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JR西日本アーバン開発株式会社は、JR西日本ショッピングセンターグループの一員として、ショッピングセンター（SC）の開発および運営管理を主要事業としています。同社は、地域に根差した商業施設を通じて、地域の活性化とお客様の豊かな生活の創出に貢献することを目指しています。 事業の柱である「開発」においては、これまでのSC運営で培ったノウハウを基盤に、綿密な企画調査（立地・マーケット・顧客・競合分析、事業性分析）を実施。その上で、ターゲティング、MDコンセプト、デザインコンセプトを策定し、地域に求められる新たな価値を持つSCを創造しています。基本計画から実施設計、建設投資計画、コンストラクションマネジメント、内装監理業務、さらには開業販促・広報、各種システム・オペレーション準備まで、開発プロセス全般を一貫して手掛けています。特に近年は、従来のJR駅前立地型SCに加え、住宅街立地での「ライフサポート型SC」や、JR用地以外での「他社資産活用型」の開発にも注力。例えば、夙川グリーンプレイスではデイリーニーズな物販、クリニック、カフェ・飲食、ベーカリーなどを揃え、緑豊かな広場を設けることで地域コミュニティの醸成を図っています。また、神戸市営地下鉄名谷駅のリニューアル事業に参画し「テテ名谷」を開発するなど、事業領域を拡大しています。 「運営」においては、お客様が快適に買い物を楽しめる館づくりを追求し、駅や街の特性に応じた新しい価値や生活の豊かさを提案しています。具体的には、テナントの誘致・交渉を行うリーシング、MD計画、リニューアル計画の策定、プロモーションやキャンペーンの企画・実施、イベントスペースの運営など多岐にわたります。また、ショップサポート、テナントコミュニケーション、売上管理、店長会、ショップスタッフ教育といった店舗運営支援に加え、施設管理、環境整備、安全管理、駐車場管理、食の品質管理にも徹底して取り組んでいます。マーケティング活動では、会員ポイント制度「JOY ONE CARD（ジョイワンカード）」や「WESTERポータル加盟カード」を通じて顧客属性や購買データを分析し、顧客体験設計に基づいた各種施策を展開。多様なクレジットカード、バーコード決済（Wesmo!、PayPay、d払い、楽天ペイ、イオンペイ、Smart Code、Alipay、ウィーチャットペイ）、電子マネー（ICOCA、Suica、PiTaPaなど交通系ICカードや楽天Edy、iD、QUICpayなど）に対応し、お客様の利便性を高めています。 同社は、ピオレ姫路、ピオレ明石、プリコ各施設（神戸、三宮、垂水、西明石、六甲道）、リブ、モンテメール芦屋、グリーンプレイス各施設（夙川、高槻、北千、甲子園口）、テテ名谷など、広範な商業施設を開発・運営しており、地域一番のエリアプラットフォーマーとして、お客様一人ひとりに合ったライフスタイルを提案し、地域共生を目指しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
純利益
-5.5億円
総資産
229億円
従業員数（被保険者）
96人 · 2026年6月
31期分（2023/12〜2026/06）
ROE単体
-5% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
ROA単体
-2.4% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
自己資本比率単体
47.92% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
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