東京都港区に所在する、2020年設立・従業員（被保険者）7名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒105-0001 東京都 港区 虎ノ門１丁目１番２３号ウンピン虎ノ門ビル６Ｆ
- 法人番号
- 8011003011034
- 所在ビル
- ウンピン虎ノ門ビル(5 社)
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東京都港区に所在する、2020年設立・従業員（被保険者）7名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合は お問い合わせください。
ＴＬＬ合同会社は、同社が仕入れた不動産の再生・販売を中核に、資産管理・運用、宿泊事業、不動産データ分析を手掛ける不動産会社である。一棟収益物件、戸建、土地、区分マンションなどを対象とし、AIとビッグデータを用いて価格、利回り、需給、法規制、賃貸状況、建物状態を分析。再建築不可や検査済証のない物件、築古物件も個別に評価し、改修や用途転換によって収益性を高めて再販する。全国6,000社超の仲介ネットワークを仕入れと販売に活用し、最短で買付提出の翌日に契約した実績や、4期連続の増収増益実績を持つ。 資産管理・運用では、国内外の不動産投資家や物件所有者を対象に、リーシング、入居者・契約管理、賃料改定、修繕、収支管理、売却支援を担う。累計管理戸数は1,500戸超、直近12カ月の平均入居率は98.2％、オーナー継続率は97％。自社開発の不動産分析基盤「Urbalytics」を用いて賃料、空室、経費、NOI、キャッシュフロー、周辺相場を可視化し、保有継続と売却の判断材料を提示する。管理委託手数料を月額賃料収入の3～5％とする継続課金型の事業構成で、賃料改善や運営費削減による資産価値向上にも取り組む。 宿泊事業では「Urban-stay」ブランドにより、物件選定、改修、旅館業・住宅宿泊事業法の許認可、OTA掲載、動的価格設定、清掃手配、多言語ゲスト対応、月次分析、売却までを扱う。累計50棟超を運営し、直近12カ月の平均稼働率93.7％、平均客室単価43,756円、RevPAR41,000円、レビュー4.92を記録した。運営代行料は月間売上の15％で、Airbnb、Booking.com、楽天トラベル、じゃらんと自社直販を組み合わせる。AIによる需要予測と日次の価格調整、不動産取引・管理・宿泊運営の実務を結び付けられる点を強みとする。
2026年7月22日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
従業員数（被保険者）
7人 · 2026年7月
31期分（2023/12〜2026/07）
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