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法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合は お問い合わせください。
JPX (日本取引所グループ) 月次データおよび EDINET 提出者情報より。
ダイビル株式会社は、1923年の創立以来100年以上にわたり、「ビルを造り、街を創り、時代を拓く」を経営理念に掲げ、不動産事業を展開するデベロッパーです。同社の主要事業は、オフィスビル・商業ビル・ホテル賃貸事業、ビル管理事業、住宅賃貸事業、仲介事業、そして近年注力する物流不動産開発事業です。 オフィスビル・商業ビル・ホテル賃貸事業では、国内の大阪、東京、札幌といった主要都市に加え、ベトナム、オーストラリア、インド、イギリスといった海外の都市部にも高品質な物件を所有・賃貸しています。長年の経験と豊富なノウハウを活かし、多様なテナントニーズに応えるだけでなく、築年数が経過したビルの大規模なリニューアル工事にも積極的に取り組み、常に快適な環境を追求しています。特に、日本で培ったビル経営のノウハウを海外市場でも展開し、国際的な事業拡大を図っています。 ビル管理事業においては、ビル運営に不可欠な「設備」「警備」「清掃」の各機能をグループ内で一貫して保有・提供することで、高い品質と顧客満足を実現しています。この徹底した管理体制は、同社のオフィスビルにおける低い空室率と、約7割が10年以上の長期入居であるという実績に繋がっています。住宅賃貸事業では、ビル経営で培ったノウハウを応用し、ファミリーマンションや介護付有料老人ホームなど、都市型の生活拠点を所有・運営・賃貸し、入居者の高い満足度を得ています。また、オフィスを中心とした不動産仲介事業も手掛け、豊富な情報量と経験でお客様をサポートしています。 近年では、物流不動産開発事業やシェアオフィス「ouno」の運営、さらにはコーポレートベンチャーキャピタルを通じた新規事業への投資など、アセットタイプの多様化と事業の多角化を推進しています。同社は、耐震性強化や屋上樹苑の設置、環境共生ビル、BCP対策など、時代のニーズに応える先進的なビル開発を強みとし、健全な財務体質と強固な顧客基盤を背景に、国内外での「街創り」に貢献し、持続的な成長を目指しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
ダイビル株式会社の直近の動向として、2025年8月に「CPD西宮北EAST」が満床竣工し、9月には大阪・関西万博へ出展しました。10月には株式会社アジラおよび株式会社The Chain Museumへの出資を発表するとともに、ベトナム・ハノイ市のコーナーストーン・ビルディングでLEED認証を取得し、11月にはシェアオフィス「ouno八重洲×Compass Offices」を開業しています。12月にはホーチミン市「サイゴン・タワー」、八重洲ダイビルが相次いでLEED認証を取得し、2026年1月にはロンドンのオフィスビル「Warwick Court」のメジャー持分を取得しました。3月には八重洲ダイビルでのコラボレーションプロジェクトが始動し、4月には豪州メルボルンの「7 Spencer」が竣工、5月には冷凍自動倉庫「LOGI FLAG TECH 名古屋みなとⅠ」が竣工しています。6月29日には取締役会長の丸山卓氏、取締役専務の山田一彦氏がそれぞれ退任し、7月には北海道小樽市での物流不動産（冷凍冷蔵倉庫）開発事業への参画を公表しました。
決算によると、売上高は2021年3月期31,069百万円から2025年3月期32,665百万円で推移し、純利益は同期間に8,490→7,090→8,642→7,205→6,215百万円と増減を繰り返しています。総資産は382,830百万円から569,430百万円へ拡大し、過去10期で約1.23倍の水準です。社会保険被保険者数は2025年4月の152名から2026年7月には161名となり、緩やかな増加です。
国内外でのオフィスビル取得・LEED認証取得や物流不動産開発、スタートアップへの出資が同時期に重なっており、アセットタイプの多様化と海外展開を進めている局面にあたります。
この要約は 2026-07-04 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 26 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
売上高
470億円
純利益
92億円
総資産
5,946億円
従業員数（被保険者）
161人 · 2026年7月
28期分（2024/04〜2026/07）
ROE単体
4.6% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
ROA単体
1.09% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
自己資本比率単体
29.31% · 2026年3月
12期分（2016/03〜2026/03）
ROE
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4.6% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
ROA連結
1.54% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
自己資本比率連結
29.31% · 2026年3月
12期分（2016/03〜2026/03）
EPS
—円 · 2026年3月
12期分（2016/03〜2026/03）
BPS
—円 · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
PER
