東京都渋谷区に所在する、社会保険被保険者数6名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒150-0002 東京都 渋谷区 渋谷３丁目１６番５号
- 法人番号
- 5011002036332
- 所在ビル
- SHOKAIビル(13 社)
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牧野知弘
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東京都渋谷区に所在する、社会保険被保険者数6名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合は お問い合わせください。
有限会社明光テックは、不動産のアレンジメント事業を主軸とし、未稼働ビルの再生や商業施設の新規開発について、プロジェクトの立案・遂行、設計・建築、権利関係の調整、不動産仲介、テナント誘致、運用・管理を担う。同社は周辺需要、通行量、立地特性、収益性を調査し、建物の用途や入居者構成を企画する。中目黒の商業施設では竣工前にカフェや美容系店舗を誘致し、目黒では開発が頓挫した土地建物を取得して外装を全面改修するなど、企画から稼働までを事業化している。 不動産の再生・リノベーション事業では、中小規模ビル、共同住宅、区分所有物件、借地権付き建物などを対象に、内外装改修、フルスケルトン工事、防音改修、設備更新、用途転換を行う。自己資金で未稼働物件を取得・再生し、リーシング後も長期保有する事業モデルに加え、外部オーナーからの依頼では企画、内装工事、入居調整、サブリース、賃貸管理にも対応する。築70年の木造建築を店舗向けに再生して再リーシングしたほか、築40年超の住戸をSOHOへ転換し、日暮の昭和48年築共同住宅では外装全面補修と1階テナント誘致を実施した。物件固有の形状や既存素材を生かす設計、用途を限定しすぎない内装、地域需要に基づく誘致計画を組み合わせ、空室や老朽化、融資条件、複雑な権利関係を抱える不動産の収益性を回復させる点に強みがある。
2026年7月23日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は ください。
社会保険被保険者数
6人 · 2026年8月
28期分（2024/04〜2026/08）
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