグループ会社による不動産売却サポートまで手掛ける。これにより、顧客は実務負担を軽減しつつ、安定した不動産投資運用を実現できる。特に、賃貸需要の高い東京・関西エリアの物件に注力することで、空室リスクの低減を図り、長期的な資産価値維持に貢献している。
2026年5月25日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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20人 · 2026年8月
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データ基準日: 2026年8月6日確認分