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東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社は、国内外の機関投資家向け不動産プライベートファンドのマネジメントを専門とする企業です。2007年2月に東急不動産株式会社の100%出資により設立され、東急不動産ホールディングスグループが長年培ってきた豊富なノウハウとデベロッパーを母体とする確かな「目利き力」を最大限に活用し、投資家の皆様へ最適な不動産投資機会を提供しています。同社は、「投資家ニーズの的確な把握」と「確かな運用が見込める不動産」を結びつける基本スタンスに基づき、私募ファンドの組成・運用ビジネスを展開。主要都市を中心としたオフィスビル、商業施設、ホテル、物流施設、レジデンスといった多様なアセットタイプを投資対象とし、成長性・安定性のあるエリアで優良投資案件をソーシングし、投資戦略に応じた適切な運用を目指します。ファンド組成においては、投資戦略の立案、物件選定、機動的なディール・エグゼキューション、最適なファイナンス手法の選択、デット・マネジメント、そして新たな投資事業領域における不動産投資機会の提供までを一貫して行います。ファンド運用・出口戦略では、東急不動産ホールディングスグループの総合力を活かした高品質な運営管理サービスを実践し、テナント満足度向上と資産価値の維持・向上を図ります。また、物件特性や不動産売買・金融マーケットを見極め、投資家の投資価値最大化を実現する出口戦略を提案。賃貸需要の安定したエリアの優良コア物件への投資や、eコマース市場の拡大を背景に需要が高まる物流施設への投資、さらには海外不動産への投資機会も提供しています。同社は、受託者として適切なコンプライアンス・リスク管理体制を確立し、法令遵守と高い規律意識をもって業務を誠実かつ公正に遂行し、投資家利益の最大化と資産価値向上を目指しています。
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接続方法を見る純利益
15億円
総資産
47億円
法人向け（金融・保険）
ROE_単体
37.19% · 2025年3月
5期分（2021/03〜2025/03）
ROA_単体
31.45% · 2025年3月
5期分（2021/03〜2025/03）
自己資本比率_単体
84.56% · 2025年3月
5期分（2021/03〜2025/03）
東京都渋谷区に所在する、2007年設立の不動産（不動産投資）企業。
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