東京都千代田区に所在する、2025年設立の不動産（不動産投資）企業。
- 所在地
- 〒100-0013 東京都 千代田区 霞が関３丁目２番１号
- 法人番号
- 2010005039857
- 所在ビル
- 霞が関コモンゲート(49 社)
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東京都千代田区に所在する、2025年設立の不動産（不動産投資）企業。
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法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合は お問い合わせください。
霞ヶ関ホテルリート投資法人は、2025年8月13日に東京証券取引所不動産投資信託証券市場に上場した、日本初のデベロッパー系ホテル特化型上場リートです。同社は、日本の観光立国化の実現に貢献するため、高い観光需要が期待できる都市に立地する多人数向けホテルに重点的に投資しています。具体的には、スポンサーである霞ヶ関キャピタルグループが有するホテル開発力と運営力を最大限に活用し、国内ホテルマーケットで供給が不足している「fav」「FAV LUX」「seven x seven」といった多人数向けホテルブランドを全国各地で積極的に取得・運用しています。これらのホテルは、インバウンドや家族、グループでの宿泊需要に対応し、省人化とホスピタリティを両立したシンプルスタイリッシュなデザインから、現代のラグジュアリーを提案するハイエンドなものまで多岐にわたります。 同社のビジネスモデルは、ホテル収益に連動する賃料体系を導入しており、オペレーターの省人化・経営効率化による運営費用の抑制と、インバウンド需要の増加やインフレによる売上増加を通じてGOPを向上させ、賃料収入の増加と分配金の上昇を目指しています。これにより、持続的な成長を通じて投資主価値の向上を図るとともに、日本の観光・宿泊ビジネスの進化と地域活性化という社会課題の解決にも貢献しています。2026年1月31日時点で15物件、取得価格合計492億円の資産規模を有し、第1期（2026年1月期）には1口当たり2,978円の分配金を実績としています。スポンサーグループの豊富な開発パイプライン物件による将来的な成長ポテンシャルも強みとしています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
霞ヶ関ホテルリート投資法人の直近の動向として、2025年7月9日に有価証券届出書（内国投資証券）を提出し、7月28日と8月4日に訂正有価証券届出書を続けて提出しています。
その後、2025年12月26日に第1期（2025年4月1日〜2026年1月31日）の半期報告書（内国投資証券）を提出し、2026年2月2日には臨時報告書（内国特定有価証券）を提出するとともに、同日付で所在地が東京都千代田区霞が関３丁目２番５号から同３丁目２番１号へ変更されています。さらに2026年4月28日には、第1期の有価証券報告書（内国投資証券）が提出されています。
上場手続きに伴う届出書、訂正届出書、半期報告書、臨時報告書、有価証券報告書という一連の法定開示を順に重ねた時期にあたり、第1期決算期間を通じた制度開示が一通り出揃った局面となっています。
この要約は 2026-05-26 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 7 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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出典: EDINET 有価証券報告書 (2026年1月31日 期)
前年同期比・単体
売上高
6,146万円
6,146万円
営業利益
3.09億円
3.09億円
純利益
6,085万円
6,085万円
出典: EDINET 半期報告書（通期進捗ではなく前年同期との比較）
