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東京都港区に所在する、2001年設立の不動産（不動産投資）企業。
- 所在地
- 〒105-0001 東京都 港区 虎ノ門４丁目３番１号
- 法人番号
- 7010405002922
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東京都港区に所在する、2001年設立の不動産（不動産投資）企業。
法人向け個人向け
森トラストリート投資法人は、森トラストグループをスポンサーとする総合型不動産投資信託であり、オフィスビルとホテルを中核資産としています。同社は、中長期的な視点での安定運用と投資主価値の向上を経営の基本方針として掲げ、質の高い不動産運用を通じて社会経済の発展に貢献することを目指しています。2023年3月1日には森トラスト・ホテルリート投資法人との合併を経て、現在の商号となり、オフィス、ホテル、商業施設、住宅など多岐にわたる用途の不動産をポートフォリオに組み入れています。具体的には、東京汐留ビルディング、神谷町トラストタワー、大崎MTビルといった都心部の主要オフィスビルに加え、シャングリ・ラ 東京、ヒルトン小田原リゾート＆スパ、コートヤード・バイ・マリオット東京ステーションなどのホテル、さらには渋谷フラッグやパークレーンプラザといった商業施設を保有しています。2025年8月期末時点では、20物件を保有し、取得価格合計は463,522百万円、ポートフォリオ全体の稼働率は99.8％と高い水準を維持しています。 同社はサステナビリティ向上への取り組みを重視しており、資産運用会社である森トラスト・アセットマネジメント株式会社と連携し、環境（省エネルギー、温室効果ガス排出削減、環境認証取得）、社会（テナント満足度向上、地域社会貢献、従業員の健康と働きやすい職場環境づくり）、ガバナンス（利益相反防止、リスク管理、法令遵守、コンプライアンス研修）の各側面で積極的な活動を展開しています。特に環境面では、LED化推進やCASBEE不動産評価認証、DBJ Green Building認証の取得を進め、2025年3月末時点でポートフォリオの約95%が環境認証・評価を取得しています。これらの取り組みを通じて、同社は持続可能な社会の実現と投資主価値の最大化を図っています。
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