35倍 · 2022年3月
4期分（2019/03〜2022/03）
発行済株式総数
6株 · 2026年3月
12期分（2016/03〜2026/03）
1株当たり配当金
10.5円 · 2022年3月
4期分（2019/03〜2022/03）
配当性向
16.98% · 2022年3月
4期分（2019/03〜2022/03）
株主総利回り
233.9% · 2022年3月
3期分（2020/03〜2022/03）
設備投資額
207億円 · 2025年3月
7期分（2019/03〜2025/03）
役員報酬総額
2.3億円 · 2021年3月
2期分（2020/03〜2021/03）
男性役員数
6人 · 2025年3月
7期分（2019/03〜2025/03）
従業員数
120人 · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
平均年齢
38歳 · 2025年3月
7期分（2019/03〜2025/03）
平均勤続年数
9年 · 2025年3月
7期分（2019/03〜2025/03）
平均年間給与
981万円 · 2025年3月
7期分（2019/03〜2025/03）
女性管理職比率
12.9% · 2025年3月
2期分（2024/03〜2025/03）
男女賃金格差（全体）
61.5% · 2025年3月
2期分（2024/03〜2025/03）
男女賃金格差（正規雇用）
83.4% · 2025年3月
2期分（2024/03〜2025/03）
男女賃金格差（非正規雇用）
53.6% · 2025年3月
2期分（2024/03〜2025/03）
男性育休取得率
0% · 2025年3月
2期分（2024/03〜2025/03）
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株式会社角屋
株式会社角屋は、商業ビルの開発と貸ビルの経営を主軸とする不動産事業を展開しています。特に大阪市内の主要なビジネスエリアや繁華街において、複数の商業ビルを保有し、…
株式会社テーオーシー上場
採用根拠の trace 付き (Compalyze 独自)
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
売上高 百万円 | 52,506 FY2026 | +11.7% | +5.8% |
営業利益 百万円 | 12,707 FY2026 | +24.0% | +3.6% |
当期純利益 百万円 | 10,188 FY2026 | +11.1% | +10.4% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
DPS 円 | 10.5 FY2022 | — | — | — |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
ROE % | 4.6 FY2026 | +0.7% | +2.7% | |
自己資本比率 % | 29.6 FY2026 | -13.1% | -8.6% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
総資産 百万円 | 803,525 FY2026 | +35.1% | +19.9% | |
総負債 百万円 | 543,897 FY2026 | +39.4% | +25.1% | |
純資産 百万円 | 259,627 FY2026 | +27.1% | +11.8% | |
自己資本 百万円 | 180,652 FY2026 | +4.6% | +5.4% | |
短期有利子負債 百万円 | 8,000 FY2022 | — | — | — |
長期有利子負債 百万円 | 62,000 FY2026 | +0.0% | -6.2% | |
流動負債 百万円 | 23,384 FY2026 | -9.7% | -10.1% | |
固定負債 百万円 | 520,513 FY2026 | +42.8% | +29.3% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
営業 CF 百万円 | 13,732 FY2026 | -33.0% | +3.2% | |
投資 CF 百万円 | -59,206 FY2023 | -530.5% | — | |
財務 CF 百万円 | 165,367 FY2026 | +333.1% | — | |
現預金 百万円 | 13,610 FY2026 | -3.6% | +6.7% |
出典: edinet / 取得 2026年6月10日
ダイビル株式会社は商標30件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）の分野が中心です。
商標
30件
登録 27
※登録商標の指定商品・役務の区分です。企業の事業分野そのものではありません。
ｏｕｎｏ
金融・保険・不動産・飲食・宿泊 · 登録2024
オウノ
金融・保険・不動産・飲食・宿泊 · 登録2023
エステート淀屋橋
金融・保険・不動産 · 登録2022
エステート土佐堀
金融・保険・不動産 · 登録2022
エステート芝
金融・保険・不動産 · 登録2022
ビルはビルでもダイビルです。
金融・保険・不動産 · 登録2022
前年同期比・連結
2026年3月31日 期末の半期は前年同期比で営業収益が 8.2%増、営業利益が 7.9%増、純利益が 46.0%減。
営業収益
▲ 8.2%
250.79億円（前年同期 231.72億円）
営業利益
▲ 7.9%
63.07億円（前年同期 58.44億円）
純利益
▼ 46.0%
38.7億円（前年同期 71.7億円）
出典: EDINET 半期報告書（通期進捗ではなく前年同期との比較）
