福岡県福岡市早良区に所在する、1971年設立・社会保険被保険者数7名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒811-1122 福岡県 福岡市早良区 早良５丁目７番１４号
- 法人番号
- 4290001005841
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牧野知弘
不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
福岡県福岡市早良区に所在する、1971年設立・社会保険被保険者数7名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社吉川住宅は、同社が仕入れ・開発した住宅用地に建売住宅を企画・建築し、土地付き住宅として販売する住宅メーカーである。福岡市内と近郊を主要エリアとし、福岡市早良区・西区や朝倉郡筑前町などで分譲を手掛ける。土地の仕入れ・開発、設計、デザイン、施工、販売、引き渡し後の点検・修繕までを自社で担う体制により、工程の効率化と工期短縮を図り、注文住宅のような独自性を備えた住まいを建売住宅の価格帯で販売するビジネスモデルを採る。主な顧客は、福岡近郊で新築戸建てを購入する子育て世帯や個人・家族である。 住宅は在来軸組工法を採用し、宅地造成時の地盤改良、ハンチ工法、基準の1.5倍の鉄筋密度、厚みを持たせた二重床、外壁通気層、太い柱と高い柱密度によって躯体の耐久性を確保する。床下換気を促すキソパッキング工法とシロアリ防除も標準施工に含まれ、建売住宅は住宅瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」へ加入する。吹き抜け、屋上庭園、多層構造、二階庭園、オール電化、対面キッチン、収納計画などを取り入れたコンセプトハウスを企画し、モデルハウスや週末の見学会で購入検討者へ提案する。資金計画では必要経費や返済可能額の算出、住宅ローンの選定・申請を支援し、引き渡し後は自社管理による半年点検と2年点検、専門スタッフによるメンテナンスを実施する。1970年代から蓄積した施工経験と、用地開発から保守まで自社で管理する事業体制に特徴がある。
2026年7月21日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
社会保険被保険者数
7人 · 2026年9月
34期分（2023/12〜2026/09）
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