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MIRARTH不動産投資法人は、2018年7月27日に東京証券取引所不動産投資信託証券市場に上場した総合型J-REITです。同社は、MIRARTHホールディングス株式会社、株式会社共立メンテナンス、株式会社ヤマダホールディングスを主要スポンサーとし、各社の豊富な実績と専門性、ノウハウを最大限に活用するマルチスポンサー型の運用体制を特徴としています。住宅を投資の中心に据えつつ、オフィス、商業施設、ホテル、その他の物件にも機動的に投資を行い、ポートフォリオの多様化と安定的な収益確保を目指しています。同社の基本理念は、「投資主価値の最大化」、「持続的な環境の創造」、そして「地域と社会への貢献」の実現であり、これらを通じて「着実な成長」と「安定した運用」を追求しています。 外部成長戦略としては、MIRARTHホールディングスグループが持つ物件開発ノウハウと、資産運用会社独自のソーシング力を活用し、着実な資産規模の拡大を図ります。スポンサー各社の広範なネットワークを通じて物件情報を収集し、取得ルートを確保しています。特に、経年劣化や周辺環境の変化により競争力維持・向上が見込まれる「ポテンシャルアセット」については、バリューアップや物件再生を検討し、必要に応じてMIRARTHホールディングスグループに一旦売却し、再生後に再取得するアセット循環も視野に入れています。安定運用・内部成長戦略では、スポンサー各社からの多面的なサポート、例えばリーシング業務やPM業務に関する支援、共立メンテナンスによる寮・ホテルのバックアップ・オペレーターとしてのサポートなどを活用し、資産価値の維持向上と内部成長を推進しています。2026年3月3日現在、同社は85物件を保有し、取得価格合計は193,070百万円、稼働率は98.9%と高い水準を維持しています。また、ESGへの取り組みも重視し、サステナビリティ方針に基づき、DBJ Green Building認証、CASBEE、BELSなどのグリーンビルディング認証を積極的に取得し、環境負荷低減に貢献しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
ＭＩＲＡＲＴＨ不動産投資法人は直近、商号と本店所在地の変更を含む手続きを進めています。2025年5月に第14期(2024年9月1日-2025年2月28日)の有価証券報告書、11月に第15期(2025年3月1日-2025年8月31日)の有価証券報告書を提出しました。12月10日には商号がタカラレーベン不動産投資法人からＭＩＲＡＲＴＨ不動産投資法人へ変更され、12月16日には本店所在地が東京都港区浜松町２丁目７番１７号から東京都千代田区大手町２丁目２番１号へ変更されています。
2026年2月13日には有価証券届出書(参照方式・内国投資証券)を2件提出し、同月24日に訂正有価証券届出書を2件公表。5月28日には第16期(2025年9月1日-2026年2月28日)の有価証券報告書を提出しています。
直近の動きはスポンサーグループの呼称変更を反映した商号・本店所在地の刷新と、有価証券届出書の提出を伴う公募・売出関連の手続きが中心となっており、半期ごとの定期開示と並行して継続的な投資口関連の手続きが進められた時期にあたります。
この要約は 2026-05-29 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 9 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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