福岡県福岡市博多区に所在する、2005年設立・社会保険被保険者数0名の不動産（不動産投資）法人。
- 所在地
- 〒812-0018 福岡県 福岡市博多区 住吉１丁目２番２５号
- 法人番号
- 2290005003793
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福岡県福岡市博多区に所在する、2005年設立・社会保険被保険者数0名の不動産（不動産投資）法人。
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
福岡リート投資法人は、福岡・九州を投資対象の中心とする日本初の地域特化型J-REITであり、投資家から集めた資金や金融機関からの借入金、投資法人債による調達資金を用いて不動産へ投資する。同社は福岡都市圏に資産の60～90％を配分する方針を採り、その他の九州地域に加えて沖縄県、山口県も対象とする。商業施設、オフィスビル、物流施設、賃貸住宅、ホテルなどを取得・保有し、テナントから得る賃料収入を主な収益源として、費用控除後の利益を投資主へ分配する収益構造である。 資産運用は福岡リアルティが担い、地域の不動産情報、土地勘、産官学ネットワークと、福岡地所、西日本鉄道、福岡銀行、西日本シティ銀行、日本政策投資銀行によるスポンサー体制を活用する。長期的なキャッシュフローが見込める物件の取得による外部成長に加え、テナント入替、賃料改定、施設管理、改修による物件価値と収益性の向上を内部成長の柱とする。2026年2月末時点で37物件、取得価格合計2,312億4,200万円の資産を保有し、2026年6月末の稼働率は99.3％。商業施設などへの用途集中を避けたポートフォリオ構築、返済期限の分散、借入期間の長期化、固定・変動金利の調整によって運用・財務リスクを管理する。GRESBリアルエステイト評価では4スターとグリーンスターを取得しており、地域経済との連携、建物の環境性能向上、投資主向けIRにも特徴がある。
2026年8月12日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
福岡リート投資法人の直近の動向として、2025年5月に第41期（2024/09/01－2025/02/28）の有価証券報告書（内国投資証券）を提出し、6月には自己株券買付状況報告書を開示しました。11月には第42期（2025/03/01－2025/08/31）の有価証券報告書を提出し、翌28日には発行登録書（内国投資証券）も提出しています。2026年5月27日には第43期（2025/09/01－2026/02/28）の有価証券報告書を提出しました。
公的開示は半期決算サイクルに沿って継続的に行われており、J-REITとしての定期開示と資金調達に向けた発行登録の整備が中心となっています。
この要約は 2026年5月29日（JST）生成時点の公開情報に基づく AI 要約です。数値は生成時点の情報で、ヘッダやKPIの最新値とは異なる場合があります。 対象イベント 5 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
社会保険被保険者数
0人 · 2026年9月
2期分（2026/08〜2026/09）
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出典: EDINET 有価証券報告書 (2026年2月28日 期)
