東京都千代田区に所在する、2016年設立の不動産（不動産投資）法人。
- 所在地
- 〒100-0005 東京都 千代田区 丸の内１丁目６番５号
- 法人番号
- 5010005025573
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東京都千代田区に所在する、2016年設立の不動産（不動産投資）法人。
法人向け（物流・運輸・小売・EC）個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
三菱地所物流リート投資法人は、物流施設を主な投資対象とする上場不動産投資法人である。同社は投資家から調達した資金と金融機関からの借入金を用いて物流不動産や不動産信託受益権を取得し、3PL事業者、電子商取引事業者、荷主企業などへ賃貸する。賃料収入を基盤に物件の運営費、借入金利、運用報酬などを支払い、残る利益を投資主へ分配する仕組みを採る。三菱地所の物流施設開発力、物件供給パイプライン、法人顧客とのテナント関係と、三菱地所投資顧問の不動産ファンド運用ノウハウを組み合わせ、物件取得、テナント誘致、稼働率管理、売却を担う。 2026年2月末時点で37物件、取得価格合計2,806億23百万円の資産を保有し、このうち29物件、2,547億48百万円がグリーン適格資産に該当する。太陽光発電、LED照明、人感センサー、空調更新、節水設備、非常用発電機、免震機能などを物流施設へ導入し、環境負荷と災害リスクの低減を進める。物件取得時にはハザードマップ、土壌汚染、環境認証、省エネ設備、BCP対応を調査し、運用中もエネルギー消費量やGHG排出量を管理する。資金面ではグリーンボンド、グリーンローン、サステナビリティ・リンク・ローンを活用し、環境認証取得率や排出削減目標と調達条件を連動させる点に特徴がある。GRESBリアルエステイト評価では2025年まで6年連続で5 Starsを取得している。
2026年8月13日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
三菱地所物流リート投資法人の直近の動向として、2025年5月に第17期、同年11月に第18期、2026年5月には第19期の有価証券報告書を順次提出しています。また2025年6月から8月にかけては自己株券買付状況報告書を3ヶ月連続で提出し、2026年4月には発行登録書も提出しました。
投資法人としての半期ごとの定期開示と、新規発行に向けた登録書類の提出を並行して進める時期にあたります。
この要約は 2026年5月29日（JST）生成時点の公開情報に基づく AI 要約です。数値は生成時点の情報で、ヘッダやKPIの最新値とは異なる場合があります。 対象イベント 7 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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出典: EDINET 有価証券報告書 (2026年2月28日 期)
