大阪府八尾市に所在する、2017年設立・社会保険被保険者数6名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒581-0003 大阪府 八尾市 本町４丁目２番４６号
- 法人番号
- 4120003012349
大阪府八尾市に所在する、2017年設立・社会保険被保険者数6名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
法人向け個人向け行政向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに分類・推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社空き家総合研究所は、不動産の売買・賃貸・管理・運用を中核に、演劇関連事業、システム開発・販売、ボードゲーム開発・販売を手掛ける。同社は大阪府八尾市・東大阪市を中心とする河内地域で、築古戸建や古民家、連棟長屋、再建築不可・未登記・雨漏りなどの課題を抱える空き家を買い取り、調査・リノベーション後に賃貸住宅として再生する。自社所有の入居済み再生物件では、入居者の87.5％を高齢者、外国人、母子家庭、障害者、低額所得者などの住宅確保要配慮者が占める。 再生した自社物件を投資家へ収益物件として販売し、購入後の入居者募集、家賃・設備管理、トラブル対応まで担う「投資型社会貢献」が主要なビジネスモデルである。オーナーから得る物件購入費と管理委託費を次の空き家整備へ充て、家賃収入と住宅支援を両立させる循環に特徴がある。このほか、空き家所有者向けに通風、通水、庭木・外観・雨漏りの点検、簡易清掃、巡回、ポスト整理、報告を行う管理代行や、活用相談、直接買取を扱う。戸建投資家、企業、自治体・地域活動関係者には、実物件を使って間取り作成、現況撮影、工事方法の選定、費用算定を学ぶ「築古戸建の再生学校」を開講する。 システム開発部門「空き家総研VRラボ」では、PCと2台以上のウェブカメラで人体の動きを取得するモーションキャプチャーアプリケーション「MocapForAll」を開発し、演技をデータ化するオープンソース演劇の構想を進める。会社概要に掲げる演劇、ソフトウェア、ボードゲームの開発・販売を不動産事業と並行して展開しており、空き家再生の施工・運用ノウハウと情報技術を事業基盤とする。
2026年8月13日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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株式会社空き家総合研究所は商標1件を保有しています。商標は電子機器・ソフトウェア（第9類）の分野が中心です。
商標
1件
審査中・消滅含む 2件
登録・現存
0件
審査中
0件
満了
0件
消滅
0件
拒絶・取下げ
0件
※各区分の現存登録・審査中・消滅の件数です。企業の事業分野そのものではありません。
データ基準日: 2026年11月5日確認分
社会保険被保険者数
6人 · 2026年10月
35期分（2023/12〜2026/10）
被保険者数 前年同月比
0人 · 2026年10月
前年同月 6人（2025年10月）→ 6人（0人）
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