東京都目黒区に所在する、2014年設立・社会保険被保険者数16名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒152-0035 東京都 目黒区 自由が丘１丁目４番８号
- 法人番号
- 3010801025175
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牧野知弘
不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
東京都目黒区に所在する、2014年設立・社会保険被保険者数16名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
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法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
ツナガルデザイン株式会社は、防音・防振・音響の特許技術を核とした「サウンドプルーフ®」ブランドの防音マンションを主軸に事業を展開する不動産ディベロッパーです。同社は、不動産販売事業、不動産管理事業、建築設計事業、特定建設業、そしてパテント事業（防音設計請負サービス）をワンストップで提供しています。不動産事業では、新築一棟防音マンションの企画・設計から建築、販売までを手掛け、投資家や土地オーナーに対し、都市部の騒音問題を解決しつつ高収益・高稼働を実現する新しい資産クラスを創出しています。「サウンドプルーフ®」シリーズは、集合住宅でありながら生ドラムを含むバンド演奏や激しいダンスが可能な業界最高水準の防音・防振性能（Dr-100・LH-30）を誇り、24時間音を気にせず自由に自己表現できるライフスタイルを提供します。この高い防音性能は、コンサートホールと同じ多重防音構造や、日本および米国で取得した「音響防音構造」「メガフレーム防振防音構造」など、計10件の特許技術によって支えられています。入居者層は音楽家、クリエイター、配信者、ダンサーなど「音」を必要とする高所得者が中心で、年間稼働率97.5%以上、2000名を超える入居待ちリストを抱えるなど、高い入居ニーズと安定した経営実績を誇ります。パテント事業では、デベロッパーや事業者向けに、これらの特許技術のライセンス供与と防音設計請負サービスを提供し、企画段階のボリュームチェックから設計監理、防音施工指導、竣工時の性能保証まで包括的に支援することで、高付加価値な賃貸物件開発をサポートしています。同社は「人が輝く暮らしをつくる」という使命のもと、日本発の不動産テックとして、都市と暮らしの快適性と創造性を高め、世界のライフスタイルをアップグレードすることを目指しています。都内25棟以上の開発実績を持ち、特に城南エリアでは供給棟数No.1の実績を誇り、マンション用地取得から建築、販売、賃貸管理、アフターメンテナンスまで一貫したトータルサポート体制を強みとしています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
ツナガルデザイン株式会社の直近の動向として、2026年2月27日に、楽器演奏と没入型シアター体験が可能な新しい住まいの形として、桜新町の最新鋭防音賃貸マンション「サウンドプルーフステージ桜新町」のモデルルームを2月10日にオープンしたことを発表しています。また、2026年4月3日には「クリエイターマンション」の商標を出願しています。
決算によると、純利益は2018年11月期の44,094,535円から、2024年3月期には91,961,000円、2025年7月期には32,326,000円と推移しています。総資産は2018年11月期の1,314,812,826円から2025年7月期には2,884,816,000円へ、純資産も177,147,105円から1,480,458,000円へと拡大しています。社会保険被保険者数は2025年5月の12名から2026年7月には16名へと4名（約33%）増加しています。
防音・防振・音響の特許技術を核とした「サウンドプルーフ®」ブランドの展開に加え、新たな商標出願やモデルルームのオープンが続いており、防音賃貸マンションの商品開発とブランド拡充を進めている時期にあたります。
この要約は 2026-08-05 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 2 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
純利益
3,233万円
総資産
29億円
社会保険被保険者数
16人 · 2026年8月
33期分（2023/12〜2026/08）
ROE単体
2.18% · 2025年7月
3期分（2018/11〜2025/07）
ROA単体
1.12% · 2025年7月
3期分（2018/11〜2025/07）
自己資本比率単体
51.32% · 2025年7月
3期分（2018/11〜2025/07）
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牧野知弘
不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
ツナガルデザイン株式会社は商標11件・特許6件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）、特許は土木工学などの分野が中心です。
商標
11件
審査中・消滅含む 15件
特許
6件
登録・現存
6件
審査中
0件
満了
0件
消滅
0件
拒絶・取下げ
0件
※各区分の現存登録・審査中・消滅の件数です。企業の事業分野そのものではありません。
ツナガルデザイン
法律・警備・個人サービス · 登録2026
サウンドプルーフ
法律・警備・個人サービス・IT・研究開発・デザイン・建設・修理・工事 · 登録2026
サウンドプルーフステージ
金融・保険・不動産 · 登録2025
Ｔ∞Ｄ∞ＴＳＵＮＡＧＡＲＵ
金融・保険・不動産・IT・研究開発・デザイン・建設・修理・工事 · 登録2025
ＴＳＵＮＡＧＡＲＵ ＤＥＳＩＧＮ
·
建物の防音構造登録2025・請求項9項
容積率の高度利用が可能で、かつ、１２５Ｈｚ以下の周波数帯域の遮音性能が優れた建物の防音構造
核シェルター構造登録2023・請求項9項
Ｊアラートなどの警報が鳴った際にも、退避や移動を必要としない平常時に日常生活を送っている居室自体を核シェルターとすることのできる、建築基準法に適合した、居住型の核シェルター構造
データ基準日: 2026年8月27日確認分
産業分野: その他分野（現存6）・機械工学（現存1）・計測機器（現存1）
サウンドプルーフプロ
金融・保険・不動産 · 登録2025
建物の防音構造登録2022・請求項7項
施工後に簡単に遮音性能を調整することができる建物の防音構造
建物の防音構造登録2020・請求項5項
空気伝搬音による面振動を抑制することで、躯体に振動を伝搬させない、建物の防音構造
音漏れ防止アプリケーションプログラム及び音漏れ防止装置登録2020・請求項8項
建物室内から室外への音漏れが発生しうる音量を周波数毎に把握可能とすること。