東京都千代田区に所在する、2015年設立の不動産（不動産投資）法人。
- 所在地
- 〒100-0005 東京都 千代田区 丸の内１丁目８番３号
- 法人番号
- 1010005023705
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東京都千代田区に所在する、2015年設立の不動産（不動産投資）法人。
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
サムティ・レジデンシャル投資法人は、投資主や資本市場から調達した資金を、日本全国の主要地方都市に所在する賃貸住宅を中心としたアコモデーション資産へ投資し、賃貸収益の獲得と資産価値の維持・向上を図る上場不動産投資法人である。同社は地域や物件を分散したポートフォリオを構築し、中長期的な運用資産の成長、安定収益の確保、投資主への分配を事業の軸とする。2026年1月期時点の保有物件数は187物件、取得価格合計は1,702億900万円、稼働率は96.4％であり、居住者向け賃貸住宅から得る賃料を主な収益源としている。 資産運用はサムティアセットマネジメント株式会社へ委託し、物件取得、資金調達、運用管理、売却などを実施する。メインスポンサーのサムティ株式会社から、開発・保有物件の情報や優先的売買交渉権、ウェアハウジング、リーシング、プロパティマネジメント、再開発支援を受けるほか、大和証券グループ本社の情報提供やブリッジファンド組成支援も活用する。S-RESIDENCEおよびS-FORTのブランド戦略、物件ごとの管理会社選定、設備・セキュリティへの追加投資によって稼働率と賃料水準の維持・向上を図る点が特徴である。借入金や投資法人債、グリーンボンドを組み合わせて資金を調達し、投資主には年2回の決算に基づく分配を行う。
2026年8月20日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
サムティ・レジデンシャル投資法人の直近の動向として、2025年8月に訂正発行登録書および臨時報告書（いずれも内国特定有価証券）を提出しました。続く2025年10月には第20期（2025年2月1日〜2025年7月31日）の有価証券報告書、2026年4月には第21期（2025年8月1日〜2026年1月31日）の有価証券報告書を公表しています。
直近は半期ごとの法定開示を中心に、投資法人としての情報開示と運用報告を継続している時期にあたります。
この要約は 2026年5月28日（JST）生成時点の公開情報に基づく AI 要約です。数値は生成時点の情報で、ヘッダやKPIの最新値とは異なる場合があります。 対象イベント 4 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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出典: EDINET 有価証券報告書 (2026年1月31日 期)
