法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
ＫＤＸ不動産投資法人は、オフィスビル、居住用施設、商業施設、ヘルスケア施設、物流施設、宿泊施設を投資対象とし、賃貸収益と物件価値の向上を図る総合型J-REITである。同社は東京経済圏・地方経済圏の中規模オフィス、都市圏の住宅、四大都市圏の生活密着型商業施設を中心に、交通利便性、人口動態、テナント需要、施設運営者の収益構造などを精査して取得・運用する。2026年7月1日時点で345物件、取得価格合計1兆2,264億円のポートフォリオを保有し、2026年6月末の稼働率は98.6％である。 ケネディクス不動産投資顧問株式会社へ資産運用を委託し、スポンサーであるケネディクスグループと運用会社独自の物件取得ネットワークを活用する。収益は主として法人テナント、住宅入居者、商業施設利用事業者、介護施設運営者、物流事業者、宿泊施設運営者から得る賃料で構成され、資産入替、賃料・稼働率管理、借入期限の分散、保守的な有利子負債管理によって投資主への分配を行う。物件運営ではPPAによる再生可能エネルギー調達、LED照明、太陽光発電、ZEB・ZEH化、グリーンリースを導入し、2030年度のGHG排出量42％削減と2050年ネットゼロを掲げる。用途と地域を分散した物件構成、能動的な資産入替、環境性能向上を組み合わせた運用に特徴がある。
2026年8月25日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
ＫＤＸ不動産投資法人の直近の動向として、2025年7月30日に第40期（2024年11月1日〜2025年4月30日）の有価証券報告書（内国投資証券）を提出し、2026年1月29日には続く第41期（2025年5月1日〜2025年10月31日）の有価証券報告書を提出しています。さらに2026年6月17日には、訂正発行登録書（内国投資証券）と臨時報告書（内国特定有価証券）を同日に開示しています。
半年決算の定期開示を継続しつつ、直近では発行登録の訂正と臨時報告書提出が並ぶ局面にあたります。
この要約は 2026-07-05 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 4 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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出典: EDINET 有価証券報告書 (2026年4月30日 期)
