東京都千代田区に所在する、2010年設立・社会保険被保険者数7名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒101-0044 東京都 千代田区 鍛冶町２丁目２番２号
- 法人番号
- 3010001143926
- 所在ビル
- 神田パークプラザ推定
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牧野知弘
不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
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不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
法人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社エンバイオ・リアルエステートは、エンバイオ・ホールディングスグループに属する土壌汚染地専門の不動産会社である。同社は、工場跡地、クリーニング工場、ガソリンスタンド跡地、金属加工工場、化学工場跡地など、土壌汚染または汚染可能性により通常の売買が進みにくいブラウンフィールドを、汚染リスクを織り込んだ価格で現状有姿のまま取得する事業を主軸に置く。契約不適合責任免責、土壌調査未実施物件、要措置区域・形質変更時要届出区域、老朽建物や機械設備が残る物件、テナント賃貸中やリースバックを伴う案件にも対応する。 取得後は土地所有者として、グループ会社のエンバイオ・エンジニアリングと連携し、地歴調査、表層・深度調査、解体、土壌浄化、行政協議、地下水モニタリング、区域指定解除、再販または賃貸までを案件ごとに組み立てる。掘削除去工法、原位置浄化、化学酸化、バイオレメディエーション、MIP調査、TR試験などを用い、汚染状況と出口価格を数値化して不動産価値を再生するビジネスモデルに特徴がある。 対象顧客は、工場経営者、クリーニング工場経営者、ガソリンスタンド経営者、不動産仲介業者、銀行関係者、破産管財人などである。実績として、埼玉県加須市の金属加工工場3000坪の購入、神奈川県平塚市の元工場370坪の汚染付購入、東京都目黒区の金属加工工場、埼玉県八潮市・草加市のクリーニング工場、東京都練馬区の要措置区域指定地、東京都の閉鎖ガソリンスタンド跡地などを扱う。同社は汚染リスク評価と不動産流動化、浄化技術を組み合わせ、売主の責任負担を移転しながら再販・賃貸で収益化する点を強みとする。
2026年6月22日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
純利益
2.2億円
総資産
55億円
社会保険被保険者数
7人 · 2026年9月
34期分（2023/12〜2026/09）
ROE単体
18.47% · 2024年3月
3期分（2022/03〜2024/03）
ROA単体
4% · 2024年3月
3期分（2022/03〜2024/03）
自己資本比率単体
21.68% · 2024年3月
3期分（2022/03〜2024/03）
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