大阪府大阪市淀川区に所在する、2012年設立・社会保険被保険者数1名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒532-0004 大阪府 大阪市淀川区 西宮原１丁目８番３３号
- 法人番号
- 6120901031729
- 所在ビル
- 日宝新大阪第2ビル(68 社)
大阪府大阪市淀川区に所在する、2012年設立・社会保険被保険者数1名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
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業種・対象顧客は公開情報をもとに分類・推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社畿央開発は、不動産全般を取り扱い、底地、借家、文化住宅、老朽アパートの買取を主軸とする不動産会社である。同社は、地主と借地人の権利が交錯する底地や、入居者がいる借家・木造集合住宅について、権利関係や入居状況を維持した現状のまま買い取る。地代の滞納、低い収益性、借地人による無断転貸・増改築、相続時の税負担、老朽建物の修繕費や耐震性、明渡し交渉などに課題を抱える地主・家主が主な顧客である。底地を一括で取得する方式により、区画ごとの売却で一部が残るリスクを抑え、早期の現金化に対応する。 中古区分マンション、中古戸建、一棟マンション、古家付き土地、収益物件も買取対象とし、取得後の販売まで手掛ける。不動産の直接買取を中心に、一部案件では売買仲介にも対応する事業構成である。大阪市、守口市、豊中市、吹田市、堺市、東大阪市、岸和田市など大阪府内を中心に、兵庫県、京都府、東京都、神奈川県でも取得・売却実績を持つ。2014年以降、底地や文化住宅、借家、中古住宅、マンションを継続的に取り扱い、複雑な権利関係を伴う物件や稼働率が低下した老朽建物にも対応してきた点を強みとする。物件を買い取って再販売する売買差益を基本とし、権利調整が必要な不動産を含めて出口を組み立てる実務経験に特徴がある。
2026年9月17日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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