熊本県阿蘇郡南阿蘇村に所在する、社会保険被保険者数5名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒869-1412 熊本県 阿蘇郡南阿蘇村 大字久石２６８９番地１
- 法人番号
- 9330001012473
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牧野知弘
不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
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法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
西部開発株式会社は、住宅地・別荘地の分譲地開発と販売を主軸に、不動産売買、仲介、賃貸を手掛ける不動産会社である。同社は南阿蘇を中心に「ライオンズビレッヂ」ブランドの宅地・別荘地を展開し、南阿蘇村、高森町、阿蘇市において、定住用住宅地、別荘用地、中古戸建、事業・店舗用地、一戸建て賃貸住宅を取り扱う。移住や田舎暮らしを希望する個人、別荘所有者、子育て世帯、リタイア世代に加え、店舗や事業拠点の開設を検討する事業者も対象とする。1972年の創業以来、区画土地の販売実績は累計1,000区画を超える。 自社工事部が土地の状態や地盤、周辺環境を確認し、整地や水道配管などの造成工事から販売まで担う点を強みとする。販売中の区画では草刈り、私道補修、水道・排水設備の管理、大雨・台風・大雪の前後における見回りも実施する。分譲地の共有施設や井戸施設については環境維持費を受け取り、専門業者と連携して保守し、管理組合の設立後に所有者へ管理を引き継ぐ仕組みである。 物件の現地案内から購入申込み、宅地建物取引士による重要事項説明、売買契約、農地転用、司法書士と連携した所有権移転・引渡しまで購入手続きを支援する。自社分譲地の販売収入、不動産仲介手数料、賃貸収入、環境維持費を事業の収入源とし、阿蘇の地形や気候を踏まえた造成経験、眺望・交通・生活利便性などを明示した物件提案、造成後の維持管理を組み合わせている。同社の地域密着型の運営と、開発・販売・管理を自社で担う体制に特徴がある。
2026年8月7日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
純利益
43万円
総資産
5.0億円
社会保険被保険者数
5人 · 2026年8月
33期分（2023/12〜2026/08）
ROE単体
0.1% · 2016年8月
1期分（2016/08〜2016/08）
ROA単体
0.09
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接続方法を見る同地域・同業種で選定
所在地を問わず同業種で選定
1期分（2016/08〜2016/08）
自己資本比率単体
81.9% · 2016年8月
1期分（2016/08〜2016/08）
株式会社テーオーシー上場
